آن‌طور که در سایر مفاد طرح آمده است و بعید است مجمع تشخیص تغییراتی نسبت به آن اعمال کند، در صورت تصویب نهایی، «مشاوران املاک که عاملان تنظیم مبایعه نامه ملکی هستند، باید متن قرارداد ملکی را که اسم آن در طرح، «پیش‌‌‌نویس قرارداد» نام‌گذاری شده است در همان سامانه ثبت الکترونیکی تنظیم کنند».
کد خبر: ۱۲۰۹۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
اغلب تصور نمی‌شود یک برگ ساده که معمولاً در دو نسخه به صورت دست‌نویس تهیه می‌شود، می‌تواند چه بار حقوقی را در زمان اختلاف داشته باشد. مبایعه‌نامه و یا همان قولنامه، اولین و در ظاهر ساده‌ترین مرحله از معامله خودرو است. ولی همین برگ ساده در ادامه می‌تواند مشکلات فراوانی را برای خریدار یا فروشنده به همراه بیاورد. برای جلوگیری از بروز هرگونه مشکل در نوشتن قولنامه، این مطلب می‌تواند کمک بزرگی به شما کند.
کد خبر: ۱۰۶۷۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
قولنامه مانند سایر قرارداد‌هایی که طرفین برای انجام تعهدی تنظیم میکنند، در دادگاه معتبر است و باید مفاد آن را اجرا کنند و به موجب آن می‌توان الزام (اجبار) طرفی را که از انجام تعهدش خودداری می‌کند، از دادگاه درخواست کرد. بدین ترتیب، اگر فروشنده از حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی ملک به خریدار خودداری کند، خریدار می‌تواند از دادگاه صالح بخواهد او را برای انتقال سند در دفترخانه مجبور کند.
کد خبر: ۱۰۴۱۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۸
شاید خیلی از ما که تازه با فرآیند خرید ملک یا اجاره خانه آشنا شده‌ایم به خوبی ندانیم مبایعه نامه چیست و چه تفاوتی با سند دارد. در واقع در دنیای املاک با اصطلاحات قانونی زیادی مواجه می‌شویم که ممکن است با خیلی‌هایشان آشنا نباشیم. داشتن اطلاعات کافی در زمینه‌های مختلف حقوقی کمکمان می‌کند تا با اعتمادبه‌نفس و آرامش بیشتری وارد فرآیند عقد قرارداد شویم. علاوه بر آن زمانی که نسبت به مسائل حقوقی مختلف دانش اجمالی داشته باشیم، امکان کلاهبرداری هم به حداقل می‌رسد.
کد خبر: ۹۸۷۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
چگونه خانه و زندگیتان را با یک مبایعه نامه به تاراج می‌برند؟
کد خبر: ۹۲۹۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۱
بازنشر
مبایعه نامه و قولنامه از مهمترین شرایط برای هر گونه نقل و انتقال املاک و مستغلات است که در صورتی که نکات کلیدی مربوط به مبایعه نامه ـ قولنامه مورد توجه قرار نگیرد، مشکلاتی برای خریداران و فروشندگان املاک پدید خواهد آورد.
کد خبر: ۶۸۹۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۹
دانستنی‌های حقوقی؛
امروزه نقل و انتقال خودرو، یکی از رايج‌ترين معاملات افراد جامعه محسوب مي‌‌شود؛ اما مشکلاتی اعم از عدم انجام تعهدات توسط فروشنده مانند حضور نیافتن بموقع جهت تعویض پلاک یا تنظیم سند رسمی انتقال، بدهی به شرکت سازنده در موارد خرید ودیعه‌ای، در رهن بودن سند خودرو نزد بانک‌ها یا شرکت‌های لیزینگ، دستور توقیف پلاک به دلایل مختلف، شکایت علیه مالک اتومبیل و... از جمله مسائل حقوقی است که باید پیش از انجام هر معامله‌ای بدان توجه شود
کد خبر: ۸۴۷۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
دانستنی های حقوقی؛
خرید و فروش وکالتی، موضوعی عرفی است، قانون مدنی چیزی با عنوان خرید و فروش وکالتی پیش‌بینی نکرده است اما در سال‌های اخیر این نوع خرید و فروش در معاملات به رویه و عُرف تبدیل شده که بسیار خطرناک است.
کد خبر: ۷۵۳۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۷
کد خبر: ۷۰۴۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۷
