دلیل رشد قیمت مسکن، رشد شگفت انگیز نرخ تورم و نرخ ارز و نرخ طلا، خودرو و.... است. مولفه های اقتصادی موجود در بازار از هم جدا نیستند و به شکل متناسبی از هم تاثیر می پذیرند، نرخ رشد قیمت مسکن، نامتناسب با نرخ رشد شگفت انگیز سایر مولفه های اقتصادی نیست.شیب تند نمودارهای تورم و ارز و ...، کنترل بازار را با مشکل مواجه کرده است.
اینکه تصور کنیم عده ای شیاد و قالتاق، یک شبه برنامه ریزی می کنند و قیمت مسکن را جابه جا می کنند، تصور درستی نیست.
عدم عرضه مسکن توسط دولت در این ۷ سال دلیل اصلی عدم نظارت روی بازار و قیمت گذاری افسار گسیخته توسط بنگاه های املاک و سایت های دلالی و همینطور تضعیف شدید پول ملی و روحیه کثیف بخشی از جامعه که به فکر منافع شخصی خود هستن چهار ضلع گرانی مسکن تابی ما را به شوخی گرفته ای؟ عجب سوالاتی می پرسی؟ اصلا بپرس مردم ایران کیلویی چند؟ بی خیال نظرشان باش! علت گرونی منه خاک برسرم اولا نه تنها مسکن بلکه همه کالا های اساسی با قیمت دلار رابطه مستقیم دارد. میانگین قیمت مسکن در تهران حدودا هزار دلار آمریکا است.افزایش قیمت دلار هم به علت تحریم است و عدم همراهی ایران با آمریکای جهانخوار و عدم توجه مسئولین به این نکته.
از طرف دیگر مسائل دیگری از جمله پایین آوردن سود بانکی ، خرابی بورس، حجم پول چاپ شده توسط دولت ، رانت و سوء استفاده از منابع توسط بعضی اشخاص حقیقی و حقوقی هم موثر است ولی نه به اندازه رشد قیمت دلار
جالبه! ارزش پول ملی رو نابود میکنند و با دستمزد ریالی به دلار میخوان از مردم پول بگیرن! بعد همه چیز رو سر همون مردم بدبخت خالی میکنند!ارزش پول ملی رو درست کنید همه چیز به مرور درست میشه.
همسان سازی هزینه قرارداد در املاک در کل کشور.تنها رشد قیمت مسکن املاکی ها هستند 
(1) باید دید چه کسی از افزایش قیمت دلار سود می برد پس افزایش قیمت دلار مستقیماً در راستای منافع وی است. به جز دولت چه کسی دلار دارد؟ هر روز فریاد بر می آیدکه هیچ کس دلار را به کشور باز نمی گرداند. درستش هم همین است اگر کسی در خارج از کشور یک سنت هم گیرش بیاید اگر خیلی مرد باشد آن را تبدیل به کالا کرده و وارد کشور می کند و آوردن دلار نه مقدور است و نه مقدور پس دولت تنها مرجعی است که دلار در اختیار دارد و یگانه مرجعی است که از از افزایش قیمت آن سود می برد(2) اخیراً می شنویم که بانک ها در سطح وسیع اقدام به خرید املاک نموده اند. اکثریت باقی املاک هم یا در گروه بانک ها است یا مراجع دیگر. شاید به ندرت بتوان ملکی را یافت که در گرو بانک یا نهادی نباشد. از طرفی سازندگان مسکن بخش عمده ای از مشتریان بانک ها را تشکیل داده و منبع عظیمی از منابع بانکی را در اختیار دارند و افزایش قیمت مسکن موجب افزایش دارایی این قبیل مشتریان و در نتیجه تسهیل در بازپرداخت بدهی های آنها خواهد شد و باز افزایش قیمت مسکن هم مستقیماً در خدمت بانک ها و نهادهایی است که املاک نزد آنها ترهین می شود.
(3) افزایش قیمت خودرو هم همین است. برای کسی پوشیده نیست که صنعت خودروسازی (بخوانید مونتاژ خودرو) یک مافیا است. حفظ بقای این صنعت اگر به ظاهر نفع چند هزار کارمند خودروسازی باشد ظلم بزرگی در حق امت شهید پرور است چون هم از حیث امنیت جانی و هم قیمت موجب ضمان است که این زیبنده ی کشور ما نیست.
از کی نظر ملت مهم شده!!؟ انهم بعد از دهه ها مدیریت !!!
شیب تند نمودارهای تورم و ارز و ...، کنترل بازار را با مشکل مواجه کرده است.
اینکه تصور کنیم عده ای شیاد و قالتاق، یک شبه برنامه ریزی می کنند و قیمت مسکن را جابه جا می کنند، تصور درستی نیست.