این سازوکار به هیچ وجه کارساز و موثر نخواهدبود. املاکی ها زرنگ تر از این حرفان

مگر مشکل نرخ کمیسیون بود؟

خدا رو شکر مبکنم همچین تصمیم با درایتی گرفته شده.چند سالی بود که من درگیر مسئله کمیسیون املاکی ها بودم ولی اطلاع نداشتم کجا باید اعتراض کنم.اکثر املاکی ها بجز حق کمیسیونی که میگیرن انعام زیادی هم از دو طرف طلب میکنن.طوری که اجباریه نه اختیاری.اکثرا هم کاری به خیر و مصلحت طرفین ندارن فقط به کمیسیون خودشون فکر میکنن متاسفانه.

بلاخر ه دقیقه باید مشخص بزحسب میلیون باشه ودرصد مشخص باشه الان بلاتکلیفه

اصلا این قانون باید ملغی و قانون کدید وضع شود. مثال کار معاملات املاکی ها این است که از قیمت ملک دستمزد تعیین می کنند در حالیکه آنها در حقیقت دارند یک واحد معامله میکنند و نباید قیمت ملک مبنای محاسبه درصد دستمزد انها باشد. این قضیه مثل این است که یک نانوا بگوید چون فلان مشتری من پولدارتر است پس قیمت نان من برای او بیشتر است یا چون فلان مشتری تعداد نان بیشتری خریده پس باید قیمت بیشتری بپردازد! سهم معاملات املاکی و بقیه بنگاهها ی خرید و فروش که کار دلالی میکنند باید عدد ثابتی باشد و نباید متغییر باشد. زیرا اینها کار بیشتری انجام نمیدهند!

کمیسون بنگاهی ها ده برابر حق الزحمه مهندسین طراح و ناظر همان ساختمان است .همین است که بیش از هر مغازه دیگری در خیابانها بنگاه املاک وجود دارد خیلی از مهندسین جوان قید کار فنی را زده و در بنگاهها به دلالی مشغولند .

ناشناس 21/20 اگر بنگاهی جماعت به پول مفت نرسه خود به خود فعالیتش برای پیدا کردن خریدار و فروشنده و همینطور موجر ومستاجر وجوش دادن معامله کم میشه.حد اقلش اینه که مستاجرهای مظلوم را بخاطر اجاره نجومی ازخونه ها بیرون نمکنن. وهمینطور جلوی دلالی وبالا بردن قیمت فروش بخاطر کمیسیون بالاتر گرفته میشه.

گرونی مسکن هیچ ربطی به املاک نداره به خدا قسم که ما به هر مالکی زنگ میزنیم سعی میکنیم قیمت رو بیاریم پایین که بتونیم قراردادش رو بنویسیم ولی وقتی برای مالک مثال میزنیم که مثلا فلان ملک که مثل شماست داره انقدر ارزونتر میگه خیلی راحت میگه بدید از اونها بخرید . در آخر از دوستانی که فکر میکنن املاکی ها پول مفت میگیرن واقعا دعوت میکنم دفتر ما میرداماد هست یکماه دوماه تشریف بیارن اگه تونستن با اعصاب خوردی و رکود بازار کنار بیان وجدانا جایزه دارن .بعد مسکن املاکی ها بدن.تو بقالی ها که بده؟تو میوه فروشی ها کیا بدن .؟

چقدر آدم باید ساده لوح باشه که این همه تورم رو با این استدلال ساده بپذیره مگه توی مملکت فقط ملک گرون شده ضمنا سایت دیوار و دپارتمان ها بیشتر عامل گرانی هستند

این چه کاریه آخه یعنی بنگاههای پایین شهر باید برند بالا شهر کار کنند تا حقوقشون اضافه بشه یک نرخ ثابت بدون در نظر گرفتن چیزی برای همه در نظر بگیرند به عدالت نزدیکتره