آقای صفاری لطفا کار زشت روسها را توجیح نکن اماراتی ها ۴۰ سال است چنین ادعایی دارند وکسی توجهی به حرفهای آنها نمیکند مهم روسیه است که همیشه تاریخ به ایران لطمه زده وموجب خسارات فراوانی شده ۰ پاسخ ها
ژوبین صفاری
| 
| ۱۴:۱۴ - ۱۴۰۲/۰۴/۲۵
عزیزم من صفاری هستم اما یادداشت من درباره اجاره بها بود نه روس ها تنها پزشکی نیست روحانیت همه کار می کند جز کار اصلی خود که تبلیغ است پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۰:۵۴ - ۱۴۰۲/۰۴/۲۵
فکر کنم سیاست بد تر از پزشکی هم باشه ناشناس
| | ۱۱:۲۲ - ۱۴۰۲/۰۴/۲۵
انقدر رانت در حوزه های علمیه زیاد شده است که تعداد بسیار زیادی روحانی تربیت میکنند
که اکثرا بدنبال پرش در زندگی و کسب قدرت و یک شبه ره صد ساله رفتن هستند
ولی اکثرا هیچ اشتیاق و علاقه ای به این صنف ندارند
و لذا بدنبال دخالت در اموری هستند که هیچ ربط و حتی نزدیکی و تشابهی با دروسشان ندارد
اگر اجاره مسکن همسان تورم کشور و دلار در 5 سال اخیر رشد میکرد الان باید اجاره مسکن 3 برابر مبلغ فعلی بوددولت خودش طی 18 ماه قیمت مرغ رو 400 درصد افزایش داده و دلار رو در 18 ماه 2.5 برابر کرده بعد انتظار داره صاحب خانه سالی 20 درصد اجراه رو زیاد کنه. گران فروش اصلی دولته
لاروف میتوانست موضع دیگر بگیرد ولی منافع یک کشور عروسک غرب را بر منافع یک کشور همسایه که خود رارا دوست و روسیه میداند و هزینه اش را هم میدهد ترجیج می دهد. اقايي كه با واردات خودروهاي كاركرده ذلیل شدی احتمالا شما هم از این بی کیفیت های داخلی یه رانت داری وگرنه ماشین کارکرد خارجی سگش می ارزد به این بی کیفیت های داخلی که با این قیمتهای سرسام اور سوهان روح مردم شده اند. پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۱۳:۴۹ - ۱۴۰۲/۰۴/۲۵
در کیفیت بهتر خودروهای دست دوم خارجی نسبت به ایرانی شکی نیستاما بحث اینه که اولا اون خودروی دست دوم رو دو برابر قیمت خودروی نو به دست مصرف کننده میرسونند و سودش هم میره تو جیب عده ای خاص
شما به عنوان یه فرد عادی عمرا نمیتونی براحتی خودروی دست دوم وارد کنی اکر‌عملا اقدام کنی
در نهایت هم از هر راهی برن منحر به چیزی میشه که اسمشو گذاشتن مافیا اما هیچ چیز مخفی نیست
اجاره خانه زیاد نیست ارزش پولی مشکل دارد حقوق افراد کم است 
بیچاره ما که برای اجاره یک واحد معمولی هم باید هرسال تن و بدنمان به لرزه بیافتد. تا مادامي كه اپليكشن ديوار هست و همچنين عدم نظارت هر مالكي هر قيمتي كه ميخاد اعلام ميكند آخه كجاي دنيا مالك خودش نرخ ميذاره . از طرفي هيچكس هم بفكر نيست , راهكار: بستن ديوار, سامانه قيمت گذاري منطقه , گرفتن قدرت از دست املاكي ها , قيمت گذاري هر منطقه و در صورت تخلف پلمپ املاك , يا اصلا املاك را تعطيل كنند و از طريق سامانه انجام بپذيرد. معمولا در جهان معیارهای تعیین اجاره بهاهمان طور که بیان شد مبلغ اجاره بها بر اساس اصولی مشخص تعیین می شود که با بررسی آن ها و شرایط حاکم بر ملک مبلغ مربوطه تعیین و در قرارداد درج می شود. از جمله این معیارها می توان موارد زیر را نام برد:
عرف جامعه و منطقه مورد نظر
کاربری ملک مورد نظر
عمر ساختمان
متراژ واحد
امکانات ملک
دسترسی های ملک به اماکن رفاهی و تفریجی
عیوب و ویژگی های خاص ملک
تعیین مبلغ رهن کامل ملک و یا معادل آن اجاره
اگر قیمت ملک و ارزش آن برای طرفین مشخص شود تعیین مبلغ رهن و اجاره ملک به راحتی و بر اساس فرمول هایی مشخص تعیین می شود. به این صورت که بر اساس عرف و عمر ساختمان مورد نظر یک چهارم تا یک ششم قیمت ملک را به عنوان رهن کامل در نظر می گیرند. به طوری که اگر خانه یا ملک مورد نظر نوساز باشد یک چهارم قیمت ملک را برای مبلغ رهن در نظر گرفته و با بیشتر شدن سن ساختمان این مبلغ به یک ششم نزدیک تر خواهد شد.
نتیجه: هرچه قیمت ملک بالا رود اجاره بالا می رود در واقع ارزش پول کم میشود و اگر دلاری حساب کنید می بینید در اجاره ها زیاد تغییر نمی کند!!
سلطه کامل تندروهای جبهه پایداری ها و یاران احمدی نژاد هستند
که الان نیمی از مجلس و اکثر دولت و خیلی از نهادها را در اختیار دارند