ناشناس
| 
۱۲:۳۱ - ۱۴۰۲/۰۲/۳۰
پاسخ
وقتی لایک هات کار نمیکنه و وقتی نظر میزاریم در انتظار بررسیت زیاد نمیشه که معلومه داری جهت دهی میکنی به نظرات این عنوان *خوانده می شوید* چه معنی ای میده؟ ما بیش از 7 سال هست ملک اداری اجاره کردیم، 2 سال قبل کرایه 8 میلیون تومن بوده، مالک اعلام کرد برای 1401 باید 17 میلیون تومن یعنی بیش از 210 درصد افزایش، ماهم چون چاره ای نداشتیم قبول کردیم و برای 1402 هم اعلام کردند 28 میلون توامن یعنی حدود 60 درصد افزایش! مطمئنم اگر توافق نمی کردیم ظرف یک هفته به مبلغی بالاتر هم اجاره میرفت! کدام درصد قانونی؟ کدام قانون؟ کدام نظارت؟ کدام انصاف؟ ماشالله ادعای خدا ترسی و التزام به دین و آیین مالک ما، گوش آسمان را کر کرده... دولت خودش همه چیز را ده برابر کرده بعد از کیسه خلیفه می بخشه و می گه صاحبخانه ۲۵ درصد اضافه کنه؟ بیشتر شبیه شوخیهیا سوت ردن از دور برای حل مشکلات
مثلی هست اسب ما با پیغام آب نمیخوره
حالا زحمت میشکن مسولین یه سوتی از دور میزنن
دلشونم خوشه یه کاری کردن
ولی قطعا و یقینا از حال مردم و بازار بی خیرن
وگرنه یه تکونی به خودشون میدادن
راحت بین 50 تا 100 درصد دارن اضافه میکنن
البته شاید حق دارن وقتی دولت نمیتونه هیچ رقمه ارزش ریال رو کنترل کنه و دم بساعت ارزش ملک میره بالا و ینی ریال میاد پایین همینه
دولت بهتره هیچ کمکی نکنه
هرچی تاحالا کرده به ضرر مردم بوده
دولتهای قبلم همین
ول کنن یا مستاجره ها انشالاه میمیرن خلاص میشن
یا معجزه میشه که خیلی بعیده
الان من با پنجاه سال سن بايد خونه بخرم نه اينكه حتي اجاره نشيني هم نتونم , نظارتي در كار نيست هر كه هر چي دلش ميخاد ميگه , هميشه فشار روي قشر ضعيف بوده و هست , مالكين در تهران كيا هستند مشتي دلال كه پول اضافي دارن و تاوان آنرا بايد آدم هاي آبرومند پرداخت كنن. من نميدونم واقعا اين دولت مشغول چه كاري هست و چرا نظارت نمي كند با حرف مفت زدن و دستور كه نميشه پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۲۶ - ۱۴۰۲/۰۲/۳۰
فرضرکن این مالک ها نبودند و کسی خانه اضافه برای اجاره نداشت فکر می کنید دولت به شما خانه اجاره می داد؟؟؟؟؟ مشکل اصلی خود دولت هستش شما را به خدا مردم را سرکار نگذارید
بترسید از روزی که مردم چیزی برای از دست دادن نداشته باشند
این قانون موجب آن میشود که صاجب خانه ها قرار داد بین مالک ومستاجر را تمدید نکنه مستاجر بیرون میکنه وخانه را کرایه میده با بالا تری اجاره به کسی دیگر پارسال چهارمیلیون تومان اجاره میدادم امسال میگه پانزده میلیون حالا خودتان قضاوت کنید پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۴:۲۶ - ۱۴۰۲/۰۲/۳۰
وقتی خودمون به خودمون رحم نمیکنیم از دولت چه انتظاری داریم مشکلات کشور گاهی گردن آمریکاست گاهی گردن سعودی گاهی گردن شوروی و این مشکل هم گردن صاحبخانه ها افتاده! بالاخره بی عرضگی مسوولین در کنترل تورم باید گردن یکی بیفته دیگه نمیشه که خود مسوولین سواد کنترل نرخ دلار و قیمت تیرآهن و میلگرد و بقیه مصالح ساختمانی و کاهش هزینه پروانه ساخت رو داشته باشن! میشه؟ این مسائل گردن دشمنه یا گردن صاحبخانه وگرنه مسوولین کشور هم باسواد هستند هم باعرضه هم خیرخواه و هم عاشق صندلی مدیریت! تصمیمات فعلی هیچ ضمانت اجرایی ندارهیا باید در ملک صاحب ملک ساکن باشه و یا قرارداد اجاره داشته باشه.
خالی بودن ملک از روی قبض های خدمات شهری (آب و برق) قابل تشخیص هست.
محل سکونت افراد هم به راحتی قابل احصا هست.
اگر ملک خالی نیست و مالک هم در اون ساکن نیست، حتماً اجاره داده شده و باید بهش نظارت بشه.
حالا یا اجاره نامه معتبر داره و یا نداره. اگر اجاره معتبر داره که بدیهی هست میزان رهن و اجاره قابل نظارت و برخورد هست. اگر هم اجاره نامه معتبر نداره، باید ملک خالی شناخته شده و مالیات و عوارض سنگین براش وضع بشه تا خالی نگه داشتن ملک برای مالک صرفه اقتصادی نداشته باشه و اون رو در قالب رهن یا اجاره به بازار مسکن عرضه کنه.