چی ارزون شده که مسکن ارزون بشه ؟

مهمترین دلیل این امر بی تدبیری و وجود مدیران ناکارآمد هست. همین وزارت صمت را ببینید، بیش از 4 ماه هست که وزیر ندارد (هرچند هم داشتن وزیر هم تاثیری نخواهد داشت) و هیچ کس هم به فکر این مشکل نیست!!!

قیمت فعلی مسکن ، بسیار پایین تر از اون چیزی هست که باید باشه. با توجه به نرخ رشد ارز و سایر کالاها و خدمات ، قیمت مسکن حداقل باید ۴۰ درصد از سطوح فعلی بالاتر باشد

البته که دلیل واضح این امر عدم تخصص و تعهد کافی تصمیم سازان در حوزه اقتصاد کشور است. وزیر راه به عنوان متولی اصلی حوزه مسکن قاعدتا باید پیشنهاد دهنده برای حل معضل باشد. همیشه اولین موضوعی که به ذهنشان می رسد، ازریق نقدینگی از طریق ارائه تسهیلات برای تقویت سمت تقاضا است. حال اینکه خود این امر به تورم لجام گسیخته مسکن دامن می زند. بنده اگر وزیر مسکن بودم، بهترین پیشنهادم به دولت برای کنترل قیمت ها در حوزه مسکن، تسهیل و تسریع در واگذاری سند مالکیت به املاک فاقد سند بود. دولت می تواند از این طریق با توجه به متوسط قیمت منطقه ای، مبلغی بابت هر متر مربع دریافت کند که در این اوضاع اقتصادی کمک شایانی برای کسر بودجه دولت است. از آن مهم تر با ارزش افزوده ای که برای املاک ایجاد می شود، بخش زیادی از هیولای نقدینگی که سرازیر بازار مسکن می شود را خواهد بلعید. به عبارت دیگر دولت هم درآمد مستقیم خواهد داشت و هم اینکه به صورت غیر مستقیم بدون ساخت واحد مسکونی جدید، سمت عرضه رو تقویت کرده تا بخشی از نقدینگی سرگردان از طریق افزایش ارزندگی املاک به واسطه سند دار شدن مستهلک گردد

انصافا" به جز بی کفایتی تمام مسئولین ، دلیل دیگه ای داره؟؟؟؟

خب مقصر افزایش قیمت مسکن پیدا شد
مقصر افزایش کره_پنیر_گوشی همرا_وهزار کوفت و زهر مار دیگه چه کسی هست؟
از جلسه دولت با مجلس برای کنترل قیمت تخم مرغ چ خبر؟؟؟؟؟؟
فکر کنم مقصر اونم مرغها باشن .....

ای کاش فقط مسکن بود مقصر تمام گرانی ها فقط و فقط دولت دولت و دولت است.

راه حل : هر خانواده یک خانه
بیشتر از آن مالیات سنگین در خرید و فروش

علتش این است که مردم و کیفیت زندگی آنها هیچ اهمیتی برای مسئولین ندارد. این نظر سنجی هم به نوعی فریب دادن مردم است که متاسفانه تابی جان مجری آن است. تابی اصلا مردم ایران کیلویی چند؟ بی خیال نظرشان!

دلیل رشد قیمت مسکن، رشد شگفت انگیز نرخ تورم و نرخ ارز و نرخ طلا، خودرو و.... است. مولفه های اقتصادی موجود در بازار از هم جدا نیستند و به شکل متناسبی از هم تاثیر می پذیرند، نرخ رشد قیمت مسکن، نامتناسب با نرخ رشد شگفت انگیز سایر مولفه های اقتصادی نیست.
شیب تند نمودارهای تورم و ارز و ...، کنترل بازار را با مشکل مواجه کرده است.
اینکه تصور کنیم عده ای شیاد و قالتاق، یک شبه برنامه ریزی می کنند و قیمت مسکن را جابه جا می کنند، تصور درستی نیست.