هر چیزی که گرونه رو نباید خرید تا ارزون بشه مردم امروز مردم دیروز نیستند و با تبلیغات بخرید گرون میشه دیگه بازی نمی خورن .

قیمت متوسط سال 95 یعنی 43657 روی نمودار رسم شده دوبرابر قیمت 94 یعنی 41989 نشان داده شده، در حالی که اختلاف این دو عدد حدود 4% است. به عبارت دیگر در مقیاس رسم شده این اختلاف نباید با چشم قابل تشخیص باشد. این یعنی بزرگنمایی خیلی زیاد در افزایش قیمت!

من یک آپارتمان نقلی دارم که گذاشتم برای فروش.دو ماهه که یک خریدار مصرف کننده نیومده ببینه با اینکه 20 درصد از قیمت منطقه پایین تر دارم می دم.ولی دلال ها هر روز تلفن می زنند و می خواهند با 35 در صد زیر قیمت منطقه بخرند.این وسط فکر می کنید که مصرف کننده سود خواهد برد؟ همین مصرف کننده تا ببینه که هر روز داره گرون میشه سود زیادی را به جیب دلال می ریزه و التماس کنان می خواهد بخرد.تا بوده همین طور بوده

اون موقع که سازندگان و دلالان محترم لطف کردن مسکن رو تا جاییکه میشد و حتی بیشتر از جاییکه میشد گرون کردن ، باید فکر این روزها رو میکردن. اکثر مردم دیگه پول ندارن. حالا باز هم اگه می تونید گرون کنید. فکر کردین مردم سر گنج نشستن که قیمت مسکن صد برابر بشه و همینجور مشتری از در و دیوار بریزه. زهی خیال باطل.

باسلام و عرض ادب یکی از دلائل افزایش معاملات در بازار مسکن را میتواند کاهش سپرده های بانکی دانست که باعث خروج وجوه از بانکها شده است . این عامل را میتوان از رغبت بسیار زیاد مالکان به دریافت اجاره (مبلغ پیش پایین) دریافت
باسپاس

گراني و ركود خواست خود دولت است چرا براي گرفتن يك پروانه ساختمان ٤ طبقه ٤ واحد ١٥٠ متري شهرداري ٦٠ ميليون تومان نقشه و نظارت ٣٠ ميليون تومان يعني نود ميليون تومان هر واحد ٢٧ميليون تومان بابت هزينه گرفتن مجوز ساخت يك اسانسور ٣٥ ميليون تومن هر واحد نه ميليون و ٢٧ ميليون ميشود ٣٦ ميليون برق و اب و انشغابات هم اضافه شود به هر واحد پنجاه ميليون ميخوره گراني از همينجا اغاز ميشه و خسارتش را پابرهنه ها ميدن از ماست كه بر ماست كسي بفكر اين ملت نيست روز به روز بدتر

رونق واقعی که برای مملکت و حکومت و مردم منفعت داره، افزایش ساخت و ساز همراه با کیفیت هستش. گروونتر شدن یعنی رونق دلالی که در اقتصاد آزاد و اقتصاد اسلامی فعلی مضر هستش و فقط باعث ایجاد فساد در بخش مسکن می‌شه.

متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 43 میلیون و 700 هزار ریال بود يعني واسه خريد يك خونه 60 متري تقريبا بايد 260 ميليون تومان پول پرداخت كرد.
حالا اگه متوسط درآمد در ايران سالانه 15 ميليون بگيريم و فرض كنيم هيچ هزينه ديگه اي نداشته باشيم تقريبا 18 سال طول ميكشه تا يك نفر بتونه يك مسكن واسه خودش تهيه كنه.
نتيجه: چندين سال ديگه مسكن در همين وضعيت خواهد بود.

واقعا در این همه نظر متاسفانه یک نظر درست دیدم بنده هم یک سازنده هستم و نمیدونم چرا مردم هنوز جوابهای عوامانه به این موضوع میدن و هنوز تشخیص نمیدن که سازنده های ما جزو تولید کننده های این مملکت هستند و همونطور که دولت معظم اکثر تولید کننده ها رو بیچاره کرده سازنده ها هم به همین درد گرفتار شدند و اون عده از سازنده نماها و دلالان که تیشه به ریشه ی این مملکت و سازنده های مفید زدند همان بانک ها و موسسات وابسته به بانکها هستند که در مسیله ی ساخت و ساز دخول کرده و کلا این صنعت مفید رو هم بیچاره کردند و وواقعا به گفتهی دوستمون در بالا سود اصلی رو شهرداری های معظم میبرند و بانکها که البته تیرشان به خطا رفت وگرنه سازنده ی واقعی به جرات سودی کمتر از سود بانکی در این سالها به جیب زده است . موفق باشید

من دو ماهی هست که دنبال خرید هستم، قیمتهایی که فروشندگان میگن با یه چونه زدن ساده 10 تا 20 درصد پایین میاد