۳۰ میلیون خانوار ایرانی در وقت اضافه برای ثبت اطلاعات خانه ها/ دور باطلِ بی‌پایان با روش خوداظهاری؟!

در حالی که حدود ۴۰ روز از آغاز خوداظهاری مردم در سامانه ملی املاک و اسکان کشور می‌گذرد، چرا هنوز هیچ آماری از تعداد ثبت نام‌ها و املاک ثبت شده به رسانه‌ها و مردم اعلام نشده است؟
کد خبر: ۱۰۵۲۶۱۱
|
۲۷ ارديبهشت ۱۴۰۰ - ۱۵:۵۷ 17 May 2021
|
36467 بازدید
|
۳۰ میلیون خانوار ایرانی در وقت اضافه برای ثبت اطلاعات خانه ها/ دور باطلِ بی‌پایان با روش خوداظهاری؟!
 
به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ فروردین ماه امسال، وزارت راه و شهرسازی طی اطلاعیه‌ای اعلام کرد که از ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ همه مالکان باید نسبت به ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir  اقدام کنند. این وزارت خانه تاکید داشت همه سرپرستان خانوار  در زمان بندی‌های اعلام شده تا نهم اردیبهشت ماه اقدام کنند و سرپرستانی که موفق به ثبت‌نام در تاریخ اعلامی نشوند، می‌توانند از تاریخ ۱۰ اردیبهشت تا ۱۹ خرداد نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند؛ زمان بندی‌ا که حالا در وقت اضافه قرار دارد.

اما این آغازی برای چالش جدید بسیاری از خانواده‌ها برای ثبت اطلاعات مربوطه بوده و همچنان هست.

آنگونه که محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفته است «در قانون مالیات‌های مستقیم قانونگذار برای افرادی که اطلاعات خود را غلط، نیمه‌تمام یا پراکنده ثبت کنند جرایمی در نظر گرفته است و حتی این افراد مشمول پرداخت جرایم و مالیات‌های تا ۲ برابری می‌شوند.»

هرچند بررسی سازوکار این سامانه نشان می‌دهد، در حال حاضر فقط اشخاص حقیقی باید اطلاعات مسکن خود را ثبت کنند. اتفاقی که با توجه به حجم گسترده خانه و املاک خالی در اختیار حقوقی‌هایی همچون بانک‌ها در کشور، سوال و ابهامات متعددی را در خصوص تحقق اهداف طرح مذکور مطرح می‌کند. زیرا محمودزاده معاون وزیر راه پیش‌تر گفته بود: «اقدام اخیر دولت در راستای شفاف شدن وضعیت مسکن کشور و برنامه‌ریزی دقیق برای گروه‌های هدف است و کار اضافه‌ای با هدف خاصی انجام نمی‌شود؛ بنابراین، به همه مالکان و مستاجران توصیه می‌کنیم بدون در نظر گرفتن شایعات، در سامانه ثبت‌نام کنند.»
 
وی همچنین در اظهارات دیگری تاکید داشت: «سامانه بر اساس قانون دو هدف مشخص را پیگیری می‌کند؛ نخست، مالیات بر خانه‌های خالی که موضوع شناسایی یکی از وظایفی است که قانون‌گذار برعهده این سامانه گذاشته است و وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری این قانون باید این کار را انجام دهد و مورد بعدی شناسایی محل اسکان خانوارهاست.»

اهدافی که به نظر می‌رسد با این روش و سازوکار، محقق نخواهد شد، زیرا آنگونه که گفته شد، مالیات بر خانه‌های خالی بایستی به طور گسترده و شفاف در سراسر کشور و در بخش‌های مختلف حقیقی و حقوقی صورت بگیرد، وگرنه با تمرکز بر اشخاص عادی و حقیقی، نباید انتظار شناسایی همه خانه‌های خالی را داشت.

در این خصوص، حسین میرزایی، کارشناس حوزه دولت الکترونیک معتقد است: بخش عمده خانه‌های خالی در اختیار بانک‌ها و... است؛ این سیستم برای اطلاعات خانوار است؛ پس تکلیف اشخاص حقوقی چه می‌شود؟ به بیانی دیگر فرد قادر است ملک خود را به نام شرکت کند و از مالیات بر خانه‌های خالی مبرا شود؛ یعنی هرچند گفته شده بود که املاک حقوقی هم مشمول مالیات می‌شود، ظرفیتی برای انجام آن وجود ندارد. 

از سوی دیگر در شرایطی که در وقت اضافه برای ثبت اطلاعات املاک قرار داریم، مشاهدات میدانی در سطح شهر و سوال از افراد مختلف، نشان می‌دهد تا به امروز استقبال خوب و قابل قبولی از اجرای این طرح نشده است.
 
همچنین افرادی که به سامانه مراجعه و اطلاعات مربوطه را به روش خوداظهاری ثبت کرده اند، در یک چرخه باطلی قرار گرفته اند، زیرا مسیر منطقی و قابل قبول اینگونه بود که «فرد با ورود به سامانه املاک و اسکان، اطلاعات خود را مشاهده و تنها آن‌ها را ویرایش، تایید و یا حذف نماید؛»، اما در این شرایط به گفته میرزایی، کارشناس حوزه دولت الکترونیک «۳۰ میلیون خانوار در کشور وجود دارد. با اجرای طرح به شکل کنونی، این ۳۰ میلیون خانوار باید اطلاعات خود را در سیستم وارد کنند؛ سپس اطلاعات چک شده و به افرادی که اطلاعات نادرست وارد کردند، بگوییم اطلاعات را ویرایش کنند؛ سپس دوباره اطلاعات ویرایش‌شده را چک کنیم و این عمل چرخه معیوبی است که هیچ گاه پایان نخواهد یافت.»

بنابراین یکی از ایرادات اصلی در روش ثبت اطلاعات املاک اشخاص حقیقی است و ایراد بعدی نیز به پنهان شدن اشخاص حقوقی از چشم سامانه املاک است. در نتیجه ضروت دارد در شرایطی که هدفگذاری مطلوبی برای " شفاف شدن وضعیت مسکن کشور " در دستور کار قرار گرفته است، با اجرای ناقص و ضعیف، اعتماد مردم سلب نشود. همچنین ضرورت دارد که هرچه زودتر بستری برای راستی آزمایی از اطلاعات ثبت شده فراهم شود؛ هرچند برای این کار زمان کافی وجود ندارد، برنامه ریزی از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی و حتی نمایندگان مجلس، برای برطرف کردن این ابهامات ضرورت دارد.
 
از سوی دیگر، سوال مهمی مطرح است؛ در حالی که حدود ۴۰ روز از آغاز خوداظهاری مردم در سامانه ملی املاک و اسکان می‌گذرد، چرا هنوز هیچ آماری از تعداد ثبت نام‌ها و املاک ثبت شده به رسانه‌ها و مردم اعلام نشده است؟!
اشتراک گذاری
تور پاییز ۱۴۰۳ صفحه خبر
بلیط هواپیما
برچسب ها
مطالب مرتبط
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۱۲
در انتظار بررسی: ۰
انتشار یافته: ۹۵
ناشناس
|
Turkiye
|
۱۶:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
هیچکس ثبت نکرده. دلتون خوشه
پاسخ ها
ناشناس
| - |
۱۷:۱۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
مردم عادی یکی دو ملک دارند و منظور قانون گذار نبوده اند. بانک ها و نهادها هزاران ملک خالی دارند و در این سامانه نیستند!. طرح از پیش شکست خورده!
زینال بندری
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۷:۳۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
هر وقت مسوولی که تا 25 سال قبل مستاجر بود و الان دست کم دو هزار میلیارد تومان ملک داره اعلام کرد که چطور به این ثروت رسیده من هم کل املاکم را به دولت هبه خواهم کرد
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۰:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
این طرح نپخته وشکست خورده است.میلیونها واحد مسکونی وراثتی است.از طرفی میلیونها واحد مسکونی متعلق به نهادها و بانک ها وشرکت ها است .و تهدید ها هم نمی تواند شخص ونهاد را مجبور به ثبت کند.اگر می خواهید مالیات بگیرید راه های بهتری است.
علی
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۰:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
اگه درباره صلب حقوق اجتماعی سر پرست خانواده سخت بگیرن،مردم خودشون چهارتا پا هم قرض میکنن تا سامانه رو تکمیل کنن البته حساب حقوقی ها جدا ست
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۱:۰۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
تمام اطلاعات مردم را ، حکومت در اختیار دارد
ولی یا توان تجزیه تحلیل و استفاده اش را ندارد
و یا اینکه فقط با اینکار میخواهن یک کاسبی برای خودشان درست کنند
والا شما ۵ سال قبل اگر به ماشین خودتان بنزین و گازوئیل زده باشید
دقیقا دولت میداند که کجا و چه شهری و چقدر و چه ساعتی و در کدام پمپ بنزین و از کدام پمپ بنزین زدید و چقدر پول دادید
ناشناس
| Netherlands (Kingdom of the) |
۲۱:۳۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
همه اطلاعات که به صورت کامپیوتری توی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هست. دیگه این خوداظهاری چیچیه؟
احد
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۰۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
قرار بود مسئولین رده بالای مملکتی اموال و املاک خودشون رو لیست کنن ! این کار انجام شد که حالا از مردم عادی صاحب یک اپارتمان انتظار همکاری دارند !!
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۱:۰۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
مسولان الان ده ساله قرار بوده لیست املاک خودشان را اعلام و در معرض شفافیت عمومی بگذارند
چرا هیچکدام اینکار را نکردند ؟ ...
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
من ثبت نخواهم کرد. هر وقت مسئولین لیست داراییهای خود را اعلام کردن اونوقت چشم حتما این کار رو انجام می دم ولی قبل از اون هرگز
ناشناس
|
Germany
|
۱۶:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
کدام خدمت را میتونین بشمارین که دولت از پول مرذم به مردم پس داده باشه؟ کدام خیابان سالم توی شهر هست؟ کدام پارک جدید؟ کدام فاضلاب؟ کدام آب؟ کدام تحصیل ؟
اون دو تا امکان رو هم داده همش از پول فروش نفت بوده. پول مالیات مردم صرف مردم نمیشه.
حالا هم مردم میبینن باز میخوان ازشون بگیرن اطلاعات نمیدن.
علی
|
United Arab Emirates
|
۱۶:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
نه رای می دم نه ثبت میکنم
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۷:۲۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
اونی که ۱۷ تا آپارتمان داره باید ثبت نام کنه نه من و تو
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۹:۲۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
خيالت راحتباشه ، هم راي مي دهيم و هم ثبت مي كنيم
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۷:۱۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۸
رای شما به ثبت اطلاعات چه ربطی دارد
علی
|
United Arab Emirates
|
۱۶:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
نه رای می دم نه ثبت میکنم
حاجی منزلتی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۳۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
اینا کدوم کارشون رو اصول و حساب کتاب بوده که این یکی باشه ؟
فقط اون بدبختایی که یک خونه دارن و ثبت نام نمیکنن رو چنان مالیاتی براشون در نظر میگیرن که مجبور بشن خونه رو بفروشن به علاوه یک کلیه هم از بدنشون خارج کنن و بفروشن تا بتونن مالیات رو به دولت بدن.
بانک ها و حقوقی های دیگه هم هیچ...
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۴۲ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
الان خود اطلاعات خانوارها در سامانه رفاهی یارانه اشتباه است. الان خانواده ما چند نفر ازدواج کردند رفتند، برخی 40 سالشان شده و مستقل زندگی می کنند. ولی همه را زده زیر مجموعه پدر و جدا نمی کنند.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۱:۵۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
مخصوصا اینکارو میکنند که بهانه مالیاتی داشته باشن
محسن
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
واقعیت اینه که دولت نمی خواد یا نمی تونه این قانون رو اجرا کنه و با این کارها فقط در حال کش دادن قضیه و اتلاف وقته تا عمر دولت به پایان برسه.
ناشناس
|
Germany
|
۱۶:۴۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
زیرا مسیر منطقی و قابل قبول اینگونه بود که «فرد با ورود به سامانه املاک و اسکان، اطلاعات خود را مشاهده و تنها آن‌ها را ویرایش، تایید و یا......حذف نماید پس دولت نمیخواهدمشکل حل شود
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۱:۱۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۷
تو از اونهایی هستی که میگن تعدادشونو بیشتر کنن
برچسب منتخب
# مهاجران افغان # حمله ایران به اسرائیل # قیمت دلار # سوریه # دمشق # الجولانی
الی گشت
قیمت امروز آهن آلات
نظرسنجی
تحولات اخیر سوریه و سقوط بشار اسد چه پیامدهایی دارد؟