در مورد قرارداد اجاره در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
از ابتدای امسال تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند. دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است.
کد خبر: ۱۲۲۸۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۰۶
بسیاری از مالکان که در زمستان قرارداد اجاره با مستاجر تنظیم کرده اند مایلند مدت قرارداد ۱۸ ماهه باشد تا موعد تمدید در تابستان باشد که بتوانند با حداکثر قیمت به مستاجر بعدی اجاره دهند.
کد خبر: ۱۲۱۴۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
طیف قابل‌توجهی از قراردادهای اجاره مسکن در میانه پاییز امسال با تخفیف «یک میلیونی» به مستاجران، منعقد می‌شود. تازه‌ترین بررسی‌ها از شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان می‌دهد تعدادی از مالکان واحد‌های اجاره‌ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می‌دهند.
کد خبر: ۱۲۰۱۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۶
مجلس تصویب کرد موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.
کد خبر: ۱۱۷۷۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۸
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: قراردادهای اجاره باید براساس صدور کد رهگیری باشد چراکه بدون این کد، امکان پیگیری حقوقی برای شکایت مستاجران وجود ندارد.
کد خبر: ۱۱۲۸۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۳
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره‌بها به قوت خود باقی است، لغو نشده است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی‌شود.
کد خبر: ۱۱۱۷۲۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۶
در ادامه این مطلب، با چگونگی و مشکلات متعدد شرایط فسخ قرارداد اجاره شفاهی و همچنین معایب قراردادهای غیر مکتوب آشنا می‌شوید.
کد خبر: ۱۰۷۷۵۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
رئیس شورای حل اختلاف تهران تشریح کرد
ستاد ملی مقابله کرونا برای حمایت از خانوارهای مستأجر در زمینه اجاره املاک مسکونی طی مصوبه‌ای، حداکثری برای افزایش قیمت اجاره‌ها تعیین کرد؛ این حداکثر در شهر تهران ۲۵ درصد و سایر کلانشهرها ۲۰ درصد و سایر شهرها تا سقف ۱۵ درصد است.
کد خبر: ۱۰۶۱۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۲
قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهای حقوقی است. امروزه در کنار این قرارداد، نام «اجاره به شرط تملیک» نیز بسیار شنیده می‌شود. اجاره به شرط تملیک از انواع عقد اجاره است که در آن شرط می‌شود، اگر مستأجر به تمامی‌ِ تعهدات مندرج در این قرارداد عمل کند، در پایان مدت اجاره، مالک عین مستأجره خواهد شد.
کد خبر: ۱۰۴۸۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۹
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی‌توانند مستاجران خود را جواب کنند.
کد خبر: ۱۰۴۳۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۴
تخلیه کردن در واقع به معنای خالی کردن و دست کشیدن از چیزی است و در معنای حقوقی آن به این معنی است که مستاجر منزل را خالی کند طوری که مالک بتواند در ملک خود هر تصرفی که بخواهد انجام دهد. در این مقاله می‌خواهیم در مورد حکم تخلیه، گرفتن حکم تخلیه و وکیل تخلیه ملک با شما دوستان صحبت کنیم.
کد خبر: ۱۰۳۴۸۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۸
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است و هزینه‌ای ندارد، گفت: مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند.
کد خبر: ۱۰۰۷۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۵
پس از شیوع کرونا خیلی از امورات اصلی و فرعی مردم دچار وقفه و اختلال شد و بسیاری از برنامه های از پیش تعیین شده لغو شد.یکی از این امور برگزاری مجالس جشن ازدواج زوجین بود که بسیاری از آنان قرار بود در تالارهای عروسی برگزار شود و به سبب دستورالعمل الزام آوری که ابلاغ شد همه آنها ناچار به تعطیلی شدند.همین امر موجب زیان صاحبان تالار و نگرانی و دل مشغولی بسیاری از زوجین شد.
کد خبر: ۹۷۴۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
ادامه این وضع مخاطرات حقوقی و کیفری زیادی بین صاحبان املاک به عنوان موجر و مغازه داران به صورت مستاجر و کارگران و کارفرمایان از بابت عدم پرداخت اجاره، یا ندادن حقوق و مزایا و یا پاس نشدن چک‌های رد و بدل شده و ... ایجاد خواهد نمود. بدین سبب شایسته است .با بررسی دقیق و علمی موضوع تمهیداتی در نظر گرفت.
کد خبر: ۹۶۹۹۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۶
نباید فراموش کرد که شاید تعداد بسیاری از موجران هم باشند که به این درخواست‌ها توجه نداشته و خود را ذی حق دانسته و بر دریافت اجاره بها تاکید دارند؛ لذا اینجاست که باید به قانون مراجعه و مشخص کرد که قوانین موضوعه برای این مواقع چه تمهیداتی پیش بینی کرده اند.
کد خبر: ۹۶۹۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۳
کد خبر: ۹۲۱۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۰
دانستنی‌های حقوقی؛
قرارداد اجاره ، یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که میان اشخاص جامعه بسته می‌شود. فراوان بودن انعقاد این قرارداد در روابط بین اشخاص در خصوص اموال مختلف، موجب فراوانی دعاوی مربوط به این قرارداد در دادگاه‌ها و دیگر مراجع قضایی شده است. یکی از مهم‌ترین و شایع‌ترین این دعاوی، دعوای تخلیه است.
کد خبر: ۸۰۶۲۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
دانستنی های حقوقی؛
از آنجایی که تأمین مسکن، بیشترین هزینه را در سبد کالای هر خانوار به خود اختصاص داده است، بیشتر مردم با معنی و مفهوم "اجاره" آشنا هستند. با توجه به تنوع سبك زندگی شهروندان و نیاز آنان به خانه یا محل سكونت و اقامت به عنوان نیاز اساسی و همچنین استفاده از ساختمان‌های با كاربری تجاری، اداری، قانونگذار برای تنظیم روابط بین طرفین قرارداد، ضوابط و مقرراتی را پیش بینی كرده است.
کد خبر: ۷۵۹۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۰
هرچند امروزه بسیاری از قراردادهای اجاره به صورت پیش‌نویس توسط بنگاه‌ها و دفاتر مشاور املاک تنظیم می‌شود، ناآگاهی این گونه مشاوران به موازین حقوقی و نیز بی توجهی طرفین قرارداد به موضوعات حقوقی باعث می‌شود تا اشکالات زیادی در تنظیم این قراردادها حادث شود.
کد خبر: ۶۶۷۵۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۲۷