من مستاجر هستم وسط تهران با 10 میلیون پیش و 3 تومن اجاره 130 متر آپارتمان اجاره کردم به صاب ملکم هم خیلی محکم گفتم نه تنها تخلیه نمیکنم بلکه همین 25 درصد رو هم اضافه نمیکنم پول شارژ هم نمیدم برو هر کاری دلت خواست بکن . خلاصه یکساله فرستادمش شورای خل اختلاف دوندگی کنه اونا هم آخرش به نفع من رای دادن سر جام محکم نشستم تکون هم نمیخورم ان شاء الله دولت مصوبه دیگری بده همین آپارتمان صابخونه رو هم رایگان به اسم خودم کنن ممنون دولت هم خواهم بود

من یک مستجرم. در کشور ما هیچ حمایتی از مستاجران وجود ندارد. مطابق مشاهدات عینی من، عامل اصلی و بسیار تاثیرگذار در افزایش بی رویه و بی منطق قیمت اجاره(بسیار بیشتر از افزایش نرخ دلار یا تورم...) بنگاه‌های معاملات ملکی یا همون املاکی هستن. قشنگ کارشون شده قیمت سازی و ایجاد موج. دولت باید ورود کنه و از چند وجه، 1- راه اندازی هر چه سریعتر دریافت کد رهگیری از سامانه اسکان و حذف قطعی املاکی ها، 2- تبلیغات و آگاهی رسانی در مورد معتبر بودن قولنامه اجاره دستی که با دو شاهد به امضا رسیده 3- تکمیل اطلاعات خانه های خالی و اخذ مالیات های سنگین از خانه های خالی و معاملات مکرر و عایدی از رهن و اجاره از موجر ها ...
باور کنید اگر شفافیت حاکم بشه و مالیات بسته بشه و مستاجرها هم به املاک مراجعه نکنن و بدونن قولنامه دستی معتبره، خیلی از مشکلات حل میشه...
مالکها(موجر) هم بدونن که مستاجرها هم در جایی از این مملکت مشغول به کار و فعالیتن و وقتی با روح و روان اونها بازی میشه، اونا هم در شغلهاشون و مسئولتهاشون کم کاری میکنن و خود مالک ها جای دیگه ضرر میکنن. مثلا مستاجری که در پخش درمان و پزشکی هست اگر دل به کار نده (به دلیل استرس و مشغویت ذهنی ناشی از افزایش قیمتهای اجاره)، جون عزیزان همون مالک در دست این فرده و ... بله همه بازنده ایم ...

دولت خودش با افزایش دو برابری دلار رو قیمت همه چیز گذاشت و چشما ش و بست

مصوبه دولت چه ضمانت اجرائی دارد ، یکی از دوستان از موجر شکایت کرده بود ، قاضی گفته بود حق با مالک است. شما باید تخلیه کنین. خدا رو شکر همه چی مون به همه چی مون میاد.

بازار کسب و کار اجاره خانه بدون صاحب و نظارت است. یقه نمایندگان مجلس را بگیرید و توضیح بخواهید. چندین سال هست که مردم را به خاک سیاه کشانده اند.در هر منطقه که آژانس املاک بیشتری است.قیمت اجاره رشد بیشتری داشته است . همه آتیشها زیر سر بنگاه داران هست. در سایت وزارت و شهر سازی به صورت مجانی قولنامه اجاره خانه با کد رهگیری ثبت می شود.تنها کار خیلی خوبی که در این مملکت انجام شده همین بوده است.

این کار یک موقعی شاید جواب میداد ولی در حال حاضر فقط پاک کردن صورت سوال است.

طرحی دارم واقعا کار سازه خواهشا به گوش مسولین برسونید.
اول اینکه قیمت خانه برای فروش دست مالک باشه ولی اجاره باید بر اساس قانون قیمت گذاری بشه بر اساسس سال ساخت و منتطقه .و دوم :قیمت اجاره مسکن به مدت 3 سال باید ثابت بشود.در اجاره حق تغییرات و تورم زیاد نباید اعمال بشود .ولی در مورد فروش ساختمان تورم اعمال بشود .هر کس هم تخلف کرد و گزارشی رسید با اشد مجازات برخورد شود به عنوان مثال کل هزینه اجاره که غیر قانونی گرفته رو باید به دولت برگردونه .در این مورد باید قیمت گذاری دستوری باشه در مورد اجاره این کار باعث ارامش در جامعه میشه .شما در تمام کشورها تورم مسکن هست همین المان دو برابر شده ولی اجاره تغییری نکرده .

صاحب خانه من ، دقيقاً 100 درصد افزايش داد ، البته من بودجه دارم كه افزايش رو پرداخت كنم . و ناگزيرم تمام خدماتم رو 100 درصد گران كنم

صاحب خانه من ، دقيقاً 100 درصد افزايش داد ، البته من بودجه دارم كه افزايش رو پرداخت كنم . و ناگزيرم تمام خدماتم رو 100 درصد گران كنم

صاحبخونه ای دارم که تنها محل درآمدش همین خونه ای هست که به من اجاره داده 150 پیش با ماهی 6 تومن حالا انصافا با این تورم با 25 درصد افزایش میتونه زندگی کنه البته بازم خدا پدرشو بیامرزه ایشون گفتند همون 25 درصد اضافه کن ولی اون افزایش پول پیش را هم کرایه بده منم پذیرفتم.
خیلی از صاحبخونه ها با همین کرایه خونه هاشون زندگی می کنن تازه اون مبلغ اجاره هم باید قسمتی را هزینه نگهداری ساختمانشون کنن.