وقتی تاریخ قرارداد اجاره به اتمام میرسه و مستاجر خانه رو خالی نمیکنه و از طرفی طولانی بودن رسیدگی به شکایات ، متاسفانه هرچند اینکار درست نیست ولی صاحبخانه مجبوره به اینکارها دست بزنه. همکارم خونه داده اجاره ، مستاجر میگه خالی نمیکنم برو شکایت کن الان چندماه درگیره ، چیکار کنه به نظر شما ؟؟؟ هر روز نمیتونه مرخصی بگیره بره حل اختلاف و دادگاه و داور

نتیجه مقررات ناکارامد و غلط حاکمیت ست

اقدام این باصطلاح شر خرها خیلی هم بد و تند نبود و کاهاً حق به حق دار رسیده است

گیر یکی مثل من بیان اون موقع میفهمن شر خری یعنی چه مثل موش بره تو سوراخ

(( همیشه در چنین شرایطی افرادی سودجو پیدا می شوند که از آب گل آلود ماهی می گیرند.))
چرا بجای سودجو نمی گویید حق جو
دولت چه اجازه ای داره از جیب صاحبخانه ای که به پول اجاره خرج زندگی اش را تامین می کنه بذل و بخشش کنه اگر دلسوزی می کنه از جیب خودش خرج کنه.

من مستاجرم حرفی برای گفتن ندارم ظلمی که به من وامسال من شده و میشود با حرف درست نمیشه 800و40ملیون صاحب خانه امسال 40میلیون و3میلیون میخواد من وامسال من گناه کردیم وتا پای جان ازاین مملکت دفاع می‌کنیم درهرشرایتی املاکی ها شدند یه مافیای خودمختار من راننده تاکسی با 48سال سن چه بایدبکنم

قابل توجه مالکان این جمله را حتما باید در قرار داد هانوشت :چون الان برای سال 3 هست که شرایط حکم تخلیه گرفتن را سخت کردن و برای افزایش اجاره بها سقف تعیین میکنند درحالی که تورم موجود در جامه خیلی بالاتر از این حرفاست

مستاجر متحد شد در پایان قرار داد تحت هر شرایطی واحد راتخلیه کند طبق ماده 10 و ماه 190 ضمن بعد از اتمام قرار داد برای هر روز .....تومان ضرر زیان و کسر از پول پیش بلامانع است و در صورت عدم پرداخت به موقع روزانه این قدر باید بیشتر رو کرایه بزارد. و اجرت مثل ایام تصرف را یا به پردازد یا از پول ودیع کسر شود بلامانع است




توضیحات:
(همین کاری که بانک انجام میده ) و میدانیم که هر چیزی که مکتوب بشه اگر خارج از قوانین کشور و شرع نباشد و بین دو نفر ادم عاقل بسته شده باشه قابل اجرا هست. قانون ازادی تمام قرار داد ها. که ماده 10. هست . اظهار نامه از هر چیزی بهتره با تحدید قانونی مثل گرفتن هزینه های دادرسی
به این صورت میتوانیم هزینه های دادرسی و زمان برون کردن مستاجر را به حداکثر برسانیم و حکم تخلیه فوری هم میشه گرفت که خیلی راحت تر و سریع تر انجام میشه

دولت و نظام هم از خودشون هزینه کنن. مثلا مالیات بر اجاره بها رو برای چند سال ندید بگیرن تا به مالکان هم فشار زیادی نیاد.