تقریبا در تمامی مواردی که به زندگی مردم مربوط هست کنترل از دست دولت خارج شده و انگار سوار یک کشتی هستیم که باد ما رو از این طرف به اون طرف میبره
مسکن ، قیمت مواد غذایی ، قیمت خودرو و .....
پاسخ ها
ناشناس
||
۱۰:۰۲ - ۱۴۰۱/۰۸/۱۰
نگران نباش. هنوز اقتصاد توی اطاق عمله. جراحی که تموم شد میاد بیرون خوب میشه
نرخ تورموگرانی در حدود ۴۲ درصد در کشور می باشد که تابع نرخ نقدینگی هست که توسط دولتها و مجالس بر بانک مرکزی تحمیل میشود تا برای کسری بودجه اقدام کند.افزایش نرخ اجاره مسکن هم تقریبا برابر با نرخ تورم هست و توسط موجران ظلمی به مستاجرین نشده است .این دولتها و مجالس هستند که این مصایب را برای کشور و مردم و از جمله مستاجر بعمل آورده آند و هرسال هم بیشتر تکرار می کنند.ان وقت مردم را بجان هم می اندازند که موجر ظالم هست و مستاجر مظلوم.
تا شهرداریها به این صورت دخالت می کنند عیچ کس نمی اواند ساخت ساز کند اگر شهرداریها رااز شهرها بیرون کنید و نهادی جایگزین شود خانه ملک می شود ارزان امتحانش مجانی است
صاحبخانه به اوامر دستوری تره هم خرد نمیکنند الان اجاره پنجاه متر آپارتمان در تهران از پانزده میلیون تومان کمتر نیست چون قیمت همان آپارتمان کمتر از پنج میلیارد نیست .
دولت ها باید بین ده تا ۴۰ درصد درامدشان از مالیات بر املاک و مستغلات باشد تا هم قیمت مسکن کنترل شود و هم نقدینگی زیادی از اقتصاد کشور جذب شود و جلوی تورم را بگیرد. تا وقتی که دولت این مالیات ها را اعمال نکند تورم سنگین ادامه خواهد داشت و به فروپاشی کامل اقتصادی نزدیک تر میشویم. در حال حاضر بسیاری از افراد کل هزینه های زندگی خود را از اجاره دادن یک مسکن درمیاورند ، یعنی مستاجر باید هم خرج خود و هم خرج موجر را در بیاورد و این نشانه یک اقتصاد انگلی هست و تفاوتی با احتکار مواد غذایی و دارو ندارد. محتکرین مسکن این بهانه را میاوردند که اعمال مالیات بر املاک باعث کاهش قیمت مسکن میشود و در نتیجه ساخت و ساز کاهش و باعث بیکاری کارگران ومهندسان میشود. ولی در عمل دیدیم که اعمال نکردن مالیات باعث اوج گیری قیمت مسکن شد و این اوجگیری باعث کاهش خرید و نقد نشدن سرمایه گذاری های انبوه سازان شد و ساخت و ساز به شدت کاهش پیدا کرده است. یعنی نبودن مالیات نه تنها جلوی بیکاری را نگرفته بلکه باعث تورم شدید و اقتصاد انگلی هم شده است و گردش مالی هم بسیار کم شده.
با دستور و لایحه و ... که خانه ارزان نمیشه!
باید انبوه سازی بشه بودجه لازم تامین بشه و اگر هم دولت ندارم از پیمانکاران خارجی استفاده کنه تا کم کم همه صاحبخانه بشوند.