آخه ۲میلیون ۷۰۰هزار خانه خالی با توجه به بعد خانوار در ایران میشود ۹ میلیون . این ۹ میلیون آدم الان کجا دارند زندگی میکنند.؟ این رقم افسانه است.

اخه باید مستاجر باشه که اجاره داد. منظورم از مستاجر کسی هست که قدرت پرداخت حداقل اجاره رو داشته باشه. یا این بی کاری و وضع اقتصادی کسی حتی قادر به پرداخت هزینه ی استهلاک ملک هم نیست.

اخه باید مستاجر باشه که اجاره داد. منظورم از مستاجر کسی هست که قدرت پرداخت حداقل اجاره رو داشته باشه. یا این بی کاری و وضع اقتصادی کسی حتی قادر به پرداخت هزینه ی استهلاک ملک هم نیست.

شانس ترامپ رفت بالا
دلار ۲۸۸۰۰ شد سکه ۱۳۷۰۰

به همون جایی رسید که بقیه چیزها رسیدند. فقط فرصت سوزی و زمان از دست دادن در پیچ و خم های بروکراسی سنگین کشور

امروز بورس سقوط کرد ودلار وطلا سیرصعودی پیداکردند دلیلش هم پیشتازی ترامپ درایالتهای مهم فلوریدا وپنسیلوانیاست (:

ای کاش مجلس محترم کمی هم به فکر آمار کرونا و تلفات ناشی از این بیماری در جامعه بود.
بعدا از شما سوال می شود در زمان این بیماری چه کاری کردید؟ چه طرحی گذراندید؟ چه قانونی گذاشتید؟
خداوند به خانواده متوفیان ناشی از کرونا صبر دهد.

به نام خدا
لازمه که این نماینده و همفکران نسبت به تاثیرات اعمال عجولانه این قانون سازی سریع بر اقشار ضعیف بدلیل یکی دو آپارتمان که حاصل پس انداز سال های متمادی عمر زحمت کشی آنها است توجه بسیار زیاد نمایند
بیشتر به فکر ترمیم آلام ناشی از مضایغ معیشتی اقشار باشید تا به دنبال پر کردن حساب مالیاتی دولت

باز هم دور زدن ایرادات طرح مالیات بر خانه های خالی توسط کمیسیون اقتصادی مجلس:
ایراد بند 6 – 1 ناظر بر موارد زیر است:
1-عذر موجه مالک
2-عذر موجه یا ایراد ملک
3-ایراد بازار
4-عسر و حرج مالک یا افراد تحت تکفل وی در اثر اجاره یا فروش
5-عدم وجود اضطرار یا شرایط اضطرار
6-ایراد زمین
7-سن بنا
8-متراژ بنا
9-اختلاف شرکا یا وراث
10-خطر منطقه یا جغرافیا
11-شرایط خاص بنا یا مشاعات یا تاسیسات
12-صدمات بنا یا تاسیسات یا غیر شرعی بودن بنا
14-در دست تعمیر یا تخریب و یا اساسا عدم وجود خارجی بنا و...
اما مجلس با نادیده گرفتن تعمدی ایرادات بالا، فقط بحث اجاره نرفتن یا فروش نرفتن بنا را مصداق، آن ایراد دانستند و در واقع، صورت مساله پاک شد و به ایراد جزئی فرو کاسته شد و رفع این ایراد اساسی دور زده شد. چاره اساسی باید اندیشید و پیشنهاد داد.

با تعصب و ذهنیت منفی و یکجانبه گرایی به هر مسئله ای اجتماعی ورود بکنی نمی توانی آن را حل بکنی . طبق آمار دولتی هر سال تعداد خانه های خالی افزایش پیدا کرده . چرا؟ آیا تحقیق درست و علمی در این زمینه انجام شده است که چرا مالکان از درآمد اجاره واحد مسکونی خود صرف نظر می کنند ؟ آیا از سر سیری و بی نیازی است که قطعا چنین نیست و با تفکر افتصادی مغایر است و نمی توان گفت که هر کس که خانه ی خالی دارد چنان سیر است و نیز چنان از تفکر افتصادی تهی است که اقدامی برای افزایش درآمدش از راه اجاره انجام نمی دهد.یک تحقیق نظری جامع و نیز یک مصاحبه و پرس و جوی میدانی از مالکان درمناطق مختلف لازم است تا از جنبه ی آسیب شناسی، این موضوع مورد کنکاش قرار گیرد تا شاید به یک راه حل علمی برای این مسئله منجر شود.چیزی که ابتدا به ساکن به نظر خطور میکند و البته نیاز به بررسی دارد این است که شاید در موضوع اجاره و روابط موجر و مستاجر حمایت قضایی و قانونی از موجر صعیف است . شاید هزینه تعمیرات خانه بعد از خروج مستاجر بیشتر از درامد اجاره میشود . شاید مستاجران غالبا نسبت به گذشته بی مبالات تر شده اند و در نگهداری واحد مسکونی به عنوان امانت حساسیت لازم را ندارند . شاید در تنظیم اجاره نامه ها ابهامات زیاد است و موجر نمی تواند با تکیه به آن نسبت به استیفای حق خود اقدام نماید یا حداقل سهل الوصول نمیشود.و شایدهای دیگر ی که ممکن است وجود داشته باشد و باید از زبان موجران شنیده شود.تا به یک راه کار علمی برسد.و گرنه قطعا زور و تهدید راه حل مسئله نخواهد بود.