عامل اصلی گرانی مسکن خود دولت هست که به بانکها اجاره میده که سپرده های مردم را با سود اندک و کمتر از نصف تورم جمع کرده و اقدام به خرید چند هزار واحدی مسکن کرده و با احتکار مسکن باعث گرانی مسکن می شود.
اخیرا هم خسروی ریس اتحادیه املاک به درستی گفته بود که بانک مرکزی به غلط آمار گرانی مسکن را اعلام میکنه تا بانکها به بالا رفتن قیمت مسکن ورشکستگی خود توجیه کنند.
دولت به راحتی در کمترین زمان می تونه قیمت مسکن را به کمتر از نصف کاهش بده،کافیست که به بانکها دستور فروش املاک مازاد بدهد و در صورت تمرد ،جرائم بالا دریافت کنه تا املاک زیادی که دست بانکها احتکار شده به بازار سرازیر شود و قیمت مسکن سقوط آزاد کند.ولی همه بانکها و دولت قصد سودجویی دارند تا کمک به مردم .