قدرت خرید نیست راکد کیشه با سلام هرچه سرمایه ممکلت به بخش مسکن برود یعنی اتلاف سرمایه، چون تولید مسکن هیچگونه تولید ثروتی برای کشور ندارد جز آنکه یکسری خانه بدون سکونت به خانه های قبلی اضافه می شود و این یعنی محبوس کردن سرمایه کشور در جایی که هیچ خروجی قابل توجهی ندارد. واقعا جای تاسف دارد که به این شرایط جو می دهند که بنگاهداران و فروشنده ها حداکثر سو استفاده را بکنند. مملکتی که اقتصادش فقط با بساز بفروش مسکن از رکود خارج می شود و وارد رونق می شود از نظر اقتصادی بیچاره و بدبخت است. اتفاقا همین گران شدن زمین و مسکن در ایران یکی از علت های اصلی سایر مشکلات کشور است و متاسفانه این یک شعار بین مردم ایران شده است که هرکس به جایی رسیده از طریق خرید و فروش ملک بوده است. متاسفانه همه ما در هر شغلی که هستیم به جای تمرکز بر کیفیت کار خود و بکار گرفتن سرمایه مالی خود برای ارتقا وضعیت کار فعلی خود باید تبدیل به یک دلال ملک شویم تا موفق باشیم. به جای انتقال سرمایه کشور به سمت تولید واقعی و ایجاد ثروت واقعی برای کشور، سرمایه مملکت در خانه و زمین محبوس شده است. واقعا جای تاسف دارد.
پاسخ ها
آدم خوبه
| 
| ۱۷:۱۱ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۲
جانا سخن از زبان ما می گویی ... واقعا همینطوره. کشوری که مسکن به جای تولید براش سرمایه است باید هزار افسوس به حالش خورد. الهی شکر که خونمون رو نفروختیم الان آواره بشیم.. خدایا شکر . تو این کشور آدم از 1 ساعت بعدش هم خبر نداره
به عبارتی ایشان کاهش پول ملی را پیش بینی کرده است. این یک واقعیت است نه تنها بر وضعیت مسکن بلکه بر همه کالاها. بزار خیالتون راحت کنم.سیستم اقتصادی این مملکت را سپردن به دست تغدیر .حالا هر اتفاقی هم که بیفته باید بزاربم به حساب سرنوشتمون 1-آقاي نماينده !اگر ميزان وام مسكن كاهش يابد قيمت مسكن هم كاهش ميابد؟!2- مقدار وام كجا قيمت مسكن كجا!!!!
3-اگر كل قيمت مسكن هم وام بدهند كارمند بيچاره از كجا قسطشو بده ؟!!
رشد مسکن بیشتر از اینی که هست افزایش پیدا نخواهد کرد.حتی شاهد کاهش نیز خواهیم بود
و دوباره برای یک دوره 5 ساله شاهد رکود مسکن (خرید و فروش و قیمت) از سال 98 خواهیم بود....
مردم به نان شب محتاجند افزایش وام هیچ تاثیری نداره وام را باید باز پرداخت کرد با کدام درامد و اشتغال ـ میلیونها بیکار و میلیونها فقیر در جامعه میلیونها معتاد و زنان سرپرست خانوار وبیش از ۴۰میلیون زیر خط فقر .....کی پول داره خانه بخره دلالها بین خودش خرید فروش می کنن بعد یه عده افراد که چند تومن پس انداز دارن انها را تور می اندزن و الا مصرف کننده واقعی نمی تونه بخره با توجه به سیر جمعیتی در ایران و گذر پیک جمعیتی دهه شصت از خرید و تهیه مسکن ، در آینده قیمت مسکن یا افزایش نمی یابد و یا اینکه کاهش خواهد یافت چرا که در حال حاضر تعداد زیادی خانه بر روی دست صاحبان آن مانده است و خالی است. همانطور که صندلی های زیادی در دانشگاه خالی است و پیک جمعیتی کاهش یافته است. این افزایش قیمت ها نیز بیشتر صوری و بازی دلالان و بساز بندازها است که سعی می کنند بازار را تکان بدهند اما در حال حاضر به دلیل نبودن نقدینگی در بازار و نبودن پول دست مردم، این بازی ها هم جواب نخواهد داد چرا که پولی نیست که بتوان با ان خرید و فروش کرد و این تقلای بازار مسکنی ها هم بی فایده است. کما اینکه هنوز هم با س زدن به بنگاه املاکی ها متوجه خواهید شد که خرید و فروشی صورت نمی پذیرد و فقط صاحب خانه ها قیمت ها را بالا برده اند و دریغ از خریدار! ایران در زمینه مسکن اشباع شده است. پس سرمایه تون رو الکی تو این کار هدر ندهید.
اگر دولت این وام ها را با بهره کم به تولید کنندگان مصالح ساختمانی بدهد ساخت ساز رونق میگیرد در غیر این صورت با این قیمت ها خریداری وجود ندارد
همچنین افزایش مهاجرت معکوس از تهران به شهرستان و یا خارج کشور، قیمت مسکن تهران ابتدا دچار رشد کاذب و سپس دچار افت و رکود شدید . خواهد بود فعلا در رشد کاذب است