برای بیرون آمدن ازاین چاه، دولت باید سیاست گذار باشد نه دلال و سازنده ی مسکن
باید زمینهای دولتی و زمینهای در اختیار پادگان ها که در شهرها هستن در جای مناسب که به محیط زیست همآسیب نزنه به انبوه سازان معتبر و حرفه ایی بدون رانت واگذار بشه برای انبوه سازی بر اساس اصول شهرسازی نه دلالی تا زمین ارزان بشه . بافت فرسوده ی شهرها باید با مشارکت مالکین و نظارت شهرسازی و شهر داری نوسازی بشه. بانکها وام درست و حسابی با بهره ی پایین بدهند. بر کار دفاتر مشاور املاک نظارت جدی بشه و کلیه امور خرید و فروش در یک سامانه ثبت بشه تا دلالی حذف بشه. فروشنده نتونه از قیمتواقعی کارشناسی شده بیشتر قیمت بگذارد و اگر خواست مالیات سنگین تر بده تا منصرف بشه از پول باد آورده و املاکی همنتونهبا قیمت بازی کنه! و باید از تولید کنندگان مصالح ساختمانی حمایت بشه تا قیمت مواد اولیه ساخت خانه ارزان بشود.
مهمتر از همه اینه که دولت دست از دلالی و ساخت و ساز مستقیم دست برداره! و بانکها هم دندان طمع را بکشند!
چرا در شهرستانها حداکثر افزایش را پانزده درصدقرار داده اند؟ برخی افراد تنها راه درآمدشان همین اجاره یک واحد مسکونی خودشان است بانرخ تورم چهل پنجاه درصدی چطور خرج این افراد بگذرد؟ مخصوصا در شهرستانها که اجاره پایین است و مثلا حدود هفتصد هزارتومان در ماه برای آپارتمان یک خوابه است.بهتر بود برای شهرهای کوچک نرخ تعیین نمی شد چون اصلا کشش رشد اجاره بها زیاد نیست. و تعیین نرخ برای تهران وکلانشهرها اتفاق می افتادکه معلوم نیست چرا رشد زیادتری داشته است.
اقایان !
اقتصاد علم است
مشکلات اقتصادی با بگیر وببند و بستن سایت هایی که قیمت هارا اعلام میکنند و اعلام قیمت های دستوری درست نمیشود
اقایان
علت اصلی بالا رفتن پی درپی قیمت ها تورم است اگرتورم راکنترل کنید قیمتها خودبخود کاهش می یابند
اقایان
بازارهای سرمایه گذاری همه باهم مرتبط و وابستگی مستقیم باهم دارند نمیشود درمقابل رشد غیرعادی وغیرمنطقی ۱۵ برابری بورس در مدت یک سال چشمهایتان راببندید و بقیه بازارها را زیر ذره بین بگذارید وسرکوبشان کنید ومانع از رشد انها متناسب با رشد بورس بشوید !
اقایان
چرا از تجربیات شکست خورده قبلی عبرت نمیگیرید؟
چرا تصورمیکنید با عرضه محدود دلار میتوانید جلوی رشد انرابگیرید؟
اقایان
تجربه ناموفق وشکست خورده پیش فروش سکه یک ونیم میلیون تومانی یادتان رفته ؟ ایا ابنکار توانست جلوی رشد قیمت سکه رابگیرد؟
ایا عرضه کنترل نشده دلار ۴۲۰۰ تومانی توانست مانع از رشد قیمت ارز شود؟
ایا اینگونه عرضه های بی هدف نتیجه ای جز بذل وبخشش وبرقز وبپاش ثروت ملی داشته است؟
ایا ممانعت از اعلام انلاین قیمت روز خودرو و قرعه کشی توانست مانع از رشد قیمت خودرو بشود؟
اگرمیخواهید جلوی رشد قیمت مسکن و خودرو وارز و طلا رابگیرید باید جلوی رشد بی دلیل بورس رابگیرید
قرار است بورس تا کجا رشد کند؟ ایا رشد روزانه ۴-۵ درصد بورس عادی است ؟ برخی میگویند رشد بورس متاثر از رشد دلار است دراینصورت چگونه میتوان رشد ۱۵ برابری بورس در مفابل رشد ۵-۶ برابری دلار را توجیه کرد؟!
اقایان
اقتصاد مثل بادکنک است اگر یکطرف را فشاردهید طرف دیگر متورم میشود
بازارهای مختلف درست مثل قانون ظروف مرتبط باهم در ارتباط وتعامل هستند وتورم ونقدینگی مثل سیال از یک بازار به بازار دیگر انتقال می یابد
اقایان
بادکنک بورس انقدر بادشده که بزودی باصدای مهیبی خواهد ترکید وخیلیها راکه اکنون سرمست ازسودهای باداورده هستند به خاک سیاه خواهند نشاند
اقایان تاخیلی دیر نشده جلوی رشد بی رویه بورس رابگیرید و ازرفتار دوگانه وتبعیض امیز و سرکوب بازارهای رقیب ان دست بردارید
خرید دلاردرصرافی مجاز و بانکها همراه با مشکل و محدودیت میباشد برای کنترل ارز دلار باید در کف بازار و تمام صرافیها پخش بشه بعد ببینید ۱۲۰ میلیون دلار چند ساعت دوام میاره .۱۲۰ میلیون دلار تزریق کردند به بازارولی با وجود نبود خریدار قیمتها بالاتر رفته واقعا مسخره بازی شده
وقتی رسما اعلام میکنید حداقل نرخ افزایش اجاره مسکن 25 درصد یعنی تا 25درصد تورم رو رسما قبول دارید حالا چطور میشه حقوق کارمند و کارگر حداکثر 15 درصد افزایش داره در حالی که در قانون صراحتا آمده حقوق کارگران و کارمندان باید معادل نرخ تورم افزایش پیدا کنه ؟!!!!!!!!!!!!
کارمند بیچاره وکارگر بیچاره 15درصد حقوقمان ما قراردادیها شده 415هزار تومان بعد 25درصد کرایه خانه ام می شود 400هزار تومان بقیه اجناس که گران شدن هیچ یعنی ما امسال باید علف بخوریم تا بتوانیم زندگی کنیم ؟...
باید زمینهای دولتی و زمینهای در اختیار پادگان ها که در شهرها هستن در جای مناسب که به محیط زیست همآسیب نزنه به انبوه سازان معتبر و حرفه ایی بدون رانت واگذار بشه برای انبوه سازی بر اساس اصول شهرسازی نه دلالی تا زمین ارزان بشه . بافت فرسوده ی شهرها باید با مشارکت مالکین و نظارت شهرسازی و شهر داری نوسازی بشه. بانکها وام درست و حسابی با بهره ی پایین بدهند. بر کار دفاتر مشاور املاک نظارت جدی بشه و کلیه امور خرید و فروش در یک سامانه ثبت بشه تا دلالی حذف بشه. فروشنده نتونه از قیمتواقعی کارشناسی شده بیشتر قیمت بگذارد و اگر خواست مالیات سنگین تر بده تا منصرف بشه از پول باد آورده و املاکی همنتونهبا قیمت بازی کنه! و باید از تولید کنندگان مصالح ساختمانی حمایت بشه تا قیمت مواد اولیه ساخت خانه ارزان بشود.
مهمتر از همه اینه که دولت دست از دلالی و ساخت و ساز مستقیم دست برداره! و بانکها هم دندان طمع را بکشند!