یک کارشناس مسکن گفت: شاید بتوان تنها علت مهم در تفاوت قیمت آپارتمان ها را قیمت زمین دانست و این تفاوت در بلندترین خیابان خاورمیانه موج می زند.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن گفت: اختلاف قیمت مسکن دربلندترین خیابان مشجر تهران و خاورمیانه به سادگی قابل مشاهده است.
وی
تصریح کرد: این اختلاف قیمت گاها در متر به متر این خیابان به اندازه ای
متفاوت می شود که تعجب برانگیز است بطوریکه قیمت ها از جنوب به شمال این
خیابان حرکت صعودی خیره کننده ای دارد.
سرحدی افزود: این تراکم جمعیتی در وهله اول به اختلاف طبقاتی برمی‌گردد زیرا دهک‌های فقیر و غنی در این خیابان را به تصویر می‌کشد.
وی
اظهار داشت: این امر در حالی اتفاق می افتد که مصالح اولیه ساخت و ساز
مانند آهن، سیمان، کاشی، اجر سرامیک و حتی کارگر و بنا و ... نه تنها در
تهران بلکه در تمام کشور تقریباً قیمت برابری دارد و حتی تا مرحله نازک
کاری هم تفاوت چندانی باهم ندارند.
این کارشناس گفت: حتی اگر موارد فوق نیز باهم متفاوت باشند قیمت مسکن نباید تا این اندازه تفاوت زیاد داشته باشد.
سرحدی اظهار کرد: تنها علت مهم در تفاوت قیمت آپارتمان ها، قیمت زمین است که موجب اختلافات چند میلیون تومانی شده است.
لازم
به ذکر است که اختلاف قیمت در این خیابان مشجر که راه آهن را به تجریش وصل
می کند گاها به 20 میلیون تومان می رسد خیابانی با طول 18 کیلومتر که
قیمتهایش دایم بالا می رود.
|
محله و خیابان
|
هر متر ( تومان)
|
|
تجریش- میدان قدس
|
6.500.000
|
|
الهیه- کوهیار
|
12.000.000
|
|
زعفرانیه- کیهان
|
14.500.000
|
|
محمودیه- ملکی
|
13.500.000
|
|
ولنجک-بلوار دانشجو
|
11.200.000
|
|
کارگرجنوبی
|
3.000.000
|
|
تجریش – میدان قدس
|
12.000.000
|
|
خزانه
|
2.700.000
|
|
نیاوران-شمال کاج
|
13.000.000
|
|
اختیاریه شمالی- غفوری
|
10.000.000
|
|
دیباجی جنوبی- منظریه
|
9.000.000
|
|
میدان ونک- برزیل شرقی
|
8.000.000
|
|
ولیعصر- محدوده پارک وی
|
11.000.000
|
|
ولیعصر- خ جام جم
|
13.000.000
|
|
آفریقا- جهان کودک
|
13.500.000
|
|
امیرآباد – بابا طاهر
|
7.100.000
|
|
محدوده پارک ساعی
|
8.000.000
|
|
جمشیدیه- جبلی
|
12.000.000
|
|
سئول- شهرک سئول
|
10.500.000
|
|
یوسف آباد- بیستون
|
9.000.000
|
