چرت ترین و استثمارکردن این قانون مالک و مستاجر میباشد

لطفا مثل بقیه کشورهای دنیا فکری به حال اجاره مغازه ها کنین ، مالک خیلی راحت پس از یکسال میاد میگه یا دو برابر اجاره بده یا برو بیرون ، مستاجر هم زحمت کشیده مشتری جمع کرده مجبوره اجاره بالاتر بده و روی جنس بکشه یا اینگه اخرش جمع کنه مغازه رو

بیچاره این مستاجرین نمی دانید که چی می کشند باان وضع حقوقشان؟؟؟

یکی از دلایل عدم رشد اقتصادی ایران عدم تعریف دقیق حق ماکیت معنوی در بخش خدمات است مثلا اگر شما یک سوپرمارکت یا رستوران یا …در نقطه ای با نام تجاری خودتان بزنید و آن جا را رونق بدهید سه سال بعد مالک مغازه شما را می گیرد و به عنوان سوپرمارکت یا رستوران یا … رونق یافته با کرایه ای بسیار بالاتر به فرد دیگری می دهد این مساله باعث می شود هیچ امنیتی برای کارآفرین وجود نداشته باشد و قدرت مطلق در دست موجر است حداقل کاری که قانونگذار می تواند اینجا انجام دهد این است که مثلا به مالک اجازه اجاره دادن تحت عنوان همان شغل قبلی مستاجر قبلی را ندهد
جالب است وقتی به عمق ماجرا وارد شویم دولت و شهرداریها با قانون مزایده از این خلا قلنونی صاحب منفعت هستند و افرادی برنده این مزایده ها هستند که بتوانند کار با کمترین کیفیت را ارائه دهند تا به سود دهی برسند و چون می دانند به زودی باید کار را واگذار کنند هیچ انگیزه برای برند سازی و خدمات مناسب ندارند
نهایت این نوع قانونگذاری سود برای موجر و مستاجر بزن در رو است و کارآفرین واقعی و مردم متضرر واقعی این نوع دیدگاه قانون نویسی هستند

حق مالکیت مالکین باید شناخته شدد. حال مالک تجاری دوست دارد یک سال یا چند سال ملکش را اجاره بدهد زمانیکه اجاره داد مثال برای دو سال اگر ملکش را مالک خواست باید مستاجر تخلیه کند . من شما ایشان هم ندارد .
قسمت دوم اینکه مالک اصلا ملک را بفروشد . تمام.
دیگه قانون کسب پیشه و فروش سرقفلی باید کنار رود . خاکستری نداشته باشد.
خیلی از این مستاجر ها هم سالیان کرایه بسیار ناچیزی دادن و یا با انواع ترفندها از پرداخت اجاره واقعی سر باز زدن.
خواهشمند است چند وجهی به موضوع نگاه کنید نه یک طرفه .