اقدام مهر ملی
حسین زاهدی*
با توجه به استقرار دولت سیزدهم و چینش دولتمردان، روزشمار انجام تعهدات و عملیاتی شدن برنامه های مطرح شده توسط تیم دولت به چرخش افتاده است. در این بین موضوع تامین سالانه یک میلیون مسکن، که یکی از دغدغه ها و معضلات اصلی امروز ایرانیان میباشد، نظر کارشناسان حوزه های مختلف را به خود معطوف نموده است.کلیات طرح مسکن موسوم به مهر، پدیده ای ارزشمند است ولیکن با بررسی تخصصی و کارشناسانه طرح مذکور ، از ترکیب تیم ایده پرداز و مجری مسکن مهر تا خروجی تصمیمات و نتایج حاصله، به این نتیجه منتج میگردد که نقاط ضعف وارد به این طرح و شیوه اجرای آن ناشی از عدم تسلط و شناخت ایده پردازان، عدم تخصص گرایی، فقدان تجربه لازم و کافی و همچنین عدم نگاه فرابخشی و هماهنگ با موضوعاتی نظیر تاثیر بر اقتصاد روز و نیز تاثیرات فرهنگی و اجتماعی ناشی از این محصول برای بهره برداران اینده آن میباشد.
نگران کننده انجاست؛ که در برخی از نشستهای تخصصی جهت تشریح سیاستهای حوزه مسکن در دولت جدید، گاهاً همان سیاستگزاران و مجریان غیر متخصص و غیر مجرب در زمینه صنعت ساختمان در مقام تایید و اصرار بر پیاده سازی همان سیاستهای قبلی دیده میشوند.
برای عبوراز معضل تامین مسکن و همچنین تحقق شعار دولت در این حوزه ،توجه به موارد ذیل ضروری است:
۱-تشکیل کارگروه و شورای سیاست گزاری با حضور متخصصین مجرب و مجریان ذی صلاح مرتبط با حوزه عمران، معماری و شهر سازی
۲-بهره گیری از شیوه های نوین صنعتی سازی ساختمان با رویکرد سریع سازی،کیفی سازی و ارزان سازی با نگاه پایدار
۳_ایجاد پیوست های فرهنگی و اجتماعی مبتنی بر اصالت های ملی و مذهبی
۴-بومی نگری در اجرای پروژه ها بر اساس اصالت های فرهنگی ،اجتماعی و تمدنی هر منطقه
۵-تنوع در ساخت جهت کنترل و تامین مصالح مورد نیاز بر اساس پتانسیل های موجود در هر منطقه جغرافیایی
۶_جلب مشارکت حداکثری بخش خصوصی
۷-بازنگری و تغییر در سیاستهای جانمایی پروژه های جدید
۸-تهاتر و معاوضه زمینهای ملی و دولتی با اراضی مالکین خصوصی جهت جانمایی مناسب و گسترش شهر ها مبتنی بر رعایت حریم و محدوده شهرها و حفظ اصول شهر سازی و همچنین تامین زیرساخت های مورد نیاز.
۹-نقش دولت مبتنی بر سیاست گزاری و نظارت عالیه باشد تا مجری طرح
۱۰- پیش بینی و برنامه ریزی جهت جلوگیری از تاثیر منفی اجرای طرح مذکور بر اقتصاد
لازم است دولت سیزدهم با ایجاد پلی از تخصص ، تجربه و تعهد و رفع نقایص ،با جهشی موثر و کارامد برای رفع معضل مسکن ایرانیان و انجام تعهدش عبور نماید.
*کارشناس ارشد مدیریت ساخت
