خدا پدرشون رو بیامرزه ، اگه این اتفاق بیفته مثلا وقتی قانون میذارن که ۲۵ درصد سقف افزایش اجاره بها، دیگه هیچ بنگاهی به طمع کمیسیون بیشتر و گرفتن شیرینی از صاحبخونه قیمت رو سه برابر نمیتونه بکنه... به خدا عامل اصلی گرانی اجاره بنگاه ها هستند که هر قیمتی که خودشون و صاحب خونه دوس داشته باشه اجاره میدن...

بهم ریختگی باید گسترش یابد؟!جای سالمی نباید بماند؟!
تا پریشان نشود کار به سامان نرسد
خدا بخیر کنه

در هر خیابان و کوچه ای که نگاه می کنی هر ۵۰ متر یک بنگاه معاملات ملکی درست شده است وقتی این همه افراد مثل قارچ سبز می شوند درآمد آنها باید از کجا باشد؟حالا هزینه اجاره مغازه و تشکیلاتشان هم بماند طبیعی است که این همه آدم بیکار که در این بنگاهها نشسته اند خرج خود و اجاره مغازه و ... را از گران کردن ملک و اجاره ها در می آورند. کلا باید حق اجاره و فروش را از این بنگاهها گرفت و شهرداری ها سامانه ای برای ارائه ملک بصورت مجازی برای اجاره و فروش در اختیار مردم قرار دهند و مراکز تنظیم اسناد اجاره و فروش هم وابسته به شهرداری یا سازمان ثبت باشد و بساط این بنگاهها کلا جمع شوند.

با کاسته شدن از تعداد مشاورین املاک، از قیمت مسکن که بعلت رقابت این کانونهای دلالی همیشه رو به افرایش دارد، کاهشی نخواهد شد . اما از این رشدهای خیره کننده نیز قطعا دیگر خبری نخواهد بود

مشاورین املاک بیشترین واحدهای صنفی را تشکیل میدهند که کار مهمی انجام نمیدهند اما دستمزدهای بالا و پورسانت خود نصیبشان میگردد. به همین دلیل رو به تزاید است.

عملا بنگاه ها از هر طرف 1 درصد کمیسیون می گیرند نه 25 دهم درصد.

مشاوران املاک با یک معامله مسکن و بدون هیچ زحمتی کارمزد می گیرند در تهران برای هر معامله اگر مینیمم قیمت مسکن 2 میلیلارد باشد 10 تومن کارمزد دریافت میکنند در حالی که حقوق یک کارمند ماهی 10 تومن می باشد

چرا باید حق‌الزحمه مشاورین املاک درصدی از قیمت معامله باشد؟ مگر چقدر در ساخت و تولید ملک هزینه کرده و یا سرمایه گذاری کرده اند؟ مگر به غیر از معرفی خریدار و فروشنده کار دیگری انجام میدهند؟ اگر همین یک مورد اصلاح شود دلال بازی در بازار املاک بسیار کمتر خواهد شد.

اجاره خانه به هیچ وجه افزایش نیافته. در تهران رسم بر این بود که یک ششم قیمت ملک را به عنوان اجاره آن تعیین می کردند.
در سال 1394 ملکی را خریدیم به قیمت 265میلیون و به قیمت 50 میلیون رهن کامل دادیم. الان همان ملک شده 3 میلیارد..اما رهن کامل را ده برابر نکردیم و حدود 5 برابر شده. لطفا به طبل افزایش نکوبید که در اشتباهید

فکر نکنم هیچ جای دنیا به اندازه ایران از این صنف دندان گرد داشته باشه!