به گزارش تابناک، در حالی‌که حدود یک هفته به پایان فعالیت بازار مسکن در سال ۹۹ باقی مانده است، کمبود فایل در بازار اجاره مسکن از حدود یک ماه قبل متقاضیان این بازار را با مشکلات زیادی مواجه کرده است. اصلی‌ترین دلیل این اتفاق، کاهش جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره به‌دلیل قرار گرفتن در فصل سرد و روزهای پایانی سال است. با این حال به نظر می‌رسد در سال جاری عرضه فایل مسکن اجاره‌ای به بازار زمستانه مسکن در مقایسه با سال‌های قبل کاهش یافته است و متقاضیان این بازار با مشکلات بیشتری در مقایسه با مقطع زمانی مشابه در سال‌های قبل مواجه هستند.
دنیای اقتصاد نوشت: یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع، رکود در بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی است. در سال‌های قبل، از آنجا که بخشی از واحدهای خریداری شده از سوی متقاضیان برای جبران مبلغ کسری خرید واحد موردنظر به بازار اجاره با شرایط رهن کامل یا ترکیبی از رهن و اجاره عرضه میشد، در نتیجه بخشی از نیاز مستاجران در بازار زمستانی اجاره به واحد مسکونی تامین میشد. اما به دنبال افزایش عمق رکود در بازار معاملات خرید و فروش مسکن طبیعتا عرضه واحدهای مسکونی به بازار اجاره کاهش یافته است. این درحالی است که سطح اجاره‌بهای مسکن در روزهای باقی مانده از سال جاری تحت تاثیر کمبود فایل در برخی موارد با افزایش نیز مواجه شده است و همین موضوع شرایط در این بازار را برای متقاضیان و مستاجران دشوارتر کرده است. یکی دیگر از ویژگی‌های مهم بازار زمستانی اجاره مسکن در روزهای باقی مانده تا پایان سال‌جاری، نزدیک شدن سطح اجاره‌بهای مناطق مصرفی پایین‌تر به مناطق مصرفی قوی‌تر و گران‌تر است.
یک ماه پیش دوست من رفته یک آپارتمان خریده در تهران، 1000 بار بهش گفتم با دلال های املاک معامله نکن. درست رفته بنگاه و این بنگاهی یک بنگاهی دیگه رو معرفی کرده به عنوان فروشنده، آخرش متری 3 میلیون گرون تر از قیمت واقعی بهش فروخته. نزدیک 200 میلیون ضرر و 200 میلیون سود به جیب بنگاهی فروشنده، مردم عزیز، دور صنف بنگاهی یک خط قرمز بکشید، و نه باهاشون معامله کنید، نه ازشون بخرید و نه بهشون بفروشین. کاش سیستم کردیت یا اعتبارسنجی اشخاص در ایران ارائه میشد که خریدار طرف خودشو بشناسه بعد نصمیم بگیره وارد معامله بشه. 
متاسفانه صنف بنگاه ماشین، املاک و مبل فروشان هیچ اعتقادی به نون حلال ندارند. و متاسفانه روز بروز نیز بیرحم تر و بی اعتقاد تر بخداوند کار میکنند.