1. مبلغ کمیسیون مشاوران املاک مانند حق دفترخانه باید با توجه به قیمت معاملاتی ملک در اداره مالیات مشخص شود.
2.جرایم ضریب داری برای تخطی از این مبلغ در نظر گرفته شود.

باید اول نوشتن قولنامه دستی درمشاوران املاک جرم محسوب بشه دوم مشاوران املاک که مغازه ازخودشون ندارن جواز ندید سوم هر خیابان تا مسافتی خواص یک املاک باید باشه اونم نباید کمتر از ۴۰ساله باشه

برای هر قرارداد فروش و اجاره مبلغ ثابتی در نظر بگیرید. چون نفس کار نوشتن قولنامه یک کار ثابت و بدون تغییر است حال گرفتن درصد از مبلغ فروش نمیتواند درست باشد. چون کاری که برای نوشتن قولنامه یک واحد یک میلیاردی میکنند با واحد ده میلیاردی فرقی ندارد.

سلام: باید تعرفه املاکی های شهرستان ها هم باید کاهش یابد. امروزه پردرآمدترین و بی زخمت ترین شغل املاک است که بدون زحمت پول دارد. تاثیر زیادی هم در افزایش قیمت دارد

سلام. چرا برای هر معامله ساختمان بدون در نظر گرفتن متراژ ویا قیمت روز و....... مبلغ مشخصی را برای همه معاملات بدون توجه به تفاوتها وصرفا فقط انجام یک معامله تعیین نمیشود تا دیگر قیمت زمین وساختما بی جهت توسط عده ای بنام املاک و.... بالا پایین نشود . تمام بدبختی ما لرتباط مبلغ کار توسط بنگاها ایجاد شده وقتی فقط یک معامله بدون در نظر گرفتن مختصات تعیین شود دیگر نیازی به تغییر قیمت کاذب زمین وساختمان نخواهد بود.اصلا چه ربط داره که بنگاهها سیستم مملکت را در دست بگیرند واینچنین تاخت وتاز کنند .

با سلام
از نظر عملی برای مشاورین املاک فرقی نمی کند قیمت یک خانه را یک میلیارد یا ده میلیارد معامله کند. چون بجز نوشتن مبایعه نامه هیچ کار دیگری و یا خدمت دیگری برای طرفین انجام نمی دهد و تمام مراحل نقل و انتقال به عهده طرفین معامله است و هیچ مسئولیتی را هم قبول نمی کنند.
به نظر من همین مقداری هم که دریافت می کنند زیاد است.

باعث خوشحالی است من مغازه ای را با شریکی اجاره کردیم خودمون از آگهی دیوار موفق به اجاره شدیم ولی در آژانس مسکن پول کامل قرارداد به اضافه دوسال بعدی را یکجا از دو طرف وصول کردن ولی متاسفانه به دلایلی بعداز چند روز قرارداد فسق شد وحتی پول اضافه برای دو سال بهد به ما مرجوع نشد واقعا این پولها حلال وخوردن دارد؟

باید برای افراد مجوز وکالت در املاک صادر کرد و نه بنگاه ها مثل وکیل فروش املاک و یا وکیل خرید املاک و بر اساس سابقه به افراد رتبه داده بشود و هر فرد فقط مجوز کار در یک محدوده مشخص داشته باشد . هر کس هم وقتی تصمیم به خرید یا اجاره خونه داشت به وکیل مربوطه مراجعه کند و وکیل همه کار های مربوطه را انجام داده و در صورت تخلف وکیل در انجام معامله و یا تبانی و یا ... جریمه های سنگین شامل درصدی از قیمت مورد معامله را شامل شود و در خصوص مستاجر بد وکیل باید پاسخگوی صاحبخانه باشد مثلاً در هنگام اجاره یک خانه وکیل باید تمام مدارک اعتباری را از مستاجر بخواهد و تاریخ پرداخت های اجاره سالهای قبل مستاجر را ببیند . برای مستاجر یک رتبه تعیین کند . خیلی کارهای دیگه میشه کرد ولی چشم ما اب نمیخوره توی این نظام کسی به فکر مردم باشه

کافی است دولت همه قرارداهای خرید و فروش را در سامانه ثبت و کد رهگیری را الزام کند چون الان ملکی هست که ده دست با قولنامه چرخیده و در طول سال چند دلال از آن درآمد کاذب داشتند بی آنکه سندی زده شده باشد یا حتی کد رهیگیری گرقته باشند با ثبت در این سامانه هزینه نیز توسط سامانه مشخص گردد. الان در هر بنگاه ده نفر نشسته اند دنبال حق کمیسیون نیستند که میخرند و با هم هماهنگی می کنند شده دلال بازی. دولت باید طرفین خرید و فروش را در قولنامه شناسایی و با کد ملی افراد نسبت به معاملات انجام شده مالیات تعیین کند و قوه قضاییه اعلام کند از مثلن تاریخ اول آبان کلیه قرارداهای ثبت نشده در سامانه فاقد پیگیری قانونی هستند و کلیه املاک ها باید قراردادهای خود را در سامانه ثبت کنند و چنانکه از تاریخ فوق در پی اختلافات و یا شکایت محرز شود بنگاه املاک بدون ثبت کد رهگیری اقدام به انجام قولنامه نموده است مجوز املاک باطل خواهد شد و قوه قضاییه به این شکایت ترتیب اثر نخواهد داد. کنترل قیمت خانه عین آب خوردن است اگر و تنها اگر مدیریت باشد
وزیر راه و شهر سازی آقای اسلامی کننده است اگر اطرافیان بگذارند ادم کار بلد هست. بگذارند کار کند.

واقعا متاسفم. خوب مردم رو به جون هم می‌اندازیم خودمان را بی گناه نشون میدیم
ماشین گرون میشه میگیم نمایشگاه دارها دلالی میکنند ماشین گرون میشه
کرایه ها رو می‌بریم بالا میگیم راننده تاکسی ها گرون کردندمسکن رو گرون میکنیم میگیم مشاورین املاک دلالی میکنند مسکن گرون میشه
همه شغل ها دلال داره راحت اونه که اینها رو خراب کنیم پیش مردم
اما دولت و نظام پاک پاک پاک
تا کی دروغ به مردم
هیچ قانون درستی نیست که از مشاور زحمت کش حمایت کنه فقط تمام گرونی و مشکلات رو باید بندازیم سر اینها