در مورد سند رسمی در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
یک مقام قضایی تاکید کرد که پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است.
کد خبر: ۱۲۵۷۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۴
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: هر سند عادی که پس از ۳ تیر امسال تنظیم شده باشد در دادگاه‌ها و اداره‌های دولتی پذیرفته نمی‌شود.
کد خبر: ۱۲۴۴۴۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۴
بخشی از جلسه شورای عالی قضایی به بررسی قانون الزام به تنظیم سند رسمی گذشت و رئیس قوه قضاییه در آن تأکید کرد: زیرساخت‌های الزام به ثبت رسمی اسناد غیرمنقول زودتر از مهلت قانونی آماده شود.
کد خبر: ۱۲۳۸۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۲
آن‌طور که در سایر مفاد طرح آمده است و بعید است مجمع تشخیص تغییراتی نسبت به آن اعمال کند، در صورت تصویب نهایی، «مشاوران املاک که عاملان تنظیم مبایعه نامه ملکی هستند، باید متن قرارداد ملکی را که اسم آن در طرح، «پیش‌‌‌نویس قرارداد» نام‌گذاری شده است در همان سامانه ثبت الکترونیکی تنظیم کنند».
کد خبر: ۱۲۰۹۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
دکتر نصیر مشایخ
کد خبر: ۱۱۸۶۱۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۲
طالبان:
در پی صدور فرمان تازه طالبان در مورد استفاده از ماسک هنگام اجرای برنامه‌های تلویزیونی از سوی مجریان زن، این اقدام با واکنش‌های زیادی مواجه شده است.
کد خبر: ۱۱۱۹۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
یکی از مواردی که جامعه امروز ما نیاز دارد برای اینکه ما یک امنیت قضایی ایجاد کنیم و به نوعی حفظ شأن و جایگاه اسناد را رعایت کنیم، توسعه سند رسمی است. متاسفانه بیش از ۷۰ درصد از پرونده‌های قضایی ما مربوط به بحث‌های املاک است و شاید از این ۷۰ درصد نیز بیش از ۶۰ تا ۷۰ درصد مشکل اساسی مربوط به قولنامه‌های عادی است
کد خبر: ۱۱۱۹۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۸
یکی از سیاست‌های قوهقضاییه در دوره تحول و تعالی برای خدمت‌رسانی مطلوب‌تر به مردم، جایگزینی «اسناد رسمی» به جای «اسناد عادی» است. اعتبار دادن به اسناد رسمی، مالکیت را تثبیت کرده و دعاوی را کاهش می‌دهد و جلوی سوءاستفاده افراد را می‌گیرد؛ لذا هدف دستگاه قضایی آن است که اسناد غیررسمی به اسناد رسمی تبدیل شوند.
کد خبر: ۱۰۹۳۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۸
مهمترین نکته این است که شما بدانید سند شورایی به چه سندی گفته میشود و سند رسمی چیست؟ در مقابل چنین سندهایی، سند‌های عادی هستند؛ مثل مبایعه نامه‌هایی که در بنگاه‌ها برای خرید و فروش املاک نوشته می‌شوند. سند شورایی هم در دسته همین سند‌های عادی قرار می‌گیرد.
کد خبر: ۱۰۸۹۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۴
جانشین رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی ناجا از اضافه شدن واژه «رسمی» به برگ سبز خودرو خبر داد.
کد خبر: ۱۰۸۸۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۹
ما گفتیم این کار ضرورتی ندارد زیرا سند سبز در قانون سند رسمی است. از این رای برداشت‌های متعددی شد که در نهایت به بخشنامه دادستان کل کشور منتهی شد ولی دیوان درصدد این نبوده است که بگوید برگ سبز میتواند جایگزین اسناد دیگر بشود و اینکه میشود یا نه بحثی دیگر است
کد خبر: ۱۰۸۴۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۵
اما موضوع مهم درباره توضیحات یک مقام رسمی در دیوان عدالت اداری است که نه تنها رفع ابهام نکرد بلکه بر متن رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری به عنوان یک بخش مهم و حیاتی در این نهاد خدشه وارد کرد.آنگونه که این مقام رسمی اعلام می دارد اصول مورد اشاره در بندهای «اولا و ثانیا» رای نباید مورد توجه قرار گیرد و بخش مهم آن در قسمت «ثالثا» رای مهم است که این نوع تجزیه آرا در نوع خود جالب توجه است.
کد خبر: ۱۰۴۱۷۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۳۰
وقتی که کسی ملکی را از فرد دیگری خریداری می نماید، میتواند پس از تنظیم قرارداد، الزام مالک ملک را به تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهد. اگر چه در بعضی از قراردادها، زمان و موعد مشخصی برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه پیش بینی شده است، اما اگر چنین موعدی هم در قرارداد پیش بینی نشده باشد، با توجه به الزام قانونی به ثبت این معاملات، میتوان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم دادگاه نمود.
کد خبر: ۱۰۳۰۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۸
شاید خیلی از ما که تازه با فرآیند خرید ملک یا اجاره خانه آشنا شده‌ایم به خوبی ندانیم مبایعه نامه چیست و چه تفاوتی با سند دارد. در واقع در دنیای املاک با اصطلاحات قانونی زیادی مواجه می‌شویم که ممکن است با خیلی‌هایشان آشنا نباشیم. داشتن اطلاعات کافی در زمینه‌های مختلف حقوقی کمکمان می‌کند تا با اعتمادبه‌نفس و آرامش بیشتری وارد فرآیند عقد قرارداد شویم. علاوه بر آن زمانی که نسبت به مسائل حقوقی مختلف دانش اجمالی داشته باشیم، امکان کلاهبرداری هم به حداقل می‌رسد.
کد خبر: ۹۸۷۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
کد خبر: ۹۳۸۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۷
دانستنی‌های حقوقی؛
از جمله معاملاتی که افراد در هنگام انعقاد آن، دچار نگرانی و اضطراب و در مواقعی حتی ضرر و زیان می‌شوند، معاملات مربوط به املاک است که البته اختلافات حاصله از این معاملات، به‌خصوص در مواقعی که بازار مسکن دچار نوساناتی است، افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۸۹۲۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
نقدی بر فرایند دشوار «الزام به تنظیم سند خودرو»؛
از دی ماه سال 89 که مجلس شورای اسلامی طی مصوبه ای، تنظیم سند خودرو در دفترخانه ها را قانونی اعلام کرد، نیروی انتظامی پیاپی با این قانون مخالفت کرد و به شهروندان متذکر شد، برای احراز مالکیت خودرو، نیازی به تنظیم سند در دفترخانه ندارند؛ مخالفتی که بسیاری از شهروندان را از تنظیم سند خودرو منصرف کرد تا با کوتاه آمدن نیروی انتظامی از مخالفت های گذشته دچار مشکلات فراوانی شوند.
کد خبر: ۷۵۷۷۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۳
دانستنی های حقوقی؛
خرید و فروش وکالتی، موضوعی عرفی است، قانون مدنی چیزی با عنوان خرید و فروش وکالتی پیش‌بینی نکرده است اما در سال‌های اخیر این نوع خرید و فروش در معاملات به رویه و عُرف تبدیل شده که بسیار خطرناک است.
کد خبر: ۷۵۳۱۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۷
دانستنی های حقوقی؛
سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب میشود. ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی در تعریف سند بیان می‌دارد: «سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.» بنابراین طبق این تعریف، دو عنصر «نوشته بودن» و «قابل استناد بودن در مقام دعوی و دفاع» از ارکان متشکله سند به شمار می رود.
کد خبر: ۷۳۹۲۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۵