یک راه ساده وجود دارد .
1-پتمام کسانی که می خواهند ملک خود را اجاره دهند باید در بانک مسکن برای ملک خود ( با ارائه اسناد معتبر مالکیت ) یک حساب باز کنند.
2- تمام قراداد های اجاره باید در بنگاه یا محضر یا بانک کشاورزی منعقد شود تا قانونی محسوب شده و مالک بتواند بر علیه مستجر اقامه دعوا کند.
3- مستاجر باید مبلغ مندرج در سند اجاره را منحصرا به حساب بانکی بانک مسکن واریز کند .
4- مالک تنها وقتی می تواند اقامه دعوا کند که مستاجر مبلغ مندرج در قراداد اجاره را سر موعد به حساب مخصوص نریخته باشد
5- اگر مستاجری بپذیرد که مبلغی خارج از قراداد را به صورت نقدی به مالک بدهد ( برای فرار مالیاتی مالک) از جیبش رفته .
6- دولت می تواند آمار نسبتا دقیقی از خانه های اجاره ای و خالی کسب کند و مالیات بر اجاره بگیرد تا از رشد نا معقول اجاره بها جلو گیری کند.

دوباره با اظهار نظرها در رابطه با بازار بورس میخواهند سیگنال دهند که از بورس به بازار سکه و طلا و مسکن برود؟؟!! بزرگواران حالا که نقدینگی به سمت بازار بورس آمده نباید احساس ناامنی در این بازار ایجاد کرد ، بهتر است تشویق هدایت سرمایه به این بازار اتفاق بیفتد ...خوب ببینید بازار ارز به عنوان محرک اصلی رشد در سایر بازارها هست اگر ارز کنترل شود همه بازارها ارامش پیدا میکنند. چون رونق بازار بورس به دولت امید مربوط شده حالا میخواهند این یک اقدام مثبت را هم زیر سوال ببرند

اگر خانه های خالی اجاره بروند اجاره خانه کم میشود ولی ما که با قرارداد بالا اجاره را بستیم چه کنیم

سه میلیون خانه خالی از هر کدام ده هزار تومان بگیرن بودجه دولت کامل میشه و نیاز ی نیست دلار گران بشه

صاحبان خانه هاي خالي به خصوص انهايي كه داراي وضعيت مالي خوبي هستند سرته قضيه را هم مياورند

مالیات از خانه های خالی مثل گرفتن مالیات از طلا فروش ها خواهد شد. این قشر هر آنچه که میبایست پرداخت کند را از مصرف کننده خواهند گرفت. پس نتیجه این کار ارزانی نیست. بلکه کسب درآمد برای دولت است و لا غیر.

در حالی که دست و پای اققتصاد نحیف ایران را بسته اید آنرا بجنگ غول بی شاخ و دم امریکا فرستاده اید.
چرا مردم به آنتالیا می روند؟

از یک طرف شهرداری مجددا میگه تراکم توی شهر زیاده حق تنفس فروخته شده نباید پروانه ی ساخت جدید صادر شود
ان وقت تکلیف این حرف ها چه می شود بالاخره دم خروس را باور کنیم یا قسم حضرت عباس را

اولا کجا با گرفتن مالیات چیزی ارزان شده است؟ اگر بخواهیم منطقی فکر کنیم متناسب با تورم در جامعه اجاره رشد نداشته است. آیا نسبت به روزی که دلار 3700 بود و الان حدود 18000 است،افزایش اجاره اتفاق افتاده است؟ همه چیز در کشور چندین برابر شده، اونوقت عزیزان بر خانه های مردم که مردم سرمایه گذاری کرده اند مالیات می گذارند که به جیب دولت برود. اگر می خواهید خانه ارزان شود مالیات های مختلف را از قسمت های مختلف فرآیند ساخت و ساز مسکن بردارید، قیمت خانه افت میکند. با این برنامه ها فقط قیمت تمام شده و به طبع اثر بخشی سرمایه گذاری برای مالکان کم می شودو چیزی جز افزایش قیمت ها و اجاره ها ندارد.
در همه جای دنیا مسکن کالای سرمایه ای محسوب می شود وگران است. کدام کشور مستثنی است؟ شما الان بخوای به عنوان مثال در اروپا یا آمریکا خانه اجاره کنی باید بری در وبسایت های که مخصوص این امر هستند. دقیقا قیمت ها در وبسایت ها نوشته شده و حتی اجاره ها هفتگی از مستاجرین اخذ می شود بدون تعارف.
در خصوص بورس، افزایش ارزش قیمت سهام شرکت ها هم معنی اش تورم است. فرض کنید یک مغازه قبلا ارزشش بوده یک میلیارد، الان با افزایش ارزش قیمت سهام، ارزش مغازه شده 10 میلیارد. بنابراین امروز مغازه دار به منظور گرداندن چرخ مغازه و پاسخگویی به سهام داران مجبور است که خدمات خود را با قیمت بالاتری به مشتریانش بفروشد. پس این همه خودش گرانی ایجاد می کند.
مهمترین راه برون رفت از تورمها، اخذ مالیات نیست. باید تلاش شود که تولید درکشور راه بیفتد. برا اینکار باید مالیات ها را کم کرد. بعبارتی سیاست تشویقی زد.

سوال
این مالیات شامل خانه های کلنگی غیرقابل سکونت هم میشود؟

اگرامسال فردی ملکی را خریده باشد ولی سه سال خای بوده، چگونه مالک قبلی باید مالیات بپردازد؟