من معمار پایه ارشد . سوال میکنم تکنولوژی ساخت مسکن چیه که ایرانی نمیتونه و چینی میتونه ؟
اولا مگر دولت و شهرداری باید مسکن بسازند ؟ کار دولت تصدی گری و مهیا ساختن زمینه ساخت و ساز است . کار شهرداری اداره شهر . طبیعی است وقتی شهردار تهران یک پزشک این . رییس کمیسیون عمران مجلس بیش از ده ساله یک پزشک است . وزیر سابق ما مهندس صنایع و قبلیش یک سردار سپاه بود . وضعیت مسکن نابسامان یاشد.
کشور ما هم متخصص دارد هم صنایع تولید مصالح خوب . ایراد در مدیریت است . مدیر بدون تخصص و بدون تعهد . مدیر بی سواد . مدیر منفعت طلب .
پیشنهاد میکنم جای وارد کردن مهندس چینی، مدیر ژاپنی وارد کنید .
جهت حل بحران مسکن در ایران بطور حتم نیاز به تغییر و تحول در نحوه ساخت مسکن در ایران می باشد چون در حال حاضر:
1- قیمت تمام شده مسکن در ایران خیلی بالاست بادرآمد اکثریت مردم اصلا هم خوانی دارد
2-استحکام و عمر مفید مسکن درایران خیلی پایینه با کوچکترین زلزله ساختمانها آسیب می بینند
3-اتلاف انرژی در مسکن های ساخت پیمانکارهای وطنی بشدت بالاست موجب هدر رفت انرژی برق و گاز می شود
4-تیراژ تولید مسکن با نیازهای مردم هم خوانی ندارند
5-کشور ما در یک منطقه خشک قرار گرفته با ایجاد ساختمانهای استاندارد که به شبکه های بازیافت آب در ساختمانها مجهز باشند تا حدی در مصرف آب تصفیه شده آشامیدنی صرفه جویی بعمل آید.
6-نورگیری و بهره گیری از نورخورشید در ساختمانهای ساخت وطنی اصلا استفاده نشده است در ساختمانهای ایرانی در گرمایش آب گرم مصرفی و گرمایش ساختمانها ، تولید درصدی از انرژی مصرفی ساختمانها حتی در ایجاد چرخه تهویه هوای ساختمانها از نورخورشید بطور موثری می توان استفاده کرد در حالی که خبری از این حرفها نیست.
7-رعایت نکردن محدوده شهری ترافیک فضاهای آموزشی و....
شاید با آمدن پیمانکاران ساختمان ساز چینی به ایران با تغییر رویه ساخت ساز و ایجاد صنعتی ساخت مسکن این مشکلاتتحدی حل شود
اولا مگر دولت و شهرداری باید مسکن بسازند ؟ کار دولت تصدی گری و مهیا ساختن زمینه ساخت و ساز است . کار شهرداری اداره شهر . طبیعی است وقتی شهردار تهران یک پزشک این . رییس کمیسیون عمران مجلس بیش از ده ساله یک پزشک است . وزیر سابق ما مهندس صنایع و قبلیش یک سردار سپاه بود . وضعیت مسکن نابسامان یاشد.
کشور ما هم متخصص دارد هم صنایع تولید مصالح خوب . ایراد در مدیریت است . مدیر بدون تخصص و بدون تعهد . مدیر بی سواد . مدیر منفعت طلب .
پیشنهاد میکنم جای وارد کردن مهندس چینی، مدیر ژاپنی وارد کنید .