قیمت میلگرد امروز به ۱۰۵۰۰ تومن رسیده انتظار ارزان شدن خانه دارید؟؟ بخش اعظم ساختمان فلزات هستند . در ضمن در این مملکت همه چیز باهم گران یا ارزان میشود نه فقط یه چیز خاص
ازهرچه مالیات بگیریم گرانترمیشودبخصوص دراین موردکه مالیات ازهیچ میگیریم مجلس محترم اگرمیخواهدکارهادرست شودقوانینی تصویب کنندکه جلوفسادورانت راباقدرت وبدون پارتی بازی بگیردوخودمجلس به اجرای آن نظارت کندونه قوانینی غیرکارشناسی چون مالیات به خانه خالی بفرمائید
مملکت را به ورشکستگی کشانده اند حالا می خواهند با دست کردن هرچه بیشتر به جیب مردم( گرفتن انواع مالیاتها و افزایش قیمت تمام اقلام مورد نیاز مردم) گنده کاری های خود را جبران کنند.
قبلا هم عرض کرده ام پیاده کردن این طرح کار خیلی پیچیده ای نیست.فقط کافیست بین ادارات ثبت اسناد وسازمان مالیاتی وثبت احوال هماهنگی باشد.در این صورت هر فرد یک مکان را میتواند بعنوان محل دایم سکونت خود معرفی کند وسایر املاک او در هرکجا که باشد اگر خالی باشد مشمول مالیات خانه خالی واگر دست مستاجر باشد مشوال مالیات بر درآمد اجاره گردد البته دراین قسمت میتوان مشوق هایی چون معافیت اجاره های پایین ویاملاک بازیر بنای کم را در نظر گرفت..ودر نهایت سیاست کلی دولت باید طوری باشد که مثل همه کشورهای راقیه مسکن از حالت سرمایه گذاری وسود دهی های غیر متعارف خارج شود
پاسخ ها
ناشناس
||
۱۱:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۲۳
دوست عزیز اگر دقت فرمایید در طول ده سال اخیر سود دهی مسکن از سایر بازارها مثل طلا وسکه و ارز کمتر بوده پس نمیتوان گفت سودهای غیر متعارف در مسکن وجود دارد .تورم احساسی و نه اعلامی در طول سنوات گذشته خیلی بالا بوده وبه تبع آن قیمت مسکن رشد داشته .مشکل اینجاست که در آمد مردم عادی متناسب با تورم نبوده .آشکارا نرخ تورم را 41درصد اعلام می کنند و میزان افزایش حقوق را 15درصد . خوب این معلوم است که مارا به کجا میرسانه . کسی هم از نخبگان و دانشمندان و گزارش نویسان وتریبون بدستان اعتراض درست جمعی نمی کنه که بابا ته این خط بن بسته . در شرایط حاضر قیاس با کشورهایی که ثبات اقتصادی دارند قیاس مع الفارقه و گمراه کننده است سرمایه گداری در مسکن خیلی بهتر از طلا و سکه و ارزه وبرای کشور به صرفه تره کاش همه سرمایه گذاران در مسکن سرمایه کذاری کنند حتی با دید حفظ سود و گرانتر فروشی چون نهایتا این سرمایه مسکن بیشتر در جهت منافع جامعه است وبلاخره مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
تنها راه ساماندهی بازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری مالیات بر عایدی سرمایه بر سود فروش خانه غیر مصرفی با نرخ ۷۰ الی ۸۰ درصد مثل ۱۸۰ کسور دیگر است ولی دولت لا امهال ۳ ساله باعث اینهمه تلاطم در بازارهاست
دولت بایستی طرح مالیات بر زمین و همچنین مالیات بر خانه را با توجه به ارزش ملک تصویب کند از طرفی بایستی قبوض آب و برق و گاز بایستی بر مبنای ارزش ملک محاسبه گردد