جریمه ۱۳۱ هزار میلیاردی روی میز مدیران عامل بانکی / نقشه راه تحقق شعار ساخت ۴ میلیون مسکن، تغییر میکند؟!
به گزارش تابناک اقتصادی؛ این روزها در آستانه دو سالگی وعده ساخت چهار میلیون مسکن در دولت سیزدهم هستیم؛ وعدهای که قرار بود هر سال، یک میلیون خانه با استفاده تسهیلات بانکی ساخته شود. اما با وجود الزام قانون در خصوص تخصیص حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات بانکها به پروژه نهضت ملی مسکن، تا به امروز رقم ناچیزی از خزانه بانکها راهی پروژههای ساخت و ساز در سراسر کشور شده است.
به بیان دیگر، با توجه به قانون جهش تولید مسکن، قرار بود تا در سال ۱۴۰۰، شبکه بانکی کشور مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت مسکن تخصیص و ارائه دهد؛ اما در نهایت ۵ درصد از این رقم، تحقق یافت. در سال ۱۴۰۱ نیز با توجه به تبصره قانونی مبنی بر افزایش رقم مذکور، بانکها قرار بود ۴۵۸ هزار میلیارد تومان از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما باز هم شاهد کم کاری بسیاری از بانکها بودیم و در نهایت تنها ۶۴ هزار میلیارد تومان تسهیلات برای طرح نهضت ملی مسکن منعقد شد که ۵۲ هزار میلیارد تومان آن مربوط به بانک مسکن و مابقی سهم سایر بانکها یود؛ بنابراین تا پایان سال قبل و همچنین با گذشت حدود شش ماه از سال جاری، روند همکاری بانکها با مهمترین شعار اقتصادی دولت، نمره قبولی نگرفته است.
در این میان، سازوکار جریمه مالیاتی بانکهای متخلف در اجرای این قانون نیز راه به جایی نبرده است. به گونهای که اوایل امسال، یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی با اعلام نام بانکهای متخلف از قانون جهش تولید مسکن گفت: برای این بانکها تاکنون ۹۵ هزار میلیارد تومان جریمه در نظر گرفته شده است.
حال این رقم در جدیدترین موضع گیری مسئولان وزارت راه و سازمان امور مالیاتی به رقم ۱۳۱ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. بذرپاش وزیر راه و شهرسازی نیز گفته عملکرد برخی بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن صفر بوده و این اصلا پذیرفته نیست.
بر اساس این گزارش، در تبصره ۵ از ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن به صراحت بیان شده است: «سازمان امور مالیاتی کشور موظف است، در صورت عدم رعایت موضوع این ماده یعنی ارائه تسهیلات توسط بانک ها، مالیاتی برابر ۲۰ درصد تعهد انجام نشده را از بانکها و موسسات مستنکف، اخذ و به خزانه داری کل کشور واریز نماید»؛ اما تا به امروز خبری از وصول جریمههای اعلام شده نیست. در این باره نیز سبحانیان رئیس سازمان امور مالیاتی معتقد است: بانکهایی که برایشان برگه جریمه صادر شده است، نسبت به مبلغ جریمه (تشخیص داده شده) اعتراض دارند و لذا پرونده این بانکها در هیاتهای حل اختلاف مالیاتی وجود دارد؛ بنابراین، نباید چندان به وصول این جریمهها امید داشت و همچنان رویه کنونی ادامه دارد.
به نظر میرسد، با وجود گذشت دو سال از عمر دولت و وعدهای که قرار بوده سالانه یک میلیون مسکن با تکیه بر تسهیلات بانکی ساخته شود، همچنان مردم چشم انتظار همکاری سه بخش مهم اقتصادی یعنی بانک ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی هستند تا هرچه سریع تر، تامین مالی ساخت چهار میلیون خانه تقویت و از روند آهسته کنونی، خارج شود. به هر حال قابل قبول نیست که مسئولان مربوطه هر ماه در جلسات شورای عالی مسکن دور یک میز جمع شوند و با تکرار جملاتی همچون عدم همراهی بانکها در تامین مالی پروژه نهضت ملی مسکن، وقت بگذرانند و باز خبری نشود.
البته در این شرایط نباید یک طرفه به قاضی رفت و باید به گلایه برخی بانکها در خصوص کم کاری وزارت راه و شهرسازی نیز اشاره داشت. برخی مدیران بانکی در جلسات مختلف تاکید دارند که سامانه وزارت راه و شهرسازی با نظام بانکی، متصل نیست و عملا متقاضیان به بانکها مراجعه نمیکنند که بانکها بخواهند یا نخواهند وام ساخت مسکن بدهند. این مدیران بانکها میگویند، ما حاضریم در ساخت و ساز مسکن همکاری داشته باشیم، ولی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پاسخگوی نامههای ما نیستند!
هرچند تابناک اقتصادی نمیتواند این ادعاهای بانکیها را تایید یا رد کند، ضرورت دارد تا مسئولان وزارت راه و شهرسازی در این باره، شفاف سازی کنند تا مشخص شود در این وضعیت غیرقابل قبول، چه دستگاه و یا سازمان و یا بانکی مقصر است. وزارت راه و شهرسازی از بی توجهی بانکها گلایه دارد و بانکها نیز از عملکرد ضعیف سامانه مربوط در وزارت راه و شهرسازی انتقاد دارند و سازمان امور مالیاتی نیز چشم انتظار وصول جریمه مالیاتی بانک هاست!
تمام مدیران عامل بانک ها را بانک مرکزی و دولت تعیین می کنند!همه آن ها مجبورند منویات رییسی، دولتش و رییس کل بانک مرکزی را اجرا کنند.
چطور نافرمانی مدیران بانکی را دلیل شکست وعده های رییسی می دانید و اعلام می کنید؟!!!!
| 
رییسی با همین دادن وعده های پوچ و شعارهای بی پایان 2 سال از عمر صدارتش گذشت. ما بقی هم به همین صورت خواهد گذشت. | چرا در سیستم بانکداری اسلامی، رییس بانک باید از دستورات مستقیم و غیر مستقیم رییس جمهور که یک فرد روحانی است، تمرد کند؟! | خواهش میکنم تمنا میکنم سعی نکنید مشکل مسکن رو با دادن وام های بدون پشتوانه و چاپ پول حل کنید!بخدا خروجی این کار یعنی تورم بیشتر در بخش مسکن.
اینطوری دیگه ملت رویای خرید خونه رو هم نمیبینن.
مشکل رو ریشه ای و اساسی حل کنید و مخدر و مسکن تزریق نکنید
با دنیا ارتباط برقرار کنید. تحریم هارو تموم کنید. اف ای تی اف رو امضا کنید
بذارید ملت نفس بکشن
| بلخره هر شکستی رو باید گردن یکی بندازنرئیسی که نمیتونه بگه امریکا اجازه نداد مسکن بسازیم.
این مورد رو میندازن گردن داخلی ها
| خب بانک ها توجه ندارن به خواست رئیس جمهور | جناب ناشناس 13:23 عارضم خدمت جنابعالی که این تحریمها تازه مزه اش زیر زبان آقازاده های کثیری از دولتمردان شیرین شده و اینها تازه فهمیدند که عجب نعمتی بود این تحریم. تحت عنوان دور زدن تحریمها یک سری شرکت صوری در مناطق آزاد تجاری امارات مثل حمریه، جبل علی و ... و تأسیس کرده اند و نفت و پتروشیمی مملکت را با ثمن بخس خریداری کرده و چون امکان وازیز پول به حسابهای داخل کشور نیست آن را در حسابهای خود ذخیره می فرمایند | مقصود تو بودی صندلی پاستورچهارمیلبون وعده مسکن بهانه
| سایت رویداد 24:درآمدزایی شهرداری زاکانی از فروش قبرهای بهشت زهرا تهران:
در فاز یک بهشت زهرا قیمت قبر ۳ طبقه ۱۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است، در فاز ۲ نیز قیمت قبر ۳ طبقه حدود ۷۱ میلیون تومان است و در فاز سوم قیمت این قبرها به ۴۲ میلیون تومان میرسد.
| انواع تسهیلات تکلیفی را به بانکها تحمیل می کنند اضافه کنید به آن فساد گسترده در خودبانکها معلوم است نتیجه چه می شود | بنده به عنوان یک مدیرعامل مستقل یکی از بانکها برای اعدام آماده ام | دلت خوشه داداش! بانک سامان به دلیل شاغل نبودن عروس خانم، درخواست وام ازدواجش رو رد کرد و گفت از نظر ما شما فاقد اعتبار هستید! بعد انتظار دارید این بانک و بقیه بیان و پولشون رو در جایی خرج کنند که به منافعشون ضربه میزنه؟ بانکها بزرگترین دلال و حامی رشد قیمت مسکن هستند. پس بیخودی آب در هاون نکوبید از جیب باباش که نمیده از مردم میگیره | توجه داشته باشید که جیب مردم مدتها است که متعلق به خودشان نیست. | چرا برای حل مشکل گرانی مسکن هزینه ساخت رو کم نمیکنید؟نمیشه هزینه سیمان و آهن و آجر رو کم کرد چون تابع تورم هستن
قبول
ولی چرا هزینه جواز و پروانه و تراکم فروشی و جرایم الکی رو کسر نمیکنید؟
در محله ما در کلان شهر مشهد خیابان 20 متری شهرداری تراکم رو کرده 2.5 طبقه! حالا هرکی میخواد 6 طبقه بسازه بیاد تراکم بخره! قیمت فروش تراکم باعث شده سازنده ها 25 تا 30 درصد هزینه تمام شده رو بابات خرید تراکم و مجوزها پرداخت کنن
تراکم فروشی رو تعطیل کنید قیمت مسکن 30 درصد میاد پایین
| این دولت فقط فکر کسب درآمد از جریمه است! حال جریمه بی حجابی باشه یا جریمه بانک ... بالاخره باید کسب درآمد بشه | برای تامین بودجه از جیب مردمهبانکی که سهامداران خصوصی داره دولت حق نداره بهش بگه پولت و بده به من
دوما این جریمه از جیب مردم پرداخت میشه والا مدیر عامل که از خودشونه!؟!؟
قانون جهش تولید مسکن!!!! یک قانون کاملا نمایش است دولت و مجلس با دیگر قوانین کاملا متناقض با تولید مسکن اما درآمد زا برای دولت تولید مسکن را به شدت کاهش داده اند حالا بهتر از همه می دانند بانک ها منابع کافی برای این موارد را ندارند و اگر داشتند هم مردم توانایی باز پرداخت این وام ها را ندارند ساخت یک متر مسکن با مصالح مقاوم، حداقل متری 25 هزار تومان تمام می شود.نه دولت قادر است هزینه ساخت چند میلیون مسکن را فراهم کند، نه بانکهای ورشکسته دولتی و خصوصی توان دادن وام های میلیاردی به مردم را دارند و نه مردم درآمد و استطاعت پرداخت قسطهای 220 - 30 -40 میلیون درماه را دارند.
| 25 میلیون تومان | بیست و پنج هزار تومان؟؟؟؟؟ | ساخت که کمتره و حدود 12 میلیون تومان، مگر اینکه زمین و ساخت روی هم بشه 25 میلیون. | تویی که میگی 25میلیون تومن یا مسکن نمی دانی چیه و یا نمی دونی 25 میلیون چقدر میشه؟؟؟!!! با اینکارها مشکل مسکن حل نمیشود!دولت باید بفور زمین برای ساخت در اختیار تمامی کسانیکه نیاز به مسکن دارند بدون توجه به اینکه آنها خانه اولی هستند یا چندمی قرار دهد و قیمت گذاری مسکن برا براساس هزینه تمام شده قانون نماید و شهرداریها را از پروسه ساخت و ساز کنار بگذارد تا مشکل مسکن بسرعت حل گردد و دیگر از قیمتهای فوق توهمی مسکن اثری نماند.
تا وقتی دولت ساخت مسکن را برای خانه اولی ا انجام میدهد اوضاع مسکن همین هست که الان است!
| زرشک کیلویی چند | موافقم اما زمین باید در مناطق و شهرهای جدیدی واگذار شوند که مشکلات آب و هوا و دیگر امکانات سکونت را نداشته باشند گسترش بیشتر شهرهای فعلی با کمبود شدید آب و هوا و گاز و .... فاجعه و اشتباهی بزرگ است | پادشاهی عربستان در توییتی به زبان فارسی اعلام کرد.هرشهروند عربستانی که درآمد ماهیانه کمتر از 90 میلیون تومان در ماه داشته باشد میتواند با معرفی خود یک مسکن مدرن در هرنقطه از عربستان تحویل بگیرد.
مقایسه کنید با کشور عزیزمان ایران.
خخخخ
آن موقعی که دهان باز می شود و وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن داده می شود، باید قبلش تفکر و تعقل و ارزیابی صورت بگیرد!!!× | اهل فن می دانستند این شعار بدون حساب کتاب است | بنده خدا چند هزار صفحه برنامه اقتصادی داشت احتمالا تو این چند هزار صفحه جدول ضرب تمرین میکرد ک اونم یاد نگرفت
آقای لوکوموتیر!
| فرق مسلمان با غیرمسلمان در تاخر و تقدم فکر کردن و به زبان آوردن کلام هست. وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال یک وعده بدون برنامه ریزی و تفکر صحیح از جانب رئیس جمهور و کاندیداهای پوششی ایشان بود .حال اگردر پایان این ۴ سال آمار ساخت مسکن در دولت روحانی را با این دولت مقایسه کردید و یک نتیجه خلاف وعده هایتان بدست آمد چه میکنید؟ | برای اینکه بدانید این جناب چقدر از اعداد و ارقام فاصله داره و تا چه حد بی حساب صحبت کرده به این اعداد دقت کنید.اگر متراژ هر واحد رو 80 متر درنظر بگیریم و فرض کنیم قرار است سالی 1 میلیون مسکن ساخته شود مجموعا میشه 80 میلیون متر مربع
با شرایط فعالی هر متر ساخت ب همراه زمین بیش از 20 میلیون تومان هزینه دارد ولی فرض کنیم دولت این کار رو با هر متر 15 میلیون اجنام بده
پس 80 میلیون متر ضربدر 15 میلیون تومان میشه سالی:
بع عبارتی 24 میلیارد دلار. اصلا به ریال قابل بیان نیست.
آقای رئیسی وقتی میخواست چنین وعده تخیلی بده آیا اصلا ذهنیتی نسبت به 24 میلیارد دلار در سال داشت؟
زندگی و روزگار مردم را سیاه کردید. | چی شده خانه هایت روی دست باد کرده و فروش نمیره ؟؟؟؟ | منظورش بی خانمان شدن کارگر و معلم است چند روز پیش اعلام شد که دولت در فکر ساخت مسکن 10 متری برای مردم است!حتماً توقع هم دارد که در همان 10 متر چندین و چند بچه هم متولد شود تا 30 سال آینده جمعیت کشور پیر نشود!!!!!!!
| کمی زاد و ولد به دلیل بزرگی خونه ها و دوری از هم است!!!! حالا وقتی کوچیک بشه همه پیش هم هستن و نرخ زاد و ولد زیاد میشه | چرا نمیره پیش یک روانپزشک خبره تا خودتش رو اساسی درمان کنی ؟؟؟؟ چرت و پرت نگی؟؟؟؟.