خدا پدر شما را بیامرزد. واقعا عجیبه که این همه نیرو و امکانات و پول و تجهیزات وزارت مسکن پس به چه دردی میخوره؟ وقتی که از تشکیل یک بانک اطلاعاتی ساده عاجز هستید چرا مدیر شده اید و پست گرفتید؟! مگر در ابتدای کار توزیع یارانه ها نمی گفتند بانک اطلاعاتی نداریم و نمیشه؟! دیدید که وقتی اجبار قانونی صورت گرفت با همه سختی ها شد و الان روی روال افتاده کاملا. یعنی تشکیل بانک داده های املاک و مسکن با وجود سند و دفترخانه و ... از ساخت موشک و شکافتن اتم سخت تره که نتوانیم!؟ خب اگه نمی توانید بروید کنا بگذارید فردی که میتواند سمت بگیرد و مدیر شود ...

همش حرف و حرف و حرف ... این کار مدیران و نمایندگان است چندین ساله میگن مالیات بر خانه های خالی و عایدی سرمایه و معاملات مکرر مسکن و خانه های متعدد و ... اما همچنان دریغ از دو زار عمل و قاطعیت در اجرا

آقایان وزیر و وزرای محترم . تا زمانی که قیمت مسکن به سالها پیش نرسد / اصلا جایز نیست . خبر ازجیب مردم . بیکاری مردم . و وضعیت اقتصادی مردم ندارید . مردم ندارند بخورند . مسکن را چیکار کنند

واقعا ادم تعجب میکنه از بعضی اظهار نظرها ... انگار شما یا برخی دوستان در این کشور زندگی نمی کنید! از اواخر سال 96 تا الان متوسط قیمت مسکن در تهران از حدود 4 میلیون به 13 میلیون رسیده یعنی حداقل با آمارهای خود بانک مرکزی 300 درصد رشد کرده است. خب دوست عزیز همه ما دوست داریم اشتغال زیاد باشه و بیکاری کمتر بشه و مردم صاحب خانه بشوند و خرید مسکن رونق داشته باشه اما به نظر شما مردم با حرف جناب وزیر خانه می خرند یا نمی خرند؟! متوسط افزایش حقوق اقشار حقوق بگیر در سالیان اخیر حدود 18 درصد بوده و مسکن 300 درصد رشد قیمت داشته. در این شرایط مردم تو خرج غذا و مخارج یومیه مانده اند حالا شما میگی به حرف وزیر گوش نکنید برید مسکن بخرید تا رونق بگیره!!؟؟ با کدوم پول؟ با کدوم وام؟ با کدوم پس انداز؟ با وام 80 میلیونی باید 7 تا 8 متر آپارتمان بخرند. به نظرم صدای شما از جای گرم بالا میاد یا خودت جزو ملاکین و زمین دارانی وگرنه با حقوق 2 یا 3 یا 4 میلیونی در ماه حتی اقساط وام 80 میلیونی را دادن هم در این شرایط سخته اونم وامی که اصلا به درد نمی خوره در حال حاضر

جناب مردم نه با توصیه ایشان و نه با توصیه های شما خرید و فروش نمی کنند. اقتصاد قانون داره و حساب و کتاب هست. وقتی قیمت مسکن ظرف دو سال 3 تا 4 برابر شده مردم ندارند که بخرند تا به قول شما اقتصاد رونق بگیرد! شما هم شتر را می خواهید هم بارش را. هم مسکن گران بشود هم مردم به خرید اامه بدهند! خب شما یک مقدار از طمع خودتان کم کنید قیمت را با جیب کارمند و کارگر و کاسب عادی تنظیم کنید مردم نیازی به توصیه و سفارش شما و وزیر مسکن ندارند و خودشان به مقدار نیاز و با توجه به قدرت خریدشان مسکن می خرند ... نمیشه شما قیمت را چند برابر کنی بعد حقوق کارمند و کارگر تازه اگر عقب نیفته 20 درصد رشد کنه و بعد شما بگی بخرید که رکود و بیکاری درست نشه!!! اقتصاد علم هست. اگر تورم 40 درصد هست خانه هم 40 درصد رشد کنه و حقوق مردم هم همین حدود بالا بره خودشان می خرند و نیاز به راهنمایی شما و وزیر ندارند ...

خریدن خونه اگر کمک مالی دولت نباشه اصلاً خوب نیست چون من توان خرید ندارند. چرا آقای وزیر به جای عمل به وظایف قانونی خودش در تامین زیرساختارهای مالیات برعایدی سرمایه در بخش مسکن در مورد خریدن یا نرخریدن مردم نظر میدهند؟؟؟؟؟؟؟؟؟ جالب اینجانست که اجرای این طرح خیلی قیمت مسکن را پایین آورده و دست دلاان را از مسن کوتاه میکند و چون بیشتر افراد دولتی خود در این قضیه ذینفع هستند اجرای آن را به تعویق می اندازند.

مردم باید باز هم خانه بخرند. چند سال قبل همه فکر می کردند که اگر مسکن در رکود بماند به نفع انها است و خانه نخریدند تا کم کم ظرف 6 سال مسکن های با دلار 3000 تومان فروخته و یا به اجاره رفت و با دلار بالای 12000 تومان مسکن جهش قیمتی شدید کرد که روی اجاره مسکن هم تاثیر گذاشت و هر چه رکود بیشتر بشود قطعا ساختمان سازی خواهد خوابید و دوباره هم مسکن و هم اجاره مسکن بالا خواهد رفت . از سال 95 تا به حال یک میلیون ششصد هزار خانوار اضافه شده یعنی متقاضیان مسکن روز به روز اضافه می شوند. باید بخرید تا رونق ایجاد بشه و کار و شغل درست بشه برای جوانها. نخریدن اشتباهه.

حالا خیال کنید اطلاعات املاک رو جمع کردید و خیال کنید مالیات بر عایدی مسکن هم گرفتید و خانه را برای مدتی کوتاه نخریدید و برای دولت از جیب مردم بیچاره منابع بیشتر هم جور کردید..آخرش چه برادر من؟فقط حیف و میلها و بخوربخورها بیشتر میشه و قیمت مسکن هم پایین نمیاد چون قیمت مسکن بدلایل قطعی اقتصادی بالا رفته و مالیات بر عایدی فقط سرمایه رو از بازار مسکن که با کمبود عرضه روبرو هست بیشتر میکنه.
هر چی هم مالیات بگیرند فروشنده ها و مالکان اون مالیات را می کشن رو قیمت از مردم می گیرند

مسکن فقط تولید نیست. باید توزیع هم متوازن و منصفانه باشه. این که فقط تولید بشه اما یک عده سرمایه دار فقط بخرن و احتکار کنن برای دور بعد افزایش قیمت و گرانی تا سود کنند این هنر نیست. باید مالیات هدفمند از معاملات مکرر و خانه خالی و خانه های دوم و سوم به بعد که در تمام کشورهای پیشرفته هست در کنار حمایت از سازنده ها به کار گرفته بشه! حقایق را به مردم بگویید دوست گرامی ...

زمین، مسکن و فئودالیته از مباحثی است که در ایران ریشه دیرینه داشته و هیچگاه در تاریخ ایران شاهد کاهش قیمت زمین و مسکن نبوده ایم. در حالی که در هیچ کجای دنیا هیچ کالایی وجود ندارد که قیمت آن فقط صعودی افزایش یافته و نزول نداشته باشد. این امر مطالعات آسیب شناسی را می طلبد که چگونه است که پس از انقلاب نیز این روند (افزایش قیمت مسکن) کنترل که نشد، شدت صعود آن روز به روز افزایش یافت. حال سوال اینجاست که از چه میزان نفوذ برخوردارند که تاکنون این وضعیت اینگونه رقم خورده است. وزاری محترم هم که ظاهرا در ایران زندگی نمی کنند تا حداقل بدانند که مردم در قوت خود مانده اند چه رسد به خرید منزل!!!!