مجید
| 
۰۱:۲۰ - ۱۳۹۶/۰۱/۱۳
پاسخ
بر اساس سرشماری سال 1395بیش از 2/5میلیون واحد مسکونی اماده سکونت خالی در کشور وجود دارد! بدون احتساب در حال ساختها و.........! با توجه به مطلب فوق و دستمزد زیر یک میلیون تومانی اکثر مردم در ماه! رونق بازار مسکن با این درامدها این همه خانه مازاد محال است و بس!! پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۴:۴۲ - ۱۳۹۶/۰۱/۱۴
ببخشید اولا اکثر این واحدها مال زمان رونق مسکن بود دوما اون زمانی که مسکن تو اوج رونق بود و با هر قیمتی که از قیمت امروزه نیز بالاتر بود روی خاک پیش فروش میشد دستمزدهای مردم میلیاردی بود یا زیر یک میلیون ؟ همه الان سود بانک خور شدن و مستاجری رو ترجیح میدن تا خونه دار شدن . اینها هم همه سیاستهای دولت است و همه ماها هم بازیچه . مسکن در حدود 25 سال دیگر در ایران راکد خواهد ماند، دلایل بسیاری هم داره.صنعتی که از ده سال دیگر به رونق خواهد رسید، تعمیرات و دکوراسیون خانه است.
به نظر میاد وضعیت مسکن حالت عادیش همینطوری باید باشه مثل همه کشورهای دنیا ،، و هیچوقت قیمت رشد نخواهد کرد که هیچ قیمتها پایین نیز خواهد امد و رونق سفته بازی سالهی قبل دیگه اتفاق نمیافتد. بدلیل کاهش شدید رشد جمعیت و سیل مهاجرت به خارج از ایران در سالهای اخیر واحدهای بسیاری خالی از سکنه و بدلیل عدم نیاز همچنان خالی خواهد ماند. راه حل اینه که اختلاف طبقاتی کم بشه بهره وری بره بالا مردم بهتر کار کنن صادرات داشته باشیم و... تا حقوق ها بهتر شه و بشه باهاش کاری کرد 
١-بانك ها بايد بتوانند به خريدارن واقعى مسكن وام بدن. تا ماداميكه وضع بانكها خرابه اين مسئله ادامه داره. ٢-خريداران مسكن بايد وسع مالى خريد را داشته باشند يعنى ايجاد كار با درامد مكفى.
٣- وقتى ٤٥٪ اقتصاد دست دولت و آقازاده ها و ... هست و طبق مقاله دو روز پيش تابى جان انگيزه براى مبارزه با فساد وجود نداره اين چرخه ادامه خواهد داشت.
٤-بخدا عزم و ارق ملى ميخواد كه اين مسائل حل شود، برنامه ريزى كافى نيست.
اگر منظور از رونق همون گرونیه چه بهتر که تا ۵۰۰ سال دیگه تو همین رکود بمونه موتور توسعه هم نخواستیم عامل اصلی نابسامانی اقتصادی ورکود مسکن در کشور بخصوص تهران کسی نیست جز دولتدولت توسط بانکها کاری کرد که نه تنها کسی مایل نیست در هیچ پروژه ای سرمایه گذاری کند ،متاسفانه سودهای گذای به سپرده های بانکی که زیر نظر دولت محترم صورت می گیرد باعث شده که کشاورزان باغها وزمین ها حتی دامهای خودشان رابفروشند ودر بانکها سپرده گذاری کنند وخریداران هم اقدام به ساخت ویلا در زمین های کشاورزی می کنند
این است نتیجه تدبیر وامید
پاسخ ها
ناشناس
| | ۰۹:۱۳ - ۱۳۹۶/۰۱/۱۵
حالا خوبه این دولت بود که سودها رو پایین اورد بسمه تعالیخونه ها دولا و پهنا گرون شده، خیلی خیلی گرونه. درآمد و حقوق هم که نیست. حقوق کارگری 930 هزار تومان فکر میکنی یه خونه 100 میلیونی هم میتونه بخره.حالا چند صد میلیونیها پیشکش. کیفیت خودروها رو هواست و خیلی خیلی گرونه. تا کی دولت میخواهد با ایجاد تورم لذت زندگی حداقلی را به کام مردم تلخ کند. امان از دنیا دوستی مسئولین......
تموم شد دیگه تموم شد.این رکودها اثر تورمهای است که برای سالهای آینده پیشخور شده .در ثانی چرا همه رونق بازار مسکن را با افزایش قیمت گره می زنند.
اگه مدیریت درستی شود می توان بدون تورم نیز به این بازار رونق بخشید.تا جوان ها برند سر کارشان.
الان دولت وام مسكن رو ميكنه ٢٠٠ ميليون!!بابا طرف وقتي حقوق وزارت كار ميگيره و حقوق ١٠روز كفاف خورد و خوراكش رو ميده چجوري ميخاد قسط بده؟؟!!اصلا ضامن كارمند دولت از كجا پيدا كنه كه وام بگيره؟؟!خط فقر شده ٢٨٠٠٠٠٠ااونوقت طرف ١٢٠٠٠٠٠حقوق ميگيره !!