علل افزايش طبيعي وعادي قيمت مسكن:
١-افزايش مستمرقيمت ارز وكاهش پي درپي ارزش پول ملي
٢- افزايش قيمت نفت
٣- كاهش شديدساخت وسازوعرضه مسكن در٥ سال گذشته
٤- افزايش نرخ جهاني فلزات ومصالح ساختماني
٥- كاهش جاذبه بازارهاي رقيب بخصوص بورس وبانكهادرجذب نقدينگي سرگيجه آورهزاروپانصدهزارميلياردتومان وكوچ سرمايه هاي سرگردان به بازارامن وپربازده مسكن
٦- افزايش سرسام اورهزينه هاوعوارض ساخت وساز
٧-افزايش هزينه حمل ونقل كه بزودي باافزايش غيرقابل اجتناب قيمت بنزين شديدترخواهدشد
٨- افزايش چشمگيرمبلغ وام خريدمسكن درماههاي اخير كه منجربه افزايش تقاضابراي مسكن شده است

با سلام
برای جلوگیری از سهم خواهی مشاوران املاک باید به میزان افزایش قیمت مسکن کمسیون دریافتی مشاوران املاک کاهش پیدا کنه تا رغبتی برای افزایش کاذب نداشته باشند

من وامم دراومده ولي نميتونم زير 15 سال ديگه بخرم. كاش قانون سن بنا رو تا 20 سال افزايش ميدادن. يه جايي مثل تهرانسر از پارسال دو برابر شده . مجبوريم منطقه زندگيمونو هي ببريم پايين تر تا به اميد خدا بريم بهشت زهرا

مسولان بی کفایت سبب این نابسامانی شدند

اقتصاد در رکود بود و دولت با هر ترفتدی میخواست رونقی ایجاد کند چه بهتر با مسکن که یکباره چون سایر موارد بجای رونق آتش به خرمن افتاد.

اینها نتیجه بی تحرکی دولت در بخش مسکن است .این وزیر مسکن که معلوم نیست چگونه از سه بار اسنیضاح در مجلس برنده بیرون ا مده در پنج سال گذشته فقط حرف زده است و گذشته را زیر سوال برده . الیته رییس دولت هم بیشتر از این کا ری نکرده است. البته خریدن ممکن است در کوتاه مدت جواب دهد و لی وقتی مسکنی تولید نمی شود گرانی اجتناب ناپذیر است.

چی کنیم ما بلاخره یه درپیت بخریم یا صبر کنیم؟؟؟؟؟یکی جواب بده

واقعیت بازار مسکن اینست که پرسودترین بازار در سال آینده است. علت: افت ارزش ریال سبب جایگزینی پول با دلار یا سکه یا مسکن خواهد شد. دلار و سکه تا حدودی دستخوش دخالتهای دولت اسن. اما مسکن بسیار پیچیده است

واقعا باید چیکار کنیم تو این کشور کاش مردن دست خود ادم بود