وقتی قیمت مطالح ساختمانی ( شن و ماسه ، سیمان ، فلزات ، سیم ، تاسیسات و .... ) ، هزینه حمل و نقل ، دستمزد و .... افزایش داشته است چگونه محصول نهایی می تواند کاهش قیمت داشته باشد ؟

درسته که دولت روحانی برنامه ای جامع برا مسکن نداشت ولی نیمی از تعهدات دولت احمدی نژاد در مسکن مهر رو اجرا کرد، منصفانه نقد کنین.

یکی از علت هایی که باعث می شه ما در برنامه ها موفق نباشیم بخاطر این هستش که بقدری در هدف ها و مشکلات متمرکز می شیم که از نحوه و شیوه کار و کیفیت کار غافل می شیم
در فوتبال بقدری به گل زدن فکر می کنیم که از بالا بردن کیفیت در پاس کاری ها و ... غافل می شیم
در مسکن بقدری در هدف و مشکلات غرق می شیم که در شیوه ها و روش های ساخت مسکن غافل می شیم

باید واقعیت ها را دید. وزارت مسکن با 20 میلیارد تومان و 340 میلیارد بودجه در سال نمی تونه خودش متولی ساخت مسکن باشه و فقط باید راه های ساخت مسکن را برای بخش خصوصی فراهم و تسهیل کنه و لذا نیاز به افراد خبره ای داره که به اصول مسکن سازی آشنا و بتونه قوانین و شرایط کشور را به سمت ساخت مسکن انبوه توسط بخش خصوصی ببره. در واقع زیربنای همه این مسائل به اقتصاد و ساختار اقتصاد سالم برمی گرده که متاسفانه وجود ندارد و عزمی هم برای آن مشاهده نمی شه و اگر عزمی برای آن وجود داشت ما شاهد این تورم افسارگسیخته نبودیم و تا چند مدت دیگه بدون برگردد باید شاهد افزایش قیمت بنزین باشیم چون بنزین در واقع با این دسته گل دولت و بی ارزش شدن پول ملی حداقل 5 برابر ارزانتر شده و کشور هم همچنان در چرخه باطل تورم است و ملت هم به دور آن در حال گردش

نهایت برنامه دولت آینده ، که مسلما نصف احمدی نژآد هم نمی تونند کار کنند، ساخـــــت مســـــکن مهــــر 2 بی کیفیت خواهد بود

و سرازیر کردن نقدینگی و فروپاشی کامل اقتصاد و تورم و داستان های تکراری

از آن طرف قضیه هم فیلترینگ و بستن ارتباط حقیقی و مجازی با دنیا و تبدیل کامل کشور به کره شمالی درجه ســــه

دقت کنید درجــــه سه

مقصیر ملتین که مسکن مهر سی تومنی مسخره میکردن باید همون مسکن نهصد تومن بخرن اگر دولت به جای برجام هشت میلیون مسکن میساخت بیست پنج میلیون خانواده سه نفر یا سی دو میلیون خانواده چهانفر ... وای چقد خرابکاری کردید

خوشبختانه آگاهی مردم نسبت به حضور مافیای مسکن در بازار خرید و فروش کامل است و از طرفی علت اصلی را عدم مدیریت و نظارت دستگاههای مسئول بر بازار مسکن می دانند. وگرنه چه دلیلی دارد که در شرایط رکود خرید و فروش باز هم قیمت بالا برود. آمار فوق نشان می دهد که تعداد معاملات در مقایسه با تعداد واحدهای مسکونی در شهر تهران میزان معاملات فوق العاده اندک است و تقریباً چیزی محسوب نمی شود اما امان از زد و بند و .....

مقاله نشان میدهد که نویسنده هیچ اطلاعی از علت گرانی مسکن ندارد. ارزش پول ملی از سال ۹۷ تا امروز یک هشتم شده است و نرخ تورم در این دوره در مجموع حدود ۳۰۰ درصد است. یعنی قیمتها باید ۲۴ برابر شود ولی به علت رکود این امکان وجو دندارد و این شرایط، وضعیت تعادلی بازار است. تنها ۵ درصد صاحبان آپارتمان و خانه، متقاضی ارتقای محل سکونت خود نیستند و بقبه صاحبان ملک در واقع مناظر رسیدن پول هستند تا خانه یا آپارتمان خود را بزرگتر یا به محله بهتری نقل مکان کنند که ترجمه آن میشود، آماده انفجار قیمت یا رکود ساخت و افزایش قیمت تدریجی باشیم.

متاسفانه دولت در انتهای باقیمانده کاری همه مسائل رو به امان خدا رها کرده و در حال جمع آوری بار بندیل خودشه!! دلالان هم از این وضعیت بوجود آمده نهایت سو استفاده را میبرند. خریدار بدبخت هم در برزخ وعده ها گرفتار شده و فعلا دست نگه داشته تا بلکه دولت جدید کاری برای ارزونی آپارتمان تدبیر کنه!؟ ولی هموطنان گرامی نه این دولت و نه دولت های دیگر نمیتونن حریف مافیای مسکن بشن. میدونید چرا؟ چون مافیای مسکن و عامل گرونی و تورم خودشون هستن...همیشه بین خودشون جنگ زرگری راه میندازن تا مردم سرگرم بشن. وسلام

بانک مرکزی همیشه قیمتها رو بالا می بره