ناشناس
| 
۱۷:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۴/۰۹
پاسخ
وقتی همه مسئولان کاخ نشین شده اند انتظار دارید مشکل مردم را حل کنند اصولا این افراد برای مشکل سازی پست و مقام دارند نه برای رفع مشکل!!! 
بعدازاین اجاره بها را به دلار تعیین کنید واافزایش ندید و دستور۲۵درصدی حسن آقارا بی خیال شوید 
باید جلوی احتکار مسکن گرفته شود و خانه های خالی را با زور مالیات سنگین به چرخه فروش یا اجاره آورد اما از این دولت و مجلس و مقامات هیچ آبی برای مردم گرم نمی شود حداکثرش این است که پشت میکروفون چند جمله باید بشود و باید نشود بگویند که مثل نمک ریختن بر زحم مردم است. اکثر مستأجرانی که داعیه گرانی مکان اجاره را دارند یا ملک خود را فروخته و با آن تجارت می کنند یا در بانک گذاشته و به راحتی نزول می خورند . موجران نزدیک نصف اجاره ای را که دریافت می کنند باید خرج استهلاک محل ملک و خرابکاری های مستأجر کنند . چه بسا هزینه یک تعمیر ساده واحدهای مسکونی با دریافت یک یا دو سال اجاره برابری می کند .دولت علاوه بر تعیین تکلیف خانه های خالی ، باید مستأجران واقعی را شناسایی و در رفع مسکلات آنها چاره اندیشی کند . دولت باید متناسب با تورم تقاضای افزایش اجاره ها را داشته باشد .
بی عقلی است که در چنین شرایطی سرمایه گذاری را با ساخت و اجاره مسکن انجام داد
پاسخ ها
ناشناس
| 
| ۲۳:۴۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۰۹
کی گفته مستاجران پول ها را در بانک گذاشته اند؟ چرا یک مورد که تو دیده ای را به میلون ها نفر تعمیم می دهی؟ من هشت سال در یک جا اجاره نشین بودم وقتی خانه راتحویل گرفتم مالک یک ریال خرج نکرد وقتی که تحویل دادم از روزی که تحویل گرفته بودم بهتر تحویل دادم کل مالیاتی هم که در عرض ۸ سال برای جناب مالک آمد ۵۰۰ هزار تومان هم نمی شد اما با پول من رفت برای خودش زمین و ملک خرید در نهایت پول من با پهن برابری کرد و کلی هم کرایه از من گرفته بود اما ماند و ملکش که ۲۰ برابر شده بود و یک ریال هم مالیات نداده بود. 
به گفته معاون وزیر راه وشهر سازی 10 درصد خانه های مسکونی خالی هستند خوب دولت این خانه ها را با قیمت عادلانه بخرد وبه ضعیف ترین قشر مستاجر هدیه بدهد کلی مشکل مسکن حل میشود انبوه سازان هم دست به کار میشوند وشغل ایجاد میشود با سلام.موجر تقصیری نداره که قیمت اجاره ها رو بالا ببره.من متعجبم از بعضی ها که دوست دارند اجاره ها وپیش پولها پایین بیاید.صاحبخونه با همون پول خرج خود وخانواده رو میدهد.بعد وقتی همه چیز گرون شود خب اجاره خونه ها هم بالا بخودی خود میرود.مستاجرها خونه هارو خراب میکنند موقع بلند شدن نه خودشون هیچ مسوولیتی بعهده میگیرندونه بنگاه اهمیتی بخراب شدن خانه میدهد.الان خیلییی از صاحبخانه ها بخاطر هزینه زیادی که بعد از رفتن مستاجرها رو دست صاحبخونه میماند،خانه هاشونو فروختن.بخاطر کم بودن خونه اجاره ها بالا میرود.چون مردم یا خونه ها رو اجاره نمیدهند یا میفروشند.ولی حاضر نیستن اجاره دهند. در مقاله و متن نویسی دقت کنیم و مطالعه داشته باشیماین متن دارای دو اشکال بسیار عمده است
اولا تشویق به عدم برنامه ریزی جهت خانه دار شدن تحت عنوان ناپسنده و نکوهیده خوش نشینی!!!
دوما نویسنده با یک اطلاعات سطحی و یا یک کپی کاری ساده به این نکته توجه نکرده که موارد مطرح شده در آمالش در قانون پر اشکال ماقبل ۷۶ مربوط به واحدهای تجاری است و نه مسکونی و حق کسب و پیشه برای املاک تجاری هنوز هم نافض است و متاسفانه پر اشکال و دارای تبعات بسیار دردسر ساز برای مالکین فلک زده که ملکشان را یک سال اجاره داده اند و اکنون صاحبش هم نیستند ....
باسلام من کسانی میشناسم که هفتا واحد خالی داره سه ساله نفروخته همونجوری کلید نخرده مونده من مستاجر ماندم که الان صآحب خانم جواب کرده میگه تخلیه کن این چه عدالتی هست مقصر اصلی دولت به معنی عام است .عامل اصلی گرانی ها دولت است ساختارها ازبین رفته ارزش پول روزانه تغییر میکند چطور میشود سه ساله قرار داد بست البته اگر دولت دخالت نکند موجر و مستاجر باهم کنار می آیند از دولت محترم خواهش میکنیم حالا که همچی رو به امان خدا رها کردی از این مسئله هم بگذرد و با تعیین اجاره بها اجباری مردم را به جان هم نیندازد. متاسفانه در سال 76 بدلیل نفوذ برخی افراد قانون موجر و مستاجر با چرخشی عجیب و شک برانگیز تغییر کرد و سرآغازی شد برای مشکلات اغلب مستاجرین. با افزایش قیمت مسکن در کلانشهرها و همچنین نرخ اجاره بها در سنوات متوالی، که بدلیل مفاد سراسر یکجانبه قانون مزبور، عملا نظارت بر قیمتهای مسکن یا اجاره بها را به چالش می کشید، و لجام مطلقه قیمتها را در دستان مبارک مالکین قرار می داد، امکان کنترل بازار مسکن بسیار سخت شد و عملکرد هفت ساله دولت فعلی در بخش مسکن نیز بنزین بر آتش گردید تا دیگر آرزوی بسیاری از مردم برای خانه دار شدن به تاریخ پیوسته، و یا مسکن اجاره ای خود را در حاشیه شهرها جستجو کنند!