در مورد پیش فروش ساختمان در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
یک مقام قضایی تاکید کرد که پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است.
کد خبر: ۱۲۵۷۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۴
شهروندان و حقوق کاربردی (۳)
در دورانی که خرید نقدی مسکن حتی با تسهیلات بانکی هم برای برخی از افراد جامعه به خواب و رویا تبدیل شده است، شاهدیم که انواع و اقسام تبلیغات برای خرید مسکن به صورت پیش فروش در معابر و مطبوعات و فضای مجازی پر رونق شده اند. متاسفانه در این میان ناآگاهی پیش خریداران از قوانین از یک سو و تبلیغات و سخنان فریبنده برخی از پیش فروشندگان از سوی دیگر، موجب شده تا مشکلات حقوقی بزرگی برای افراد ایجاد شود.
کد خبر: ۱۲۰۰۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۶
رئیس پژوهشگاه قوه قضائیه در نشست بررسی ابعاد حقوقی، اجتماعی و اقتصادی الزام به تنظیم سند در معاملات غیر منقول گفت: اسناد عادی در معاملات غیر منقول برای قوه قضائیه بحران ایجاد کرده است.
کد خبر: ۱۱۳۲۰۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۶
مطابق با قواعد کلی در تنظیم قرارداد‌ها و تعهدات، اگر برای تاخیر در انجام تعهدی، خسارت و وجه التزامی تعیین شده باشد، متخلف از انجام تعهد، صرفا ملزم به پرداخت آن مبلغ است و دادگاه نمیتواند او را به پرداخت مبلغ بیشتر یا کمتری محکوم کند.
کد خبر: ۱۰۴۷۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۴
پیش فروش واحد‌های ساختمانی، موضوعی است که این روزها بسیار در رسانه‌ها به عنوان آگهی و تبلیغات به چشم می‌خورد که شاید به خانه دار شدن بسیاری از مردم منجر شود؛ اما مالباختگان بسیاری، تخلف در این حوزه داشته اند که نمونه‌های بسیار آن با نگاهی به پرونده‌های موجود در دستگاه قضا مشهود است.
کد خبر: ۹۹۹۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۰
همین بازار عرضه و تقاضا از گذشته عرصه مناسبی بود برای افرادی که قصد سوء استفاده و تضییع حق دیگران را دارند، به گونه‌ای که محاکم دادگستری، هر روزه شاهد تشکیل دعاوی درباره این مورد خاص بود. به سبب اهمیت موضوع، قانونگذار در سال ۱۳۸۹ قانونی با عنوان قانون پیش فروش ساختمان وضع کرد تا پاسخ مناسبی به نیاز‌های روز جامعه داده باشد.
کد خبر: ۹۷۱۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳
دانستنی‌های حقوقی؛
رابطه‌ای که بین پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده برقرار می‌شود، معمولاً با انعقاد قراردادی با عنوان «پیش‌فروش» است، که در تحلیل ماهیت این قرارداد و بر اساس ماده ده قانون مدنی می‌توان آن را با نام «قرارداد‌های خصوصی» مطرح کرد.
کد خبر: ۹۰۸۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۹
دانستنی‌های حقوقی؛
از جمله معاملاتی که افراد در هنگام انعقاد آن، دچار نگرانی و اضطراب و در مواقعی حتی ضرر و زیان می‌شوند، معاملات مربوط به املاک است که البته اختلافات حاصله از این معاملات، به‌خصوص در مواقعی که بازار مسکن دچار نوساناتی است، افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۸۹۲۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
کد خبر: ۸۰۹۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۸