اگر به جای هشت سال مذاکر هشت میلیون خونه ساخته بودید بیست میلیون خانواد خانه دار بودن

قیمت مسکن نسبت به سه سال پیش چیزی حدوددویست وپنجاه درصدرشدکرده درحالیکه قیمت سیمان وآهن وسایرمصالح ساختمانی حدودپانصددرصد رشدکرده مثلاًقیمت پکیج دیواری ایرانی که سه سال پیش دومیلیون تومان بوداکنون دوازده میلیون وپانصدهزارتومان شده یعنی ششصددرصد رشدداشته دستمزد
کارگربیش ازدویست وپنجاه درصد رشدداشته حالا بیائیدسراغ مایحتاج مثلاً میوه جات درمیادین شهرداری ششصدتاهفتصد درصد رشدکرده نان یارانه ای حدودسیصددرصد این میزان رشد۱۲۰۰مسکن درصدمقایسه قیمت امروزبابیش ازبیست وپنج سال قبل است بهتراست دنبال درمان واقعی باشیم ارزش پول ملی ماظرف هشت سال بیش بیش ازهفتصدوپنجاه درصد سقوط کرده قیمت مسکن هرگزدستوری درست نمیشودقیمت مسکن باتورم رشدمیکندکه فعلاً بدلیل عرضه زیادازتورم عقب تراست ولی اگرقوانین باعث توقف ساخت وسازشودمسلماً به تورم میرسد ای پس بهتراست برای مسکن دارکردن مردم بانکها
راتشویق بدادن که وامهای درازمدت بابهره کم کنندکهانهم تاثبات اقتصادی ایجادنشودممکن‌ نیست ودرضمن ازهمه مهمتر مردم راتشویق به مهاجرت به شهرهای کم جمعیت تروارزانترکردنه اینکه همه شهرهاراخراب وچندابرشهرا راآبادکنیم ودرخاتمه اقتصاد دستوری هرگزدرست نمیشود

عامل دلار یا عامل افزایش قیمت مصالح و و دیگر عواملی که بصورت بهانه ای باعث سود جوئی سود جویان، دلالان که یک نمونه آنها املاکی ها هستند تنها یک حربه جهت سود جوئی و طماعی از وضعیت موجود آشفتگی بازار مسکن است. نه عاملی جهت افزایش منطقی قیمت مسکن! کما اینکه هر زمانی که قیمت دلار بالا می رود این سودجویان در شیپور گرانی کاذب مسکن دمیده و قیمت آنرا به قیمتهای کاذب توهمی کنونی غیر قابل فروش و معادل کمتر از 5% ارزش واقعی ملک رسانده اند! و زمانی که دلار و قیمت مصالح کاهش می یابد، قیمتهای کاذب خود را کاهش نداده و بدنبال بهانه های دیگری برای حفظ قیمتهای کاذب توهمی می گردند!
در این میان در برخی دوره ها برخی سرمایه داران ساده اندیش! برای حفظ سرمایه خود در تله املاکی ها و دیگر دلالان گیر افتاده و بخیال اینکه مسکن برای حفظ سرمایه آنان مناسب است اقدام به خرید ملک با قیمتهای بسیار بالاتر از ارزش واقعی آن کرده و خود و مصرف کننده گان واقعی را دچار مشکلات فزاینده ای می کنند! و در نهایت نه تنها سرمایه شان حفظ نمیشود بلکه در ملک قفل و حبس می گردد و دیگر نه تنها صاحب سرمایه خود نیستند بلکه نمی توانند با حتی مبالغی بسیار ناچیز و پائین تر از سرمایه خود ملک خود را بفروشند! امری که در چند سال اخیر اتفاق افتاد و از آذر 96 به بعد تنها اندکی از این فریب خورده گان در مسکن سرمایه گذاری کردند و خیلی زود به ضررهای سنگین خود در عدم توانائی فروش ملک خود پی بردند.
بنابراین تا حداقل تا وقتیکه قیمت مسکن با ارزش واقعی خود عرضه نشود نه تنها هیچ سرمایه گذاری گرد مسکن نخواهد گشت! بلکه با یک هزارم قیمتهای کاذب نیز خریداری پیدا نخواهد شد!
بهتر است خیلی زود طماعان و سودجویان جلوی ضررهای سنگین خود را گرفته و مسکن را باقیمتهای بسیار نازلتر از قیمتهای واقعی در معرض فروش بگذارند!

چرا وقتی یک سرمایه گذار خارجی جهت سرمایه گذاری در حوزه مسکن قصد سرمایه گذاری دارد با ان مخالفت شد

این آقای به اصطلاح کارشناس پیش بینی کرده بود که متوسط قیمت مسکن در تهران پارسال به متری 35 میلیون برسه

مسکن سال 70 هم متری مثلا نواب 100 هزار تومان بوده الان نوساز حدود 23 میلیون هستش میشه 230 برابر
منظورش از بعضی مناطق فکر کنم منطقه خودشو میگه

بلایی که دولت بی ثبات بر سر ملت بیچاره اورد منبعد ایندگان فرزندان ما باید چادر نشین بشن...