جزئیات وام مسکن نخبگان

فراموش نکنیم در ایران دو جور نخبه داریم.

من یکی از مشمولین این وام 80 میلیونی نخبگان هستم. بانک میگه که با حداکثر 15 سال بازپرداخت ، ماهی باید 960 هزار تومن قسط بدم. این نه تنها برای من بلکه برای اکثر نخبه ها ممکن نیست. حتی اقساط پلکانی با 500 هزار تومن هم واسه ما سخته. لطفن در مورد کم شدن نرخ سود یا قرض الحسنه شدنش اقدام کنن مسئولین.

آقا قسط ماهیانه اش را می شود با حقوق کارمندی پرداخت کردیا نه ؟ یادمون باشه نخبه ها را بدهکار نکنیم تا از اصل تفکر نخبه گی بیافتند واقعا پرداخت اقساط ماهانه این تسهیلات سنگین اگر مطابق روال سیستم بانکی باشد خیلی سنگین است لطفا برای این موضوع فکری بشود

این مسائل را که نخبگان خودشان می دانند. کاش مسئولین بیان می کردند که شرط دادن وام این است که منزلی که خریداری می کنید 200 میلیون بیارزد. آخر انصاف بدهید بنده اگر 120 میلیون داشتم که خودم خانه ای 70 متری در غرب تهران می خریدم و ماهی 1300000 هزار تومان هم قسط وام بنیاد را نمی دادم. اگر هم مسئولین این رقم و این مساله را انکار می کنند به همان بانک ملی، اداره شعب غرب در خیابان استاد معین مراجعه کنند و شرایط وام را از مسئول مربوطه در بانک بپرسند. بنیاد می گوید ما 80 درصد رقم خانه را وام می دهیم، بانک برای خودش چیز دیگری می گوید. بهر حال 5 نفر از دوستان خود من از گرفتن وام منصرف شدند. کاش تابناک این مساله را منعکس کند، هر چند مسئولین بنیاد احتمالا انکار می کنند.

من یکی از مشمولین هستم که فقط مورد استفاده تبلیغاتی این وام واقع شده ام؛ چرا که نه کسی حاضر است برای 80 میلیون وام که رقم برگشتی آن 175 میلیون است ضامن من شود، نه می توانم ماهی 961 هزار تومان قسظ بدهم، و نه 80 میلیون در شأن مسکن یه نخبه هست. پس قسمتون میدم به آبروی فاطمه زهرا که با آبروی نخبه های مملکت بازی نکنید؛ به خدا زحمت زیادی کشیدیم تا به اینجا رسیدیم.

این خبره یا رپرتاژ آگهی؟ اول کمی تحقیق کنید بعد خبر را روی سایت بگذارید. از شرایط این وام اینه که رتبه های برتر کنکور که اکثرا از دانشگاه شریف فارغ التحصیل می شوند دارای معدل لیسانس 17 به بالا باشند و ضمنا حداکثر 40 ساله باشند. در حالی که هر دو شرط مغایر اساسنامه بنیاد است. در کل شرایط این وام به گونه ای است که به درد کسانی می خورد که در 20 سالگی با معدل 20 از دانشگاه پیام نور دکترا گرفته اند!!!

من از مشمولین وام 80 میلیونی هستم که پس مراجعه به بانک تقریباًاز گرفتن وام منصرف شده‌ام.برای دریافت وام اولاً قیمت خانه حتماً بایستی حداقل 100 میلیون ارزش داشته باشد که من دانشجوی در حال تحصیل نمی‌دانم آن 20 میلیون دیگر را از کجا بیاورم. اگر خانواده پولداری داشتم که نیاز به وام بنیاد آنهم با نرخ 12 در صد که در طی 15 سال 172 میلیون باید پس دهم نداشتم. حال به فرض که 20 میلیون را هم جور کردم (با وام با بهره های 25 درصد) چگونه اقساط آنرا که ماهانه 960 هزار تومان است پرداخت نمایم. من دانشجو باید یک و نیم میلیون حداقل داشته باشم که یک میلیون قسط بدهم و مابقی برای سایر هزینه‌هایم بماند. کدام دانشجو ماهانه 5/1 میلیون درآمد دارد. البته می‌توان یک و نیم میلیون درآورد ولی باید خودم و خانومم قید درس و تحقیق و ..... را بزنیم و به فکر پول درآوردن بیفتیم. از طرفی با مراجعه به بانک گفتند که امکان پلکانی کردن اقساط نیز وجود ندارد. """"""""""""""این نوع پرداخت وام فقط گره از سر بازکردن است تا فقط بگویند وام دادیم حال انکه 80-70 درصد هم نتوانند با این شرایط وام بگیرند مهم نیست"""""""""""" لطفاً یکی حرفهای مارا به گوش مسئولین برساند

سلام من برگزیده جشنواره جوان خوارزمی هستم. برای وام اقدام کردم قسطش شده 900 تومن. وجدانی من که الان استادیار دانشگاه با حقوق 1 میلیون هستم اگه 900 تومن قسط بدم شما بگید با 100 تومن مابقی چیکار میتونم بکنم؟

بازپرداخت بسیار دشوار این وام و سود کمرشکن آن برا ی قشر تحصیلکرده‌ای که حقوق ثابتی بیش ندارد، موجب شده است تاکنون هیچ کدام از نخبگان از این وام استقبال نکنند.

آقا من هم به بانک ملی امور شعب غرب تهران معرفی شدم گفتند باید خانه ای معرفی کنی که لااقل 160 میلیون قیمت داشته باشه که اون هم کارشناسانشون باید تایید کنن یعنی ممکنه کارشناس اصلا تایید نکنه یعنی من باید لااقل 80 میلیون از جیب بدم حالا من دانشجوی دکتری با 26 سال سن از کجا 80 میلیون بیارم خوب نمی دادند سنگین تر بود

باسمه تعالی اعطای تسهیلات به نخبگان در راستای جلوگیری از فرار مغزها صورت پذیرفته است، بنابراین شرایط اینگونه تسهیلات باید به به گونه‌ای باشد که وی را متقاعد نماید در کشور بماند. متاسفانه به نظر می‌رسد این شرایط هوز محقق نگردیده است. البته نخبگانی که تعهد خود نسبت به وطن را حفظ می‌کنند هیچگاه جلای وطن نخواهند نمود، ولی شایسته است شرایطی فراهم گردد که این افراد نیز زندگی مناسبی داشته باشند. در حال حاضر به کسانی که با شرایط نخبگی استخدام می‌شوند، مبلغی در حدود 200 هزار تومان بابت فوق‌العاده نخبگی تلعق می‌گردد که با شرایط امروزی دریافتی مناسبی نیست. در خصوص وام مسکن نیز شرایطی که بانکها دارند با شرایط اعلامی بنیاد تناقض دارد. بر اساس آنچه که توسط بنیاد اعلام شده است، 80 درصد هزینه‌های خرید تا سقف 80 میلیون تومان باید پرداخت شود، ولی بانکها اعلام کرده‌اند 70 درصد قیمت کارشناسی پرداخت می‌شود. این بدان معنی است که باید خانه‌ای با حداقل قیمت 130 میلیون تومان خرید تا بتوان واجد دریافت سقف وام شد. نخبگانی که اکثریت آنها جوان بوده و سابقه کار آنها بسیار کم است چگونه باید این تفاوت را جبران کنند. در حالیکه بر طبق اعلام رسمی در کشور صدها میلیارد تومان به برخی از افراد وام داده می‌شود و این وام سالها در دست آنها باقی می‌ماند آیا این امکان وجود ندارد که این وام با شرایط بهتری (مثلاً قرض‌الحسنه) پرداخت شود؟ من که به شخصه از خیر دریافت این وام گذشته‌ام. از مسئولین بنیاد خواهش می‌کنم در این زمینه چاره‌ای بیاندیشند.

راستی دقت کردید که دانشجویان دکتری و فارغ التحصیلان دکتری اصلا نخبه محسوب نمی شوند!!!

شرایط نخبگی هم جالبند! هر کس در آزمون سراسری شرکت کرده باشد و رتبه ای آورده باشد در این دایره هست ولی پذیرفته شدگان نخبه ارشد و دکترا نه! تازه! فارغ التحصیلی که بیشتر علامت نخبگی است تا ورود به دانشگاه! خداییش را هم حساب کنید آدمهای متاهل مقطع دکترا و ارشد بیشتر به مسکن نیاز دارد تا جوان 18 ساله تازه کنکور داده! مگر اینکه اهداف دیگری غیر از ظاهر قضیه مد نظر باشد که عقل ماها نمی رسد!

واقعا نمیدنم این چه جور وام دادنه اینهمه هم تو بوق کردن که میخوایم به نخبگان وام بدیم این چه جور وامه بعد میگن چرا نخبگان میزارن از این مملکت میرن

این وام مسکن دو سال است که دارند تبلیغاتش رو میکنند. تازه بعد از دو سال که این اجرایی شده بروید بانک ببینید شرایطش چه جوری است و اصلا با این شرایط چقدر میتونه مشکل نخبگان رو حل کنه. من خودم یکی از این افراد هستم که وام به من تعلق گرفته ولی وقتی به بانک مراجعه میکنیم سنگ جلوی پایمان می اندازند. می گند باید خونه 200 میلیون بیارزد تا به شما 80 تومان وام بدیم. اگر من 120 تومان داشتم که منت بانک و بنیاد نخبگان رو نمی کشیدم. این هم وام 12 درصد با قسط ماهی یک میلیون و 150 هزار تومان.

من یکی از مشمولین نخبگان هستم از بهمن 87 از طریق وزارت بازرگانی چون کارمند انجا می باشم درخواست وام خودرو 10 میلیونی از بانک ملی شعبه ایثار نموده ام که البته هنوز موفق به دریافت ان نشده ام. ضمانت اجرایی برای پرداخت وامها وجود ندارد

ما از طلا شدن پیشمان گشته ایم مرحمت فرمایند و ما را مس کنند!!! وام مسکن پیشکش. حداقلهای موجود را قطع نکنند.بر اساس مصوبه دولت به کارمندان نخبه مبلغی حقوق تحت عنون حق نخبگی پرداخت می شد. متاسفانه با اجرای قانون خدمات کشور این مبلغ قطع گریده است و هیچ کسی پاسخگو نیست. مدیران مالی ادارات استدلالشان این است که در قانون خدمات کشوری چنین موضوعی دیده نشده است.این گروه از نخبگان مانده اند که اگر نخبگی یک امتیاز بر اساس لیاقت و تلاش آنها است، پس چرا چنین حق آشکاری توسط ادارات ضایع می شود و هیچ کسی را پاسخی نیست. باز هم باید گفت: ما از طلا شدن پیشمان گشته ایم مرحمت فرمایند و ما را مس کنند!!!!.

این نوع تسهیلات تنها به منظور منت گذاردن بر سر نخبگان عزیز می باشد که به هیچ وجه ضمانت اجرایی ندارد. بنده به عنوان برگزیده جشنواره رازی در مراحل نهایی دریافت وام 80 میلیونی می باشم. حداکثر دریافتی بنده در ماه با تمام مزایا 600 هزار تومان میباشد و اینکه چطور باید این اقساط 15 ساله و ماهیانه 965 هزار تومان را پرداخت کنم نمیدانم. بهتر است مسولان درد دل بنده و بسیاری اشخاص شبیه من را بخوانند و بر سر نخبگان این مملکت منت دیگری بگذارند و شرایط وام را بهتر کنند.

مسولین بنیاداز جمله آقای دکتر موسوی بسیار در این باره زحمت کشیده اند و ما اعضای بنیاد خود شاهد روند تصویب وام و تبدیل آن به خرید بوده ایم. در این جا لازم است تا از زحمات کلیه این عزیزان تشکر کنیم. به هرحال به عنوان شروع امر همین که بعد از سالها به این قشر فراموش شده پرداخته شده است قابل تقدیر است و باید در رشد آن صبور بود و نظرات خود را دوستانه به ایشان و نه رسانه ای منتقل کنیم. واقعا پیگیر هستند.

اول گفتند وام بلا عوض ، بعد گفتند بدون بهره الان هم شده 12%. واقعا" آقایان فکر میکنند در جهت فرار مغزها اقدام موثری انجام می دهند. نخبگان برای اعتلای کشور باید معیشتشان تامین شود و هیچ دغدغه فکری نباید داشته باشند تا 100% مغز خود را برای اغتلای کشور صرف نمایند ولی متاسفانه در کشور ما اینطور نیست

آقا بنده هم نخبه هستم چونکه با ماهی چهارصد هزار تومان حقوق اجاره خونه، قسط ماشین،شهریه دانشگاه فرزند،و خرج خونه رو جفت و جور میکنم، به منم وام نخبگان تعلق میگیره!!!

من هم یکی از کسانی هستم که وام 50 میلیونی شامل حالم می شود و با بسیاری از افراد عضو این بنیاد آشنا و در ارتباط هستم. تمامی نظرات بالا را تایید می کنم. واقعا نمی دانم چه کسی این فکرهای بکر را کرده, لازم به ذکر می دانم که سال گذشته پس از 5 سال کار در ایران بدلیل سختی شرایط زندگی به اروپا مهاجرت کرده و حقوقی 4 برابر ایران و وام با سود بسیار کمی برای خرید منزل دریافت می کنم. واقعا چنان زندگی برایم سخت شد که از ترس صاحب خانه به اینجا کوچ کردم. انتشار این خبر در این روزها جای تعجب دارد چون شرایط و آئین نامه این وام قبل از عید اعلام شده و در سایت بنیاد ملی نخبگان قابل رویت است.!!!!!!!