همایون کاشانی کیا کارشناس حوزه مسکن از احتمال کاهش شدید قیمت مسکن به واسطه برهم خوردن روند عرضه و تقاضا خبر داده و احتمال سقوط شدید قیمت مسکن در بحران بدهی را مطرح کرده است. آیا قیمت مسکن نصف میشود؟
قطعاً قیمتها دو برابر خواهند شد!!!
با این خبرهای فیک و مدیریت شده، یه عده ناآگاه به دلیل ترس از از دست دادن یا کوچک شدن سرمایه شروع به فروختن میکنند!! همین باعث کاهش قیمتها خواهد شد، در اینمیان برخی با خرید از این افراد و بعد از افزایش ناگهانی قیمتها سودهای سرشاری خواهند کرد
دیروز در دنیای اقتصاد دیدم گزارشی رو که نشون میداد از تیر امسال تا الان قیمت دلاری مسکن بین 25 تا 30 درصد سقوط کرده حالا چیزی که ایشون میگه خیلی بی ربط نیست کافی دلار برسه به 100 و مسکن ثابت بمونه عملا قیمت خونه نصف شده
با افزایش سرسام آور قیمت دلار و بدنبال اثر دومینو وار آن قطعا قیمت مصالح افزایش یافته و تاثیر منفی بر عرضه خواهد داشت.از طرفی تورم بالا باعث کاهش شدید قدرت خرید شده و تقاضا سرکوب می شود .بنابراین یک رکود تورمی در بخش مسکن حداقل تا یکسال آینده قابل پیش بینی می باشد.ولی افت قیمت بسیار بعید است اتفاق بیافتد.
معاملات بیشتر از نوع تبدیل به احسن خواهد بود