چرتکه
سونامی سقوط قیمت مسکن؛ نصف میشود؟!
تحلیل این کارشناس را می‌بینید و می‌شنوید.
همایون کاشانی کیا کارشناس حوزه مسکن از احتمال کاهش شدید قیمت مسکن به واسطه برهم خوردن روند عرضه و تقاضا خبر داده و احتمال سقوط شدید قیمت مسکن در بحران بدهی را مطرح کرده است. آیا قیمت مسکن نصف میشود؟
تابناک را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
افزودن تابناک به منابع ترجیحی گوگل
دیدگاه‌ها (21)
عرضه تقاضا اگه تقاضا نباشه ملک ارزشی نداره
وقتی انشاء الله تحریم ها بلند بشه قیمتها برمیگرده به حالت قبل از تحریم ها
ایشان کار نشناس هستند.
نصف شدن ارزش ملک ، تعریف درستی از اتفاقاتی که داره می افتد نیست، ما دوره های رمود اقتصادی متعددی رو طی کردیم ، هنوز فراموش نکردیم ، زمان جنگ ارزش ملک پایین بود و بعد از قطعنامه سیر صعودی داشت و جهش کرد ، اما نکات اصلی ویز دیگری است ، لطفغ به این چند سوال پاسخ بدهید:
آیا تقاضا کم شده یا توان خریدار کاهش یافته؟
شما اقتصاد را روی بدهی بنا میکنید یا روی چرخش سرمایه؟
سرمایه ای که بخواهد با ضرر از بازار خارج بشه به کجا میره؟
بزرگترین بازار سرمایه کشور بخواهد زیان ده بشه ، تکلیف کشور چی میشه؟
آیا با کاهش قیمت فروش ، هزینه ساخت هم کاهش پیدا میکنه؟ مثلا شهرداری که هزینه هاش رو از حوزه ساخت مسکن دریافت میکنه و برای خودش وزنه بسیار سنگینی شده ، هزینه های عوارض و جریمه ها رو کم میکنه و مشوق میده؟ یا اینکه هزینه رو بالا میبره و با ایجاد تورم در بازار مشوق تورمی میده؟
...
حالا خونه رو ولش کن....دلار بچسب که قطعاً قیمتش به یک چهارم سقوط میکنه.
عجیبا غریبا
بنده در عمرم دهها بار شاهد کاهش قیمت مسکن بودم پس حتما این بار هم کاهش پیدا خواهد کرد!
در دهه ۹۰ میلادی قیمت مسکن در ژاپن یک دهم شد در اینجا هم همین خواهد شد چون در مقابل این قیمت کل مسکن های کشور پولی وجود ندارد
قیمت نصف نمیشه ، ولی خریداران نمی خرند فروشنده ها هم نمی فروشند.
ایشون اینستاگرام رو هم با این داستانها پر کرده. بزرگترین مالکان بانکها و اشخاص خاص هستند. هرگز زیر بار کاهش قیمت نمی روند. حداکثر رکود بیشتر را شاهد خواهیم بود و نه کاهش قیمت.
روش القای روانی وحرف درمانی خیلی وقته دیگه جواب نمیده
نصف نمیشود
یک دهم میشود ! شایدم یک صدم !!!
معاملات مسکن راکد شده املاکی ها می خواهند با این نوع خبر ها مردم رو ترغیب به فروش ملک کنند. استاد این ترفند ها قدیمی شده دنبال چیزای جدید باش
این آقا فکر کنم از اینستاگرام وضعیت بازار چین را دیده و تو خواب شبیه سازی کرده
وقتی دلار در سه ماه 30 درصد بالا رفته چجوری قیمت ها کم می شود
با افزایش سرسام آور قیمت دلار و بدنبال اثر دومینو وار آن قطعا قیمت مصالح افزایش یافته و تاثیر منفی بر عرضه خواهد داشت.از طرفی تورم بالا باعث کاهش شدید قدرت خرید شده و تقاضا سرکوب می شود .بنابراین یک رکود تورمی در بخش مسکن حداقل تا یکسال آینده قابل پیش بینی می باشد.ولی افت قیمت بسیار بعید است اتفاق بیافتد.
معاملات بیشتر از نوع تبدیل به احسن خواهد بود
دیروز در دنیای اقتصاد دیدم گزارشی رو که نشون میداد از تیر امسال تا الان قیمت دلاری مسکن بین 25 تا 30 درصد سقوط کرده حالا چیزی که ایشون میگه خیلی بی ربط نیست کافی دلار برسه به 100 و مسکن ثابت بمونه عملا قیمت خونه نصف شده
دقیقا به همین دلیل باید منتظر افزایش مجدد قیمت مسکن باشید.بعد از افزایش قیمت پایه دلار
مسکن با تاخیر افزایش پیدا میکنه. شما فرض کن سرمایه دارها دلارهاشون رو فروختن میخوان برن
سمت بازار های دیگه مثل مسکن. این وسط با همچین خبرهایی شاید موفق بشن موقتا قیمت مسکن رو پایین تر بیارن تا سود خودشون رو
بیشتر کنن.
قطعاً قیمتها دو برابر خواهند شد!!!
با این خبرهای فیک و مدیریت شده، یه عده ناآگاه به دلیل ترس از از دست دادن یا کوچک شدن سرمایه شروع به فروختن میکنند!! همین باعث کاهش قیمتها خواهد شد، در اینمیان برخی با خرید از این افراد و بعد از افزایش ناگهانی قیمتها سودهای سرشاری خواهند کرد
باش تا نصف شود
اقتصاد هرگز اینجوری نیست.
وارد رکود تورمی می شود ولی قیمت پایین نخواهد |مد
دیدگاه خود را بنویسید