وام مسکن زوجین در تهران ۱۶۰ میلیون تومان شد

شورای پول و اعتبار با مصوباتی در جهت افزایش تحرک در بخش مسکن برای سال ۱۳۹۵ شرایط خانه‌دار شدن مزدوجین را تسهیل کرد.
کد خبر: ۵۷۱۸۶۹
|
۱۲ اسفند ۱۳۹۴ - ۰۸:۲۶ 02 March 2016
|
21097 بازدید
|
شورای پول و اعتبار با مصوباتی در جهت افزایش تحرک در بخش مسکن برای سال ۱۳۹۵ شرایط خانه‌دار شدن مزدوجین را تسهیل کرد.

به گزارش تسنیم، شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی به‌روی یک پلاک ثبتی از 800، 600 و 400 میلیون ریال به‌ترتیب 1.600 میلیون ریال در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر 800 میلیون ریال)، 1.200 میلیون ریال در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر600 میلیون ریال) و 800 میلیون ریال در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر 400 میلیون ریال) با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد.

بر اساس تبصره این مصوبه اولویت استفاده از منابع اقساط وصولی طرح مسکن مهر جهت تکمیل واحدهای نیمه‌تمام طرح مزبور به‌قوت خود باقی است.

همچنین شورای پول و اعتبار با امکان اعطای تسهیلات مسکن به زوجین جوان از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن (حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز) از 600 ، 500 و 400 میلیون ریال به‌ترتیب 1000 میلیون ریال در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر 500 میلیون ریال)، 800 میلیون ریال در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر 400 میلیون ریال) و 600 میلیون ریال در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر 300 میلیون ریال) به‌روی یک پلاک ثبتی و با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد.

این شورا تأکید کرده است در راستای کمک به ایجاد تعادل منابع و مصارف این حساب، تعیین بازه زمانی زوجهای مشمول این مصوبه با اولویت زوج‌های جوان در اختیار بانک مسکن قرار گیرد؛ ضمن اینکه این بانک موظف شد نسبت به کاهش نرخ سود تسهیلات یادشده (حداکثر 18.5 درصدی) متناسب با کاهش نرخهای سود مصوب شورای پول و اعتبار اقدام کند.

در بند دیگری از مصوبه این شورا آمده است: با پرداخت تسهیلات خرید بدون سپرده به دارندگان حساب‌های پس‌انداز مسکن جوانان افتتاحی طی سالهای 79، 80 و 81 به‌میزان 100 درصد تسهیلات با سپرده متعلقه به حساب و مشروط به عدم تجاوز مجموع تسهیلات از سقف‌های اعلامی بانک مرکزی (تهران، شهرهای بالای 200هزار نفر جمعیت و مراکز استان، سایر شهرها به‌ترتیب 600، 500 و 400 میلیون ریال) و در بازه زمانی حداکثر یک‌ساله برای طرح فوق با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت به عمل آمد.

همچنین با مجوز اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده به بانک مسکن، مشابه با مجوزهای صادره به سایر بانک‌های تجاری (600 ، 500 و 400 میلیون ریال به‌ترتیب در شهرهای تهران، شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و مراکز استان، سایر شهرها) موافقت شد. ضمن اینکه تلفیق تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده با سایر تسهیلات تعهدی بانک (به‌جز بند 3 فوق الذکر) امکان‌پذیر نیست.

شورای پول و اعتبار همچنین با درخواست بانک مسکن مبنی بر پرداخت تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم در بافت‌های فرسوده، بدون الزام به رعایت شرایط و ضوابط تعیین شده برای گیرنده تسهیلات (شرط خانه‌اولی)، مشروط به تعلق صرفاً یک فقره تسهیلات بر واحد خریداری شده در بافت فرسوده (یا از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم و یا تسهیلات ساخت بافت فرسوده در مرحله فروش اقساطی) به خریدار (‌بدون الزام به خانه‌اولی بودن) و با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد.

بر این اساس، انتظار می‌رود با اجرای تصمیم‌های اتخاذ شده، رونق بیشتری در بخش مسکن ایجاد شده و اثر مثبتی بر رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) کشور بگذارد. با توجه به ارتباطات پسین و پیشین بخش مسکن با تعداد زیادی از فعالیت‌های اقتصادی، این امر می‌تواند موجب افزایش سرمایه گذاری و افزایش فرصت‌های شغلی در اقتصاد کشور شود.

در آخرین جلسه شورای پول و اعتبار در سال 1394، رئیس شورا از حضور و تلاش‌های مؤثر اعضا در طول سال جاری قدردانی کرد.
اشتراک گذاری
تور پاییز ۱۴۰۳ صفحه خبر
بلیط هواپیما
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۱۰۵
انتشار یافته: ۱۱
حامد
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۸:۳۶ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
فکر کنم نوه و نتیجه شون قسط وام رو هم بدهند
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۸:۳۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
خوب! حالا کار کجا بود که طرف بخواد ازدواج هم بکنه، که جایزه اش بشه وام 160 میلیونی!
آدمهایی که مسءولیت پذیرن با دست خالی نمیرن ازدواج کنن و بعد یه خونواده رو بندازن تو هچل! بعد هم از صفحه حوادث سر در بیارن!
حالا بحث های فرهنگی و بی اعتمادی و .... بماند!
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۸:۳۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
شمارش معکوس برای جهش قیمت مسکن در سال 1395
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۸:۴۳ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
به دلایل زیر جهش قیمت مسکن در سال 1395 قطعی واجتناب ناپذیراست:
1- حصول توافق نهائی هسته ای و به تبع آن کنارگذاردن سیاست مالی انقباضی و تزریق دلارهای بلوکه شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی)
2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت‌وسازدرتهران از خرداد1394
3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394
4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود)
5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از سال 1394 (نمونه بارز آن افزایش 17 درصدی قیمت سیمان از ابتدای مرداد94 است)
6- افزایش قیمت دلار در بودجه 94 و افزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد
7- کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن
8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94
9- ممنوعیت برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم در تهران از سال 1394
10-اعمال مالیات برنقل و انتقال‌ املاک از ابتدای سال 95
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۸:۴۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
الان وقت خرید مسکنه هرکی نخره ضررمیکنه سال 95 سال جهش قیمت مسکنه اینو همه میدونن
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۹:۲۰ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
خیلی واقعا زحمت کشیدن ولی میشه لطف کنن بگن اقساطش از جه محلی باید بازپرداخت شه چون فعلا خیلی از شرکتها بخاطر خراب بودن وضعیت اقتصادی دارن پرسنلشون تعدیل نیرو میکنن در ضمن اخبار غیر موثق شنیده شده که شرکتها پرسنل قدیمی با حقوق بالاتر را اخراج و پرسنل بی تجربه با حقوق پایین استخدام کنند
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۹:۲۶ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
یک میلیون وام مسکن می خواهی بگیری علاوه بر اینکه بایددو برابر پس بدهی،در ابتدا باید برای خرید هر برگ اوراق 500هزارتومانی 85 هزار تومان پول داد،یعنی در واقع برای یه وام 60 میلیونی در ابتدا 10میلیون تومان بابت پول اورق میره ...
این چه حمایت کمکی است؟؟؟؟
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۹:۳۲ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
انوقت قسطهاش ماهی چنده؟
ناش
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۹:۳۸ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
و زوجین می بایست همه سال های خوش جوانی را بدوند تا اقساط وام مسکن را پرداخت نمایند!!!!
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۹:۵۴ - ۱۳۹۴/۱۲/۱۲
باتوجه به قطعی شدن افزایش وام خریدمسکن به 160 میلیون تومان درتهران افزایش چشمگیر قیمت مسکن درسال 95 علی رغم همه تلاشهای سازماندهی شده برای القاء عدم افزایش ویا کاهش قیمت ، قطعی واجتناب ناپذیرخواهدبود
برچسب منتخب
# مهاجران افغان # حمله ایران به اسرائیل # قیمت دلار # سوریه # دمشق # الجولانی
الی گشت
قیمت امروز آهن آلات
نظرسنجی
تحولات اخیر سوریه و سقوط بشار اسد چه پیامدهایی دارد؟