دولت و بانکها خودشان ذینفع هستند وگرنه کافی است مالیات بر خانه های خالی رو اجرا کنند تا قیمت بیاد پایین چطور از من کارمند مستاجر اول ماه مالیات میگیرن

تابناک از زندگی سیرم!!!!!!!! بریدم بد جوری!!!!! از نفاق ،ریا، از فساد،

مقامات ایران نمیخواهند باور کنند که چسبندگی قیمت ها وجود داره و همه چیز به هم در اقتصاد ربط داره!!!!!
شما نمیتونی به مالک بگی که به قیمت پارسال خونه را اجاره بدهد اما در سایر کالاها همه چیز چندبرابر شده! نمیشه که مثلا من به یه شخص به قیمت پارسال ملک ام رو اجاره بدهم اما همون شخص وقتی به مغازه اش یا شرکت اش میری به قیمت امروز(چند برابر پارسال) مثلا بهم ماشین-غذا-تجهیزات الکترونیکی بدهد!! اون مالک در حقیقت افزایش قیمت نداده بلکه ارزش پول ملی ما سقوط کرده!
پراید 10 میلیون تومانی شده 40 میلیون تومان و کیفیت اش هم پایین تر اومده(ضمنا پراید بیشتر از 3 میلیون تومان ارزش نداره اصلا در این عصر مدرن) !!!
نوشابه 1200 تومنی شده 5000 تومان و با کیفیت پایین تر شده و آبکی!
تن ماهی 5500 تومنی شده حالا 17000 تومن و با کیفیت پایین تر شده!
گوشت قرمز از کیلویی 35000 تومان به 120000 تومان رفته!!!
لپتاپ با مشخصات سخت افزاری متوسط که 3 میلیون تومنی بود شده حالا 14 میلیون تومان!!!
آب و برق و تلفن و گاز و کرایه حمل و نقل و سایر خدمات دولتی نیز افزایش یافته! ارز خارجی و طلا هم که دیگه بماند..
.
اونوقت این وسط میایید میگید ملک گرون شده!!!! آیا ارزش پول ما سقوط کرده یا واقعا ملک گرون شده؟ سواد اقتصادی داشتن هم خوب چیزیه.

راه حل جلوتونه نگاه نکنید

اگر تولید و عرضه مسکن را در کشور بیشتر کنند (که خود ساخت و عرضه بیش از سه سال زمان میبرد) در آنصورت قیمت ها شکسته میشود، در حالیکه همان تعداد مسکن بعد از سه سال دوباره دست خودشان و دلال ها و خانواده دلال ها می افتد و همین سیکل افزایش قیمت مجددا" بعداز سه سال صورت میگیرد و اما تنها راهکار اصلی و عملی برای از بین بردن همیشگی فساد و دلالی مسکن در کشور عزیزمان ایران:
چون در کشور ما مسکن به اشتباه همیشه جایگاه کالای سرمایه ای داشته نه کالای مصرفی و افراد جامعه در هر پوزیشن و شرایط اجتماعی با داشتن مسکن های زیاد موقعیت ثروت و درآمدی همیشگی را بدست می آورند لذا دلال های این حوزه هراز گاهی با هماهنگی های سیستماتیک بین خود اقدام به افزایش قیمتها مینمایند که نتیجتا" خانواده های زیادی را از اساس نابود و شرمنده همدیگر مینمایند و باز مسئولین کشور فقط مشاهده گر داستان میشوند لذا بدون در نظر گرفتن مسائل جناحی و سیاسی پیشنهاد میگردد ، با وضع قانونی محکم و قوی در مجلس کشور برای همیشه تعیین قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن و ملک را بر اساس شاخصه های تخصصی جدولی از قبیل بهاء زمین + قیمت ساخت + قدمت مسکن و ملک +مرغوبیت ملک و مسکن + و ... به متولی اصلی این حوزه بطور مثال شهرداری و یا کارشناس و ارزیابان ملکی دادگستری و یا تعیین هر متولی مناسب دیگر واگذار نموده و دست مالک و فروشنده و دلال را از تعیین قیمت های دلبخواهی و لحظه ای کوتاه نمایند که در اینصورت مطمئنا" با این روش دقیق و حساب شده علاوه بر این که قیمت ملک و مسکن با احتساب شاخصه های فوق به کمتر از یک سوم قیمت های فعلی میرسد و توازن و برابری در این حوزه در جامعه نیز بر قرار میشود، موضوع مسکن های خالی از سکنه نیز با اعمال مالیات های سنگین برای مالکین آن که دیگر صرفه نخواهد داشت سر و سامان میگیرد اما متاسفانه تراژدی غم انگیز این مسئله اینجاست که اصلا" نمایندگان مجلس و مسئولین رده بالای کشور عمدا" با آوردن دلایل واهی و سنگ اندازی های فراوان به هیچ عنوان تمایل به وضع قوانین مجلسی در این زمینه ندارند و همیشه یک آدرس غلط بیشتر نمیدهند و اون عرضه مسکن بیشتر.
مسکنی که هیچ کدام از موئلفه های ساخت و تولیدش به تحریم ها ارتباطی ندارد چرا بایستی از خرداد سال گذشته تا امسال 200 درصد افزایش یابد مگر مملکت صاحب ندارد که افراد و دلال ها به دلخواه خود با قیمت ها بازی میکنند؟ چطور مسئولین میتوانند حجاب را کنترل کنند! دلار را کنترل کنند! قیمت مرغ را کنترل کنند و ده ها مورد دیگر ! اما قیمت مسکن را نمیتوانند. جوابش را میگویم چون اغلب مسئولین کشور و موسسات مالی و بانکی و غیره ، سرمایه گذاری های کلان و وسیعی در حوزه ملک و مسکن انجام میدهند و اصلا" تمایلی به کاهش قیمت ها ندارند و علاقمندند همین حوزه همیشه مه آلود باقی بماند.
خبرگزاری الف بنده از سر دلسوزسی بارها مطالب بحق و دور از توهین و افترا نوشته و ارسال کرده ام ولی نمیدونم آن خبرگزاری به کدام جناح و قدرت وصل میباشید که نمی خواهید مطالب به حق رت منعکس نمایید. اما به آن خبرگزاری میگویم چون فاقد مسکن هستم و علاقمندم که خودم و عموم مردم کشورم همانند روش های سایر کشورهای همسایه صاحب خانه باشیم اگر در انعکاس دادن مطالب کم لطفی بفرمایید در پیشگاه خداوند منان مسئول خواهید بود.

وام رهن قطعا قيمتها را بالا ميبرد چون نقدينگي دست مردم توقع صاحبخانه ها را زياد ميكند

باور کنید مسئولین به عمد آدرس غلط در خصوص راهکار مسکن میدهند و میفرمایند که اگر تولید و عرضه مسکن را در کشور بیشتر کنند (که خود ساخت و عرضه بیش از سه سال زمان میبرد) در آنصورت قیمت ها شکسته میشود، در حالیکه همان تعداد مسکن بعد از سه سال دوباره دست خودشان و دلال ها و خانواده دلال ها می افتد و همین سیکل افزایش قیمت مجددا" بعداز سه سال صورت میگیرد و کسانی هم که در پیامهای فوق از افزایش قیمت مسکن دفاع میکنند یا دلال هستند و یا ندانسته از دلال ها حمایت کرده و خانواده های زیادی را بیچاره و بی خانه میکنند.اما تنها راهکار اصلی و عملی برای از بین بردن همیشگی فساد و دلالی مسکن در کشور عزیزمان ایران:
چون در کشور ما مسکن به اشتباه همیشه جایگاه کالای سرمایه ای داشته نه کالای مصرفی و افراد جامعه در هر پوزیشن و شرایط اجتماعی با داشتن مسکن های زیاد موقعیت ثروت و درآمدی همیشگی را بدست می آورند لذا دلال های این حوزه هراز گاهی با هماهنگی های سیستماتیک بین خود اقدام به افزایش قیمتها مینمایند که نتیجتا" خانواده های زیادی را از اساس نابود و شرمنده همدیگر مینمایند و باز مسئولین کشور فقط مشاهده گر داستان میشوند لذا بدون در نظر گرفتن مسائل جناحی و سیاسی پیشنهاد میگردد ، با وضع قانونی محکم و قوی در مجلس کشور برای همیشه تعیین قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن و ملک را بر اساس شاخصه های تخصصی جدولی از قبیل بهاء زمین + قیمت ساخت + قدمت مسکن و ملک +مرغوبیت ملک و مسکن + و ... به متولی اصلی این حوزه بطور مثال شهرداری و یا کارشناس و ارزیابان ملکی دادگستری و یا تعیین هر متولی مناسب دیگر واگذار نموده و دست مالک و فروشنده و دلال را از تعیین قیمت های دلبخواهی و لحظه ای کوتاه نمایند که در اینصورت مطمئنا" با این روش دقیق و حساب شده علاوه بر این که قیمت ملک و مسکن با احتساب شاخصه های فوق به کمتر از یک سوم قیمت های فعلی میرسد و توازن و برابری در این حوزه در جامعه نیز بر قرار میشود، موضوع مسکن های خالی از سکنه نیز با اعمال مالیات های سنگین برای مالکین آن که دیگر صرفه نخواهد داشت سر و سامان میگیرد اما متاسفانه تراژدی غم انگیز این مسئله اینجاست که اصلا" نمایندگان مجلس و مسئولین کشور عمدا" با آوردن دلایل واهی و سنگ اندازی های فراوان به هیچ عنوان تمایل به وضع قوانین مجلسی در این زمینه ندارند و همیشه یک آدرس غلط بیشتر نمیدهند و اون عرضه مسکن بیشتر.
مسکنی که هیچ کدام از موئلفه های ساخت و تولیدش به تحریم ها ارتباطی ندارد چرا بایستی از خرداد سال گذشته تا امسال 200 درصد افزایش یابد افراد و دلال ها به دلخواه خود با قیمت ها بازی میکنند؟ چطور مسئولین میتوانند حجاب را کنترل کنند! دلار را کنترل کنند! قیمت مرغ را کنترل کنند و ده ها مورد دیگر ! اما قیمت مسکن را نمیتوانند. جوابش را میگویم چون اغلب موسسات مالی و بانکی و غیره ، سرمایه گذاری های کلان و وسیعی در حوزه ملک و مسکن انجام میدهند و هیچ تمایلی به کاهش قیمت ها ندارند و علاقمندند همین حوزه همیشه مه آلود باقی بماند. این است داستان بغرنج مسکن.

دولت نمیتواند به مردم تعیین وتکلیف کند که واحدهای مسکونی خودرا بادرصدی که دولت تعیین میکند اجاره دهند وقتی دولت که دولت ناظر حقوق مصرف کننده است وخود کالارا چند بار افزایش میدهد وبازار از کنترل نداشته اش دررفته میداند یقینا این مردم هستند که بازار را تعیین میکنند ونه دولت خدا پدر احمدی نزاد را هزاران ببخشد که توانست میلیونها افراد را صاحب خونه کند ولی روحانی سبب چادرنشینی مردم درخیابانها ویا درکانکسها شده است ونتنهاقدمی برای خانه دارشدن مردم برنداشته است بلکه وام مسکن را بی ارزش نموده که قبلا با وام 120 میلیونی میتوانستند برای خود منزلی تهیه نمایند الان با وام 240 تومانی هم قادر به خرید منزل نیستند چه رسد به پرداخت اقساط ان علی برکت الله

باوام اجاره زالوهارا حریصتر میکند نه اینکه مسکن نیست بلکه تپش اوراست ومستاجرهارابدبخت تر وحاشیه نشین تر می کند

مسئول مستقیم و 100 درصدی گرانی مسکن دولت و مجلس هستند زیرا نه قوانین را اجرا میکنند و نه قوانین بازدارنده تصویب میکنن رییس مجلس چکاره است که جلوی گرفتن مالیات از خانه ها را گرفته؟؟؟؟؟ مسئولین و نمایندگان خود در ایجاد این گرانی دخیلا زیرا ذی نفع بوده و سود میرند در سایت دیوار نگاه کنید 200 متر اپارتمان 500 میلیون پول پیش ماهی 30 میلیون تومان اجاره 250 متر اپارتمان 300 میلیون پول پیش ماهی 40 میلیون اجاره 280 متر اپارتمان 1 میلیارد پول پیش ماهی 50 میلیون اجاره اولا کی چنین پولهای دارد و میدهد و از کجا می اورد پس وزارت اطلاعات وظیفه اش چیست که اندازه 10 تا استان این مملکت سالانه بودجه میگیره؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ چرا بداد مردم نمیرسید