باز خوبه یه جایی هست جلوی طرح های خلق الساعه و مضر اقایان را بگیرد.
هم خنده دارترین وهم تاسف بارترین قانونی است که نمایندگان مردم برای بهم ریختن آرامش واقتصادجامعه میتوانندمصوب کنند .
همه ازدست غیرمینالند سعدی ازدست خویشتن فریاد
ایرادات شورای محترم نگهبان را که به حق هم هست مادر بزرگ من هم می دانست اما این اقایان ندانستند.من به جز منزل خودم ،منزلی خریده ام که مادرم دران زندگی می کند و منزلی که قول نامه ای است و قابل اجاره دادن نیست جالب انکه شورای نگهبان به هر دو اشاره کرده و حضرات به هیچ کدام

شورای نگهبان به خوبی اشاره کرده، طرح خام نمایندگان بر خانه خالی اشکال اساسی داره، چرا برای منزل شخصی که به دلایل موجه چند ماهی از سال خالی ست، باید مالیات چند میلیونی پرداخت بشه؟ چرا اینطور برای ملک خصوصی مردم تعیین تکلیف میشه؟ شخصی که زحمت کشیده و بعد از 30 سال 2 منزل در یک شهر داره و دوست نداره منزل دوم رو بدلایل موجه اجاره بده مجبور به پرداخت مالیات سنگین خارج از توانش بشه؟

من یک مثال میزنم تا مشخص بشه چرا این طرح اشکال اساسی داره:

فرض کنید شما یک منزل ویلایی 1000 متری در سعادت آباد تهران داری، و هیچ ملک و املاک دیگه ای نداری به جز این، خب این 1000 متر بستگی به موقعیت حداقل 50 میلیارد تومان قیمت داره، شما طبق این قانون از پرداخت مالیات معاف هستی

حالا بریم سراغ مورد دوم، شما یک کارمند 60 ساله بدبخت هستی که 30 سال زحمت کشیده تا دو واحد آپارتمان 50 متری در تهران بخره، در یکی ساکن است، و دومی رو بدلایل شخصی خالی نگه داشته یا گذاشته برای مسافرت بچه ها که از شهرستان سالی چند بار میان و منزل 50 متری خودش جای کافی نداره، خب این کارمند بازنشسته طبق قانون مجلس باید یا اجاره بده و مالیاتش رو به دولت بده، یا خانه خالی حساب میشه و ماهی 4 میلیون باید به دولت مالیات بده، که این پول در زمان فروش پس از ده سال میشه 4 میلیارد و هشتصد میلیون تومان ناقابل !!!! یعنی چی؟ یعنی منزل این آقا مصادره میشه

به این میگن عدالت مجلس؟ آقایان شورای نگهبان خواهش میکنم تصویب نکنید.

این طرح هنوز تصویب نشده حس سرک کشیدن و توهین برخی همسایه های از خدا بی خبر را به مالکین خانه های کم ترددتر سبب شده که عمدتا قشرهای ضعیف مثل سالمندان یا زنان خودسرپرست و یا سایر افراد مشکل دار است که نمی توانند از خانه هایشان بخوبی بهره ببرند آن وقت مشتی همسایه خدانشناس که خودشان را زده اند به کوری و صد بار تردد آنها را در صبح و عصرها طی سال ها ندیده اند حال را به راه هی به طرف می گویند شما مالک همان خانه خالی هستید. بدبختی این جاست که ان وقت همین حضرات چه بسا در شهر های خودشان صاحب یک ویلای چند هزار متری معاف از مالیات باشند
به نظرم شورای نگهبان خیلی ملاحظه کرده و ایرادات این طرح خیلی بیشتر از ابن حرف ها است.
کارمند 60 ساله بدبخت هستی که 30 سال زحمت کشیده تا دو واحد آپارتمان 50 متری در تهران بخره، در یکی ساکن است، و دومی رو بدلایل شخصی خالی نگه داشته یا گذاشته برای مسافرت بچه ها که از شهرستان سالی چند بار میان و منزل 50 متری خودش جای کافی نداره، خب این کارمند بازنشسته طبق قانون مجلس باید یا اجاره بده و مالیاتش رو به دولت بده، یا خانه خالی حساب میشه و ماهی 4 میلیون باید به دولت مالیات بده، که این پول در زمان فروش پس از ده سال میشه 4 میلیارد و هشتصد میلیون تومان ناقابل

کارمند 60 ساله بدبخت هستی که 30 سال زحمت کشیده تا دو واحد آپارتمان 50 متری در تهران بخره، در یکی ساکن است، و دومی رو بدلایل شخصی خالی نگه داشته یا گذاشته برای مسافرت بچه ها که از شهرستان سالی چند بار میان و منزل 50 متری خودش جای کافی نداره، خب این کارمند بازنشسته طبق قانون مجلس باید یا اجاره بده و مالیاتش رو به دولت بده، یا خانه خالی حساب میشه و ماهی 4 میلیون باید به دولت مالیات بده، که این پول در زمان فروش پس از ده سال میشه 4 میلیارد و هشتصد میلیون تومان ناقابل

کشورهای جهان صرفاً به‌خاطر خرید خانه از سوی یک توریست به آن‌ها اقامت دائم تعلق می‌گیرد. اما این طرح، می خواهد رودخانه را برعکس شنا کند.
.در کشورهای مختلف جهان مالیات براساس متراژ محاسبه شود نه کدپستی؛ اما اجرای طرح به این شیوه در ایران حتماً دردسرهای زیادی برای خانواده‌های ایرانی ایجاد می‌کند.
بنظر بنده شورای نگهبان بخشی از مشکل را دیده طرح بسیار ناقصی است باعت فساد و زمینه خروج سرمایه از کشور میشود در گشورهای دیگر به خرید خانه اقامت میدهند اینجا نقره داغ کمی کارشناسی بشود لطفا اخه چه فرق است بین مسکن و سایر اقلام به هر حال فکری برای گرانی بشود و گرنه مهاجرت به شهرهای بزرگ زیاد میشود و شهرهای کوچک از سکنه خالی میشود بایستی از سرمایه مالیات گرفت و از دارایی و نه از کالایی که هنوز فروش نرفته شورای نگهبان کاملا درست میگوید افرین.
مصوبات مجلس به دولتهای دوازدهم وسیزدهم میرسه.

مالیات بر خانه‌های خالی چندان ابزار قدرتمندی برای کنترل قیمت مسکن نیست.
طرح با شکست سنگین مواجه میشه و تبعات اقتصادی و حقوقی آن در حوزه مسکن طی چند ماه با قول نامه های صوری و حتی خرید و فروش های صوری خودنمایی خواهد کرد. حتی باعث میشه موجران برای جبران خسران ناشی از مالیات 2 ماه بر اجاره 12 ماهه، قولنامه یک عدد پایین تر تنظیم کنند و در عمل یک مبلغ بیشتری از مستاجر اخذ کنند. اگر دنبال راهکار واقعی هستین، باید تمرکز در شهرها رو کاهش دهید، و مسکن ارزان قیمت در حاشیه شهرها ساخته بشه.
یعنی میخوان از مردم به خاطر داشتن ویلا مالیات اجاره بگیرن ؟؟ یکی کار کرده یه ویلا خریده تو شمال، اجاره ای نمیگیره که بخواد براش مالیات بده !
این طرح بایستی شامل خانواده هائی که برای فرزندانشون خانه تهیه میکنند فکری بکنه.
هر فرزند پسر بزرگ سال بایستی صاحب خانه باشه
دم ازدواج که نمیشود با این اوضاعی که خودشون برای مردم درست کردن خونه خرید حالا یکی هم که به فکر سرو سامان پسرشه باید مالیات بده.
نمیخواد خونشو بده مستاجر که از بین ببره.

این طرح کاملا غیر کارشناسانه و مردود است و از روی هیجان تهیه شده.
باید مشخص بشه که این پول صرف توسعه مسکن میشه
طرحی نشئت گرفته از بغض است و موجب میشود اصل عدالت مالیاتی زیر سئوال برود
این طرح تیتر و عنوان زیبایی برای مردم داره ولی خیلی خام و ناپخته داره پیش میره . و باعث میشه فلسفه وجودی آن زیر سوال بره.
مثلا" بنده که خانه پدریم را در شهرستان خریده ام وسالی چند بار به انجا مسافرت و اقامت چند روزه دارم باید مالیاتش را بدهم

مثلا" بنده که خانه پدریم را در شهرستان خریده ام وسالی چند بار به انجا مسافرت و اقامت چند روزه دارم باید مالیاتش را بدهم.
افراد کد ملی ندارند و خانه آن‌ها شامل مالیات می‌شود.
دولت بخاطر کم کاری جایزه میگیرد(مالیات)ومردم فقط به جرم حفظارزش دارایی جریمه میشوند(مالیات)

این طرح حق افراد مجرد را لحاظ نکرده .30 میلیون آدم مجرد کجا باید زنگی کنند ؟ خونه ی ماماناشون ؟

۲ میلیون و ۶۰۰ هزار خانه ی خالی ضربدر ۳/۴ بعد خانوار میشه حدودا ۹ میلیون نفر. یعنی با این قانون ۹ میلیون نفر از روستا ها و شهرهای کوچک باید به شهر های بزرگ مهاجرت کنند تا این خانه ها پر شود .و خانه های روستا یی خالی شود . در شهر تهران طبق آمار اعلامی ۵۰۰ هزار خانه خالی وجود دارد ضربدر ۳/۴بعد خانوار