بر اساس گزارش بانک مرکزی، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران متعلق به منطقه 3 و کمترین آن به منطقه 18 تعلق دارد.
به گزارش ایسنا، در دی ماه سال 1394 از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 75.5 میلیون ریال به منطقه 3 و کمترین آن با 20.9 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
این در حالی است که گزارش آذرماه 1394 حاکی از آن بود که بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شهر معادل 77.2 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 20.6 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
نمودار زیر متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی مناطق شهر تهران در دی ماه سال‌های 1394 و 1393 را نشان می‌دهد:
همانطور که در نموداردیده میشود کاهش قیمت خیلی ناچیز بوده و رکود بازار هم به همین علت است. لذا برای بازگشت به رونق قبلی باید قیمت ها به سال 91 برگردد تا مصرف کننده بتواند وارد بازار خرید مسکن بشود. از نظر علم اقتصادی قیمت هر چیری را عرضه و تقاضا تعیین می کند. ووقتی مصرف کننده قدرت خرید ندارد، تقاضا برابر صفر می شود. همین شرایطی که الان برقرار است!!!!