کدوم املاکی هستی عمو جان

این احساسیه مثلا ما الان پشیمون نیستم که چرا دلار 19 هزار تومان یا 15 هزار تومان نخریدیم. البته همیشه تورم داریم ولی این نگاه هم بصورت چشم بسته باعث خسرانه.

دوست عزیز من املاکی نیستم این واقعیت تلخ اقتصاد ما است انتظار برای کاهش قیمت ها اشتباه است دولت تنها به فکر ایجاد درآمدی برای خود از این شرایط است مانند شهرداری و آلودگی هوا

دلال صفت

بنده خدا ما زور زدیم 300 تومن جمع کردیم که بتونیم که خونه کلنگی 100 متری که دو سال پیش 300 تومن می شد بخریم حالا همونو رفتیم رهن نشستیم

دوست عزیز اگر توانستیم حتما میخریم تکرار میکنم اگر توانستیم...............

قیمت ماشین هم همینه اومده پایین فردا پس فردا بنزین رو گرون میکنن و دوباره قیمتها جهشی میشه متاسفانه ما مردم هستیم همیشه بخاطر ناتوانی در خرید جا موندیم. راست میگه دوستمون همیشه نخریدن هامون در گذشته برامون شده حسرت و پشیمانی. متاسفانه توی این مملکت کسی به نفع دیگری حرف بزنه یا توهین میشه یا تهمت میزنن بهش. آره هممون دلال و املاکی هستیم. ما خیلی خوشبختیم. همه چی داریم. هیچکسی مثل ما خوشبخت نیست. توفف به این زندگی

چرا وزرای مسکن را همیشه از آدمای ناتوان انتخاب می کنند

از این هایی که چیزی که دغدغه شان نیست مردمه

خوش به حالت ما که بیچاره شدیم

خوب ما مثل شما پولدار نیستیم تو دخل و خرجمون موندیم و به پس انداز نمیرسه

دولت بعدی هم هیچ خیری نمبینیم هر سال دریغ از پارسال

در علم اقتصاد چیزی به نام قیمت کاذب نداریم.عرضه و تقاضای کاذب ممکن است که در مورد مسکن در ایران تقاضا واقعی و عرضه نیز واقعی و کمتر از نیاز است. بنا بر این در کل هرگز تا آینده ای که تقاضا کاهش یابد و عرضه به میزان کافی باشد نباید منتظر کاهش قیمت باشیم. همیشه اگر بتوانیم باید مسکن مورد نیاز را تهیه کنیم.

بسیار خوب جناب
پس لازمه بدونید که تقاضای کاذب باعث رشد حبابی قیمت ها میشه که بهش میگن قیمتهای کاذب
لازمه بدونید که در اقتصاد وقتی مردم انتظارات تورمی دارند و وقتی مدیریت اقتصاد ضعیف هست به دلیل ترس از آینده تقاضایی جهت حفظ ارزش پول شکل میگیره که هر چی بیشتر میشه خودش مثل یک دور باطل به تورم کمک میکنه و در نتیجه قیمتهای فضایی شکل می گیره که ناشی از تعادل واقعی عرضه و تقاضا نیست و بهش میگن حباب قیمتی مثل قیمت این روزهای سکه طلا که از ارزش ذاتی آن حتی با نرخ دلار غیر واقعی هم بالاتره
ثانیا محض اطلاع شما عرض میکنم که طبق آخرین آمار در ابتدای انقلاب تقاضای مصرفی و واقعی مسکن نسبت به تقاضاهای سودجویانه و دلالی 67 به 33 درصد بود اما امروزه بر عکس شده و 67 درصد تقاضایی که شما از آن دم میزنید در بازار مسکن ایران برای سود و سوداگری هست و فقط یک سوم تقاضاها برای مصرف و نیاز واقعی هست.
اگر من مدیر عرضه داشتم و می توانستم تقاضاهای قلابی و غیر واقعی را از بازار مسکن خارج کنم و به سمت تولید ببرم اون وقت هم تورم مسکن کم میشد و هم تولید و اشتغال مولد بالا میرفت و این دقیقا همان چیزی هست که فرق ما با کشورهای توسعه یافته ای نظیر اسکاندیناوی و کانادا و ... هست که با ابزار مالیات و سیستم اطلاعاتی قوی از ورود دلال و سفته باز به بازار مسکن و ایجاد تقاضای کاذب به قول شما جلوگیری میکند و نمیگذارد یک کالای اساسی مثل مسکن دستخوش سودجویی یک عده از خدا بی خبر بشود

تابناک درج کن تا مردم قضاوت کنند

دوست عزیز ۱۶:۲۸ کامنت جداگانه میذاشتی که بتونیم مثبت بدیم.