قیمت مسکن سال دیگه کاهش پیدا می کنه امسال همین قیمت باقی می مونه

محمدعلی دهقان دهنوی افزود، بر اساس هماهنگی‌های به عمل آمده پیش نویس لایحه مذکور (از کمیته فرعی) به صورت مستقیم در کمیته اصلی کمیسیون اقتصادی بررسی خواهد شد و بلافاصله به هیئت دولت ارسال می‌شود. این مقام مسئول در وزارت اقتصاد تاکید کرد، لایحه مذکور عملاً در مسیر تصویب دولت قرار گرفته است و ما تلاش می‌کنیم هر چه سریع‌تر و طی سال ۹۹ مالیات بر عایدی مسکن عملیاتی شود.

چقدر شعار می دهید؟ پس کی عملیاتی و اجرایی خواهد شد؟

اصلا این طور نیست. مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر املاک لوکس و مالیات بر عایدی سرمایه در اغلب کشورهای جهان اعم از پیشرفته و در حال توسعه دارد اجرا میشود و راهکارهای بسیار خوبی دارد که فبرد نتواند به راحتی مالیات را بر خریدار تحمیل کند. اگر این کار را بکند باید درصد سنگین تری مالیات بدهد و قیمت خارج از میانگین منطقه زیر ذره بین مجدد سازمان امور مالیاتی خواهد رفت و ضمنا کسی که گران بخرد در آینده امید سودآوری آن بسیار کاهش خواهد یافت و مالیات مزبور حالت تصاعدی دارد و هر چه تفاوت قیمت فروش با خرید بالاتر برود درصد مالیات به صورت اهرم فشار عمل میکند و مالیات پرداختی فروشنده بیشتر میشود. البته باید به این مالیات مالیات چندمسکنی یا تملک املاک متعدد نیز اضافه شود تا اصولا جلوی خرید بیش از نیاز و احتکار ملک توسط دلال ها گرفته بشود و هر فردی اگر بیش از دو ملک را خریداری و برای سرمایه گذاری نگه داشت موظف به پرداخت مالیات بر ثروت شود