دو نکته ‌در ‌امر رونق مسکن ،وجود ،دارد ،اول اینکه ‌،شهر داری تهران بزرگ ،در سالهای نود ،یک ،و نود دو ،بیش از صد در صد ،افزایش پروانه ،وتراکم فروشی نمود ،که برای ساخت مسکن حدود پنج سال تهران کفایت،مینمود ، که با مراجعه به بخش تمدید پروانه ،مشخص میشود ،واقعیت این امر ؟ دوم اینکه ،در سالهای ،نود یک ،تا نود و سه ،جهش قیمت مسکن ،بیش از سه ،تا چهار برابر شده ،که اینگونه تورم قیمت مسکن ،برای حداقل ،ده سال ،است بدین معنی که اگر هیچ گونه افزایش قیمت در بخش مسکن نباشد ،در ده سال آینده ،یعنی سال هزار ،و چهار صد ،و سه ،قیمت مسکن ،میبایست ،متعال سال ‌نود ،سه باشد ،که اینگوه ،نشده؟ و به واقعیت ،توان خرید قشر متوسط جامعه به شدت کاهش یافته بصورتیکه ،اکنون ،با وامهای کمرشکن هم ،خانواده هایی که ده سال از تشکیل آن میگذرد ،کمتر قادر به خرید ملک نوساز با زیر بنای بالای هفتاد متر هستند؟ اینها معضلات رونق بخش مسکن است ،که ،هم شهر داری ها ،و هم وزارت راه ،وشهر سازی ،وهم وزارت صنایع ، نیز ،به گران شدن ،مسکن دامن ،میزنند ،بهترین گزینه این است که ،دولت از گران کردن مصالح ساختمانی ،دست بردارد؟ و شهر داریها هم ،از افزایش بهای صدور پروانه دست بردارند ،و سازمان نظام مهندسی را هم که اکنون خارج از اصول اولیه ای که برای آن تعیین شده بود ،عمل میکند ،منحل کنند ،و مانند قبل از تشکیل سازمان ،نظام مهندسی ،وزارت راه ‌وشهر سازی ‌‌و یا بخش مهندسی ،ومعماری ،شهر داری ها ،برای افرادی که صلاحیت آنها محرز میشود ،پروانه اشتغال ،مهندسی ‌وحرفه ای ،مربط با ساخت ،و ساز ،صادر نمایند ،و اجازه ندهند افراد فاقد صلاحیت ،در بخش مسکن ،بساز ،و بنداز ،کنند ، و دیگر اینکه ،مهندسین ،و تکنسین ها ‌و معماران ،و استاد کاران تجربی ،به صورت تیمب ،کار کنند ،واز فعالیت فردی ،جلو گیری شود ،چون مهندس ،در این دوره ،بیست ،ساله که از تشکیل سازمان ،نظام مهندسی ،گذشته ،عدم کفایت خود را نشان داده؟ سازمان نظام مهندسی را از مافیایی بودن خارح ،ومنحل نمایید ، مسولیت تعیین صلاحیت ،مانند ،سالهای قبل از هفتاد ،پنج باشد ،با کاهش ،اختیارات مهندسین ،وافزایش اختیارات ،تکنسینها ،و استادکارهای بخش مسکن ،نظارت ،در ساخت ‌و ساز بی معنت است ؟ مجری صاحب صلاحیت ،واقعی اصل است ،،،،

اين حرفها از اوناست كه 4 سال آينده مي گن منحني تورمو سر و ته گرفته بودن ؟

دوستانیکه اردیبهشت ماه درصف رای دادن خودزنی میکردن حالشون چطوره؟؟؟به وعده هاییی که تحویلتون دادن رسیدین؟؟؟؟

حالا هی بروید رای بدهید .روحانی اصلا معلوم نیست کجا هست.

واضحه اینکه ملت بهتر از سال های قبل خرید می کنند نشان می دهد دولت در زمینه تحریک تقاضا موفق بوده است اما اینکه خانه های قدیمی خریده می شود نشاندهنده قدرت خرید کم است یعنی پولشان به نوساز نمی رسد و با این حساب رونق در آینده نزدیک بعید به نظر می رسد چرا که تقاضای مصرفی قدرت خرید نوساز ندارد و سازنده و دلال هم به بازاری که خریدار ندارد وارد نخواهد شد شاید وقتی دیگر

مردم اصلا اين حرف هارا قبول نمكنند چون مي دانند آمارارقامارائه جنبه تبليغاتي داشته هم وغم شان گران شدن قيمت تا چهار سال ديگر وضعيت مسكن بدين وضع خواهد بود اصلا نگراننباشيد

باسلام. يه مرور كوچك در سايتهاي مسكن به راحتي نشان مي ده كه بساز و بفرشها حداكثر مقاومت رو در ارزان كردن املاك مي كنن. ولي با پديده جالبي روبرو مي شين خانه هاي چند سال ساخت كه تاكنون فروش نرفته اند مثلا ٧يا٨ساله كه خاليه وسازنده مجبوره به قيمت ساختمان ٨ساله بفروشه بازم مشتري نيست. تعداد ابن خانه ها اينقدر زياده كه به زودي شاهد تركيدن حباب مسكن و ارزاني ان خواهيم بود.

مافیای مسکن دست به کار شده تا با ایجاد شایعه گران شدن مسکن یا به اصطلاح خودشان رونق بازار مسکن ! مردم را تحریک کنن تا خانه های باد کرده روی دستشان را بخرند غافل از اینکه قدرت خرید مردم بسیار پایین است .

اخیرا سوداگران مسکن که خانه های نوساز احتکاری رو دستشان باد کرده و بعد از چهارسال طرف هنوز موفق نشده خانه نوسازش رو بسکه گران گفته بفروش برسانه یک اصطلاحی ابداع کرده اند به اسم کلید نخورده. و به جای اینکه به قیمت واقعیش بدن چون قبلا میخواستن نوساز بودنش رو تو سر مشتری بزنن و دیگه نمیتونن و باید قیمت ملک چهارساله بدن مدام میگن خونه کلید نخوردس. یک نیست به اینا بگه بیخود کردین خونه کلید نخورده را انداختین یک گوشه و دولت عرضه نداره مالیاتش رو ازتون بگیره و دست به احتکار زدین.

متاسفانه قیمت مسکن پایین نمیاید. مردم هم دستشون خالیه و قدرت خرید ندارند.