در مورد قولنامه‌ها در ویکی تابناک بیشتر بخوانید

بحث اصلاح و ارتقای سامانه‌های مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، از مهم‌ترین چالش‌های اجرای این قانون است. 

یکی از دلایل اصلی ناامنی در پیش‌فروش مسکن، فروش یک ملک به چندین نفر است. ریشه این معضل نیز در اعتبار معاملات غیررسمی (قولنامه‌ای) است. چراکه اسناد قولنامه‌ای در هیچ سیستمی ثبت نمی‌شوند و از همین رو،علاوه بر عدم امکان استعلام برخط، حاکمیت  توانایی نظارت بر آن‌ها را ندارد. موضوعی که باعث آسوده‌خاطر بودن، کلاهبرداران در کلاهبرداری‌‌های خود می‌شود.