در تابلوی (اتحادیه املاک) که توی بنگاهها نصب کردن نرخ دستمزد رهن و اجاره رو 1/4 اعلام کردن که محال 1/3 نگیرن. به هزار دوز و کلک آدمو لنگ می زارن که حتما پولو بدین. تازه مشاور انعام هم می خواد. هیچکس هم جوابگو نیست. 90درصد بنگاههای غرب تهران 1/3 میگیرن.

در اين چند سالي كه با اين صنف سروكار دارم بگويم به جز تعداد خيلي
اندك اكثرا" دنبال سركيسه كردن و
چپاول مردم هستند و مناجراي قانون را
در مورد اين قشر ضعيف ميدانم اگر
با خلافهاي اين املاكي ها برخورد
اساسي و سفت و سختي انجام
شود به ميل و خواسته خود هر خلافي
را نميتوانند انجام دهند . متاسفانه تعداد
زيادي از اين قشر آنقدر مار خوردن تا
افعي شده اند.

با توجه به اينكه مشاورين املاك هم يكي از عوامل گراني مسكن هستند در نوعي واگذاري و فروش اطلاعيه هاي چاپ مي كنند كه موجبات گراني هستند مثلا ساختمان 50 ميليوني را با اوراق ميگن 20 ميليون وام - مثلا 15 ميليون رهن ( البته غير واقعي شايد 5 ميليون بالاتر ) 25 نقد
و فرد خريدار به شايد از روي اينكه 25 ميليون خيلي كمه اقدام به خريد ميكنه
متاسفانه اين بنگاه ها مسكن مملكت را فلج كردند الامان الامان

يه دوباره بهانه براي پول در آوردن اين بار از املاكيها بعد هم بقاليها بعد هم خداداند

ممنون. متاسفانه اکثر املاکی های تهران اینگونه هستند اخیر از اول مهرماه املاکی ها برخی مناطق نظیر(10و 11) شروع به شایعه گرون کردن ملک نموده اند و حتی در برخی موارد مثلا در خیابان آذربایجان تا متری 300 هزار تومان ملک را گران نموده اند تا بدین وسیله بتواند مردم را از ترس گرون شدن مسکن مجبور به خرید ملک کنند و حتی برخی از املاکی ها نیز اقدام به خرید آپارتمان های نقلی می کنند و اگهی های زیادی نیز در سطح منطقه منتشر کرده اند و پس از خرید ملک نقلی آنرا با 200 تنا 300 هزار افزایش قیمت در روزنامه ها آگهی می کنند تا با ایجاد این رانت بازی ملک را افزایش دهند حتی من حاضر هستم در زمینه دهها املاکی را با نام معرفی کنم. با تشکر از تابناک

چندي پيش من براي خريد آپارتمان ازطريق مشاوران به اين املاك مراجعه كردم واول كا فرمي جلوي من گذاشتن كه يكي ازبندهايش پرداخت كميسيون يك در صدي بود كه خيلي ناعادلانه بود و به خاطرهمين مسئله دراين املاك خريد م راانجام ندادم خواهش مي كنم ازمسئولان امر بااين گونه املاك برخورد كنند 0

كشور بي قانون كه مي گن همين جاست هركه تواين كشور كم كار كنه مبلغ بيشتري دريافت مي كند.بنگاه املاك مانند قارچ در سرار كشور وجود دارند وكسي نست آنها را كنترل نمايد.

ممنون. متاسفانه اکثر املاکی های تهران اینگونه هستند اخیر از اول مهرماه املاکی ها برخی مناطق نظیر(10و 11) شروع به شایعه گرون کردن ملک نموده اند و حتی در برخی موارد مثلا در خیابان آذربایجان تا متری 300 هزار تومان ملک را گران نموده اند تا بدین وسیله بتواند مردم را از ترس گرون شدن مسکن مجبور به خرید ملک کنند و حتی برخی از املاکی ها نیز اقدام به خرید آپارتمان های نقلی می کنند و اگهی های زیادی نیز در سطح منطقه منتشر کرده اند و پس از خرید ملک نقلی آنرا با 200 تنا 300 هزار افزایش قیمت در روزنامه ها آگهی می کنند تا با ایجاد این رانت بازی ملک را افزایش دهند حتی من حاضر هستم در زمینه دهها املاکی را با نام معرفی کنم. با تشکر از تابناک

حداكثر نرخ خدمات كارمزد واحدهای صنفی مشاورین املاك تهران براساس آنچه كمیسیون‌ هیات عالی نظارت بر فعالیت بنگاه‌ها در وزارت بازرگانی تعریف كرده است، به شرح زیر است:1 - برای معاملات املاك تا 30 میلیون تومان از هر طرف معامله نیم‌ درصد مبلغ مورد معامله.2 - برای معاملات املاك تا 50 میلیون تومان برای تا 30 میلیون تومان اول نیم‌ درصد و برای مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 75 صدم درصد.3 - برای معاملات املاك از 50میلیون تومان تا 100میلیون تومان، برای تا 30 میلیون تومان اول نیم‌ درصد و مازاد آن تا 50میلیون تومان 75صدم درصد و برای مازاد آن نیم‌درصد از هر طرف معامله.4 - برای معاملات املاك بیش از 100میلیون تومان، برای تا 100 میلیون تومان آن طبق بندهای 1 و 2 و 3 مصوبه مذكور و برای مازاد آن میزان 25صدم درصد به عنوان كارمزد از هر طرف معامله اخذ گردد.5 - بابت كارمزد اجاره، یك‌چهارم اجاره ماهانه از هر طرف معامله 6 - در معاملات رهن، كارمزد دریافتی بر مبنای یك‌چهارم میزان اجاره بهای ماهانه از هر طرف معامله اخذ گردد.

من در رشت 2 سال است که مشاور املاک زده ام. و می بینم که بالای 90% مراجعین به دفتر بنده (مردم) خودشان می توانند حداقل 10 مشاور املاک را براحتی اداره کنند. و بعضی هاشون دست مشاور املاک را از پشت بسته اند. یعنی راحت مشاورین املاک را دور می زنند. البته توی هر صنفی آدمای ناتو پیدا می شوند