پدر بزرگ من 24 تا خانه لوکس خالی دارد و در حال ساخت 16 خانه دیگر هم هست

قوانین باید همه متناسب با هم اجرا شوند. احساسی و سلیقه ای انتخاب کردن اجرای برخی قوانین چیزی را درست نمی کند.
ممکنه سرمایه ها از بازار مسکن بیرون رود یا حتی به سمت ترکیه و ارمنستان و ... برود.

لطفا جلوی افزایش قیمت مسکن را بگیرید

و انگلیس هر سال به احتساب تعداد اطاقها و مساحت خانه مالیات از همه می گیرند. هر چه بامت بیشتربرفت هم بیشتر.اسمش هم مالیات شهرداری هست و پول انرا هم صرف ساخت مراکز فرهنگی ، کتابخانه ها ، اسفالت ، جاده ها و غیره می کنند.

بی شک میان از کسی که خونه 40یا 50 متری داره مالیات میگیرن.نهه بانکی ها نه دولتیها و .... که چندین خونه دارن.

هیچ اتفاقی نمیفته
اونایی که خونه خالی دارن براش راه پیدا میکنن
یه دونه که ندارن خودتون گزارش تهیه کردید یک نفر 50 واحد خریده
پس داره
برای این هم فکری میکنه

خانه به قثمت تمام شده با سود 10 درصد باتعیین قیمت مصالح بکار برده شده دران ............خانهای یالای 10 سال ساخت کلنگی ..........نباید قیمت بخوره .باید قیمت زمین باشد ..........قانون .قانون ..قانون سال 1290

...مالیات از خانه های خالی باعث کاهش پنجاه درصدی قیمت مسکن می‌شود ! نه ده درصد نه بیست درصد نه سی درصد بلکه پنجاه درصد ! تورم ، گرانی مصالح ، قیمت ارز ، کم پولی مردم ، ناکافی بودن وامهای بانکی و خلاصه تمام اقتصاد و تاثیر عوامل بسیار بر بازار مسکن کشک وفقط این مالیات عمل کاهش پنجاه درصدی قیمت مسکن را به دنبال دارد !؟ ...

پس من که خانه خریدم تا ازدواج کنم چکار کنم پولم بدن کار هم بدهند تا برم خاستگاری نه این که تازه مالیات هم بزارن

سلام .مرتضی هستم..به نظر من برای کنترل قیمت مسکن میشه اونو مثل خودرو براش محدودیتهایی مثل اینکه هر کارت ملی یه خونه بیشتر به نامش نباشه..و جریمه ریالی در صورت خالی نگه داشتن واحد از سوی مالک ملزم کرد..البته میشه به راحتی یه سامانه طراحی کرد که تو این سامانه برای قیمت ملک در هر منطقه و محله و با توجه به امکانات و سن و همچنین متراژ و موقعیت ملک سقف قیمتی تعیین شده باشه و کسی نتونه سلیقه ای برای ملک خودش قیمت پرت وپلا تعیین کنه و قیافه حق به جانب هم بگیره..
یه نکته من یادمه قبلا فروشنده یا اجاره دهنده ملک به مشاور املاک مراجعه میکرد و مشخصات ملک رو به مشاور میگفت و مشاور براش قیمت فروش یا رهن و اجاره تعیین میکرد..الان عکس شده مالک میره املاک و خودش به دلخواه خودش نرخ فروش یا اجاره تعیین میکنه و املاک شده میرزا نویس و فقط دنبال درصد کمیسیونشه..یه فکری هم باید به حال سازنده کرد الان تو همین تهرانسر ملک کلنگی با توجه به طبقات برای سازنده خیلی دربیاد هشت تومنه..ساخت هم حدود دو تومن..هجده تومن متری میفروشه..کجای دنیا اینجوری تو نه ماه یه سازنده سود فضایی گیرش میاد..به نظر من یکی از دلایل گرونی همین عدم نظارت بر قیمت گذاری ملک نوساز از سوی دولته