قائم مقام سازمان امور مالیاتی از اخذ مالیات از خانه‌های خالی از ابتدای سال ۹۶ خبر داد و گفت: در سال اول یک دوم مالیات اخذ شده از اجاره واحدهای مشابه برای خانه‌های خالی اخذ می‌شود.
قاسم پناهی در گفت و گو با تسنیم
در مورد دریافت مالیات از خانه‌های خالی و اینکه چه تعداد خانه خالی در
کشور وجود دارد، اظهار داشت: براساس اطلاعات و آماری که از مراجع دریافت
کردیم، حدود 16میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد، و اینکه چه بخشی از
آن خالی است؛ آماری که سایت‌ها و نهایتاً مراجع ذی ربط اعلام کردند حدود
1میلیون و 600هزار واحد مسکونی است.
وی با اشاره به مصوبه 31تیر ماه
1394 مجلس و اصلاحی که بر قانون مالیات‌‌های مستقیم انجام شد، افزود: در
ماده 54 مکرر لحاظ شد که از واحدهای مسکونی خالی بتوانیم مالیاتی دریافت
کنیم.
قائم مقام سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: قانون گذار تکلیف کرد
که وزارت راه و شهرسازی 6 ماه پس از تصویب قانون، سامانه املاک و اسکان
کشور را ایجاد کند که از طریق آن بتوان تمام واحدهای مسکونی، اداری، تجاری
و... را شناسایی کرد تا واحدهای مسکونی خالی در این سامانه شناسایی و به
سازمان مالیاتی اعلام شود.
پناهی ادامه داد: اجرای قانون اخذ مالیات از
خانه‌های خالی از ابتدای سال 1395 است ولی از سال دوم و از اول فرووردین
ماه سال 1396 از واحدهای مسکونی خالی مالیات اخذ خواهیم کرد.
وی تصریح
کرد: سال اول اجرای قانون (سال1396) نصف و معادل یک دوم مالیات اخذ شده از
اجاره مشابه آن ملک، از سال دوم یک برابر مالیات اخذ شده از اجاره مشابه آن
ملک و از سال سوم به بعد یک و نیم برابر مالیات اجاره املاک مشابه مالیات
اخذ می‌کنیم.
پناهی در خصوص اجرای این قانون و تاثیر آن در بازار مسکن،
اظهار کرد: هدف از این قانون در گام اول پیشگیری از عدم عرضه واحدهای
مسکونی است و اجرای قانون به دنبال تشویق افرادی است که واحد مسکونی دارند،
آن را عرضه کنند و افرادی که واحد مسکونی عرضه کنند، هم اکنون تا 150متر
مربع از معافیت برخوردار می‌شوند و می‌توانند از معافیت برخوردار باشند.
قائم مقام رئیس سازمان امور مالیاتی تاکید کرد: اگر فردی واحد مسکونی
داشته باشد و عرضه نکند، از معافیت برخوردار نمی‌شود و باید مالیات آن را
پرداخت کند.
وی در مورد اینکه اگر فردی واحد مسکونی خود را در اختیار
فرزند خود قرار دهد، آیا از معافیت مالیاتی برخودار است، گفت: بحث اجاره،
درآمد است و وقتی فرد واحد مسکونی را در اختیار فرزند خود قرار دهد، درآمدی
کسب نمی‌کند که بخواهد مالیات بپردازد و قانون گذار این موضوع را پیش بینی
کرده است که این فرد از مالیات معاف است، اما اگر در اختیار افرادی دیگر
قرار دهد، باید مالیات بدهد و برای آن مالیات در نظر گرفته شده است.
