آقایونی که در رویای مالیات بستن به مسکن هستید تا قیمت مسکن پایین بیاد
باز یه چیزی از غرب دیدید خوشتون اومد گفتید تو ایران اجراش کنیم.
تو کشورهای اسکاندیناوی اگه ملتش کلی مالیات میدن در عوض کلی خدمات دریافت می کنن
نه اینکه تو ایران طرف کلی اختلاس می کنه ( که در واقع سرمایه های این کشوره ) و یه آب هم روش و بعد یه کس دیگه میاد میگه بیاد توبه کنه تا ببخشیمش
بشینید تا ملت مالیات بدن یه شماها که یه کسی بیاد بخورتش

بیشتر شهرهای بزرگ ایران در تامین آب، هوا، انرژی و دیگر خدمات برای جمعیت ساکن مشکل دارند و با عدم توسعه برابر هر روز بر جمعیت مهاجر به شهرها و افزایش تقاضا برای خانه های شهری افزوده می شود بهترین راه حل این مشکل توسعه برابر دیگر مناطق و برعکس کردن مهاجرت است ولی دولت دنبال کارهای سخت نیست و درآمد از این وضعیت را ترجیح می دهد

این حرکات هیچ کمکی به کاهش قیمت نمیکنه. فکر اصلاح قیمت دلار باشید ، تا وقتی نسبت ریال به دلار این باشه، امیدی به کاهش قیمت مسکن نیست.

بنظر می رسد این طرح با قواره فعلی، عمدتا در جهت جبران بخشی از کسری بودجه دولت است و اهداف اصلی خود را که یکی از مهمترین آنها افزایش عرضه خانه خالی به بازار و کاهش قیمت ها باشد، بطور کامل برآورده نمی سازد.

از مواردی اصلی که در ایجاد تورم در بازار مسکن وجود دارد عملکرد واحدهای املاک است. اگردقت شود بطور معمول در املاکی ها، مسئول بنگاه تمایل دارد تا خانه را با قیمت بالاتر اجاره دهد یا بفروشد. چرا که کارمزد املاکی براساس درصدی از رقم معامله انجام می شود. بنابراین هرچه با قیمت بالاتری ملک را معامله کند نفع بیشتری عایدش می شود. بناراین از لحاظ روانی املاکی تلاشش برای انجام معامله با قیمت بالاتر نه پایین تر است(این مساله را باید در کلیت واحدهای املاکی کشوردر نظر گرفت) و این یعنی تلاش برای معامله های با رقم های بالاتر و یعنی چکاندن مرتب ماشه تورم مسکن.
در حالیکه دفاتر املاکی در این شرایط باید سعی کنند تا با قیمت پایین تری معامله ها را انجام دهند تا قیمت افت کند و از طریق افزایش تعداد معاملات درآمد بیشتری کسب کنند.شاید برخی املاکی ها منصف باشند اما کلا افراد ذاتا تمایل به دریافت پول بیشتری از یک معامله دارند.
بنابراین یک راهکار مهم برای کاهش قیمت املاک تعیین تعرفه برای معاملات املاک برحسب ریال و نه ارزش ملک است. مثلا بگویند اجاره مسکن دادی 500 هزار تومان. فروختی یک میلیون البته برای این امر باید ارقام کارشناسی شود. بنابراین املاک درآمد بیشتری از طریق تعداد بیشتر معامله خواهد داشت و تعداد بالاتر معامله یعنی باز شدن یکی از قفل های اصلی انجام معاملات مسکن وکاهش قیمت مسکن.

باسلام. یکی ازدلایل عمده گرانی مسکن نداشتن متولی دراین زمینه است وبهمین جهت کاربدست دلالها افتاده وآنها هرتوردلشان می خواهدومنافعشان ایجاب می کندانجام میدهندو برای مهارآنها بایدقوه قضاییه پاپیش گذاردبدین صورت که تعیین نرخ معاملات ملک بایدباکارشناس دادگستری باشدنه فروشنده ملک وقیمت کارشناسی بایدملاک شودودرصودت تخلف ازنرخ تعیین شده بایدفروشنده خریدارودفترداربایدتحت تعقیب قانونی قرارگیرندضمناکلیه معاملات ملکی بایددردفترخانه های اسنادصورت پذیردنه بنگاههای معاملاتی. باامیدباینکه این پیشنهادبه گوش مسولین برسد

قیمت ملک فقط سه برابر شده درحالیکه بورس نورچشمی ۱۲ برابر شده پس هنوز بازارهای رقیب بورس خیلی جابرای رشد دارند !!!

چرا برای اخذمالیات سراغ سهامداران بورس نورچشمی نمیروید که روزانه ۴-۵ درصد سودمیبرن ؟؟؟!!!

مسخره کردین....جمع کنین این بساط رو بابا...هر بنگاهی با بساز بفروشا دس به یکی کرده ...‌نرخ رو بردن بالا...

سري به آگهي هاي املاك بزنيد. خانه فراوان است.
بحث كمي عرضه در برابر تقاضا صحت ندارد و ترفندي است براي افزايش افسار كسيخته قيمت. وگرنه اينهمه آگهي فروش(عرضه) نبايد وجود داشته باشد. جداي از املاكي كه به هر دليل خالي است و تاكنون عرضه نشده است!