استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا در گفت‌وگو با تابناک اقتصادی؛

آماری فاجعه‌بار از میزان تسهیلات ارائه شده برای ساخت مسکن در اردیبهشت امسال / بانک‌ها از برنامه دولت برای ساخت مسکن خبر دارند؟!

راغفر معتقد است: موضوع مسکن یکی از مسائل مهم در خانوارهاست که بخش بزرگی از سبد هزینه‌ای را به خود اختصاص داده، باید برای از بین رفتن مشکلات اصلاحات جدی‌ در ساختار اقتصادی کشور ایجاد شود. یکی از دلایل عدم همکاری بانک‌ها در تخصیص تسهیلات ساخت مسکن وجود مشکلات و بی نظمی‌های مالی است.
کد خبر: ۱۱۸۱۹۰۴
|
۱۴ تير ۱۴۰۲ - ۱۶:۱۹ 05 July 2023
|
10260 بازدید
|

آماری فاجعه‌بار از تسهیلات ارائه شده برای ساخت مسکن در اردیبهشت امسال/ بانک ها از برنامه دولت برای ساخت مسکن خبر دارند؟!

به گزارش تابناک اقتصادی؛ هدایت اعتبارات بانکی به سمت بخش مولد اقتصاد، یکی از مهم‌ترین سیاست‌ها در راستای سامان دادن به وضعیت نابسامان اعطای تسهیلات در شبکه بانکی کشور است. مهم‌ترین نیاز اساسی خانوار نیز در بخش مسکن نهفته است و با تمرکز بر هدایت اعتبارات بانکی به سمت ساخت مسکن در کنار عرضه زمین در اقتصاد و در مناطق دورتر از مراکز شهر‌های بزرگ کشور، علاوه بر رفع دغدغه و نیاز اساسی خانوار، قدم بزرگی به سمت کنترل تورم در بخش زمین برداشته خواهد شد و تامین مالی ساخت مسکن نیز از این طریق تسهیل خواهد شد و بدین ترتیب، بخش اعظمی از سبد هزینه خانوار که صرف بخش مسکن می‌شد، از نظر تورمی نیز کنترل خواهد شد.

بنابراین علاوه بر مساله عرضه زمین، هدایت اعتبارات بانکی به سمت ساخت مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است، ولی با وجود قوانین بالادستی و مصوب در مجلس نظیر قانون جهش تولید مسکن و لزوم اعطای بیش از ۲۰ درصد از تسهیلات اعطایی در شبکه بانکی به ساخت مسکن، به دلیل اهمال‌کاری و نبود نظارت بر شبکه بانکی به طور کلی به محاق رفته و بخش مسکن و همچنین ساخت مسکن در بدترین وضعیت سال‌های قبل از نظر عملکردی و اجرایی در زمینه اعطای تسهیلات قرار دارد.

در همین رابطه با راغفر، استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا به گفت‌وگو پرداختیم که در ادامه خواهید خواند.

حسین راغفر، استاد اقتصاد دانشگاه و کارشناس اقتصادی در آغاز سخنان خود با اشاره به اینکه منابع بانکی صرف فعالیت‌های سوداگری و سفته بازی شده است، افزود: مساله بانک‌ها به قدری بزرگ شده که هیچ نهادی نمی‌تواند با آن‌ها مقابله کند. در واقع هزینه‌های اداری بانک‌ها بسیار بالاست و منابع دریافتی از مردم، نه برای منافع افراد جامعه بلکه صرف فعالیت‌های سوداگری و سفته بازی بانک‌ها می‌شود.

وی در ادامه تصریح کرد: میزان بازدهی چنین فعالیت‌هایی از میزان بازدهی وام دهی به افراد و تخصیص تسهیلات به بخش ساخت مسکن بسیار بیشتر است. به همین دلیل، آن‌ها در ارائه‌ی تسهیلات و اجرای قانون جهش ساخت مسکن همکاری لازم را به عمل نمی‌آورند؛ در واقع بانک‌ها عملا به فکر منافع خود هستند.

راغفر در ادامه یادآور شد: گاهی سوال می‌شود چرا بانک مرکزی برخورد مناسبی با این قانون شکنی‌ها نمی‌کند؟ باید گفت مالکیت بسیاری از بانک‌ها به نهاد‌های قدرتمندی ختم می‌شود که بانک مرکزی توانایی مقابله با آن‌ها ندارد و عملا نمی‌تواند در مدیریتشان مداخله‌ی جدی داشته باشد.

این کارشناس در ادامه اظهار داشت: میزان قدرت برخی از بانک‌ها به حدی رسیده که آشکارا قانون شکنی می‌کنند و نهاد‌های نظارتی و مجلس شورای اسلامی و نتوانسته اند جلوی این تخلف‌ها را بگیرند، امیدواریم با اعمال نظارت‌های قوی و تصویب قوانین مناسب از این قانون شکنی‌ها جلوگیری شود.

راغفر در ادامه افزود: اتفاقات و قانون شکنی‌های این چنینی سبب محقق نشدن هدف‌ها و بروز مشکلات اقتصادی در کشور می‌شود، باید نظم در برنامه ریزی‌ها و تبعیت از قوانین مصوب، در راس کار دولت‌ها قرار گیرد.

راغفر استاد اقتصاد دانشگاه در پایان در خصوص دلیل عدم همکاری بانک‌ها در ارائه تسهیلات به بخش ساخت مسکن بیان کرد: موضوع مسکن، یکی از مسائل مهم در خانوارهاست که بخش بزرگی از سبد هزینه‌ای شان را به خود اختصاص داده، باید برای محقق شدن اهداف و از بین رفتن مشکلات اصلاحات جدی‌ای در ساختار اقتصادی کشور ایجاد شود. یکی از دلایل عدم همکاری بانک‌ها در تخصیص تسهیلات ساخت مسکن وجود مشکلات، بی نظمی‌ها و فساد‌های گسترده‌ی مالی‌ است که با آن مواجه هستند، این موارد به قدری تاثیرگذار است که کل تسهیلات ارائه شده به بخش ساخت مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ به زیر پنج درصد بوده است!

 

اشتراک گذاری
تور پاییز ۱۴۰۳
بلیط هواپیما تبلیغ پایین متن خبر
برچسب ها
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۱
در انتظار بررسی: ۳
انتشار یافته: ۳۸
بچه محل
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۳۳ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
یکبار مشخص کنید صاحبان این بانکها که نهادهای قدرمندی هستند که به هیچکس پاسخگو نیستند، چه کسانی هستند؟؟؟
اگر این یک موضوع را تابناک حل کرد و با شفافیت این موضوع را موشکافی کرد، خیلی از معضلات کشور حل خواهد شد. مشکل این مملکت این است که نهادها و گروه ها چنان به هم وابستگی و رودربایستی و اشتراک منافع دارند که در آخر کسی به ساختار قدرت پنهان دست نمی زند و نهادهای مسئول و رسانه ها و مردم و... جلوی آن را نمی توانند بگیرند و عملا لگام کشور در دست اینهاست...
مثلا براحتی این آقای طبری با آن حجم از جرم و وقاحت از زندان خارج می شود و کسی نمی تواند کوچکترین کاری کند ولی در کنار آن یک جوان به جرم برداشتن حجاب سالها گوشه زندان می ماند و فریادرسی ندارد...
اشکال اینجاست و کسی هم یارای تغییر آن را ندارد...
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۷:۱۴ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
. فهرست سهامدارها رو بخون معلومه چه کسانی هستند
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۸:۵۸ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
باشه مشخص میکنیم.
یکبار فقط یا بیشتر؟
نعمت
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۹:۰۶ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
بنده هشت دوره وزیر مسکن بوده ام با این همه تجربه و تدریس در بیش از یازده هزار دانشگاه در سیصد و نود و هشت کشور و تسلط کامل به دستگاه پایتون که با آن توانسته ام هشتاد سال بعد را پیش بنی کنم و همچنین دستگاه مافوق مدرن پلاس هایپر مستعان پایتونگ موفق شده ام سالی 8 میلیون مسکن بسازم ولی دلم نمیاد بفروشم میخام نگه دارم گرون شد بفروشم برم پراید ثبت نام کنم
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۲:۱۱ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
املاک ارزش سرمایه گذاری را در آینده از دست می دهند
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۲:۲۵ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
پول نقد ندارند ... همه را تبدیل به ملک کرده اند .... و ظاهرا قصد فروش هم ندارند ...
Navid
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۲:۴۳ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۵
متشکرم از کامنت بچه محل و دقیقا همینه که مردم باید لااقل بدونند حق شان رو چه کسی قبضه کرده و پس نمیدهد تا مقابله کنند و رسانه ها مسول این بسط شفافیت هستند در اجتماع همه ملت ها
بسیجی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۵:۱۵ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۵
دولت و مجلس محترم اجازه ساخت وساز و تراکم بالا در تهران و شهر های بزرگ را ممنوع کند
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۴۲ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
قانون جهش ساخت مسکن یک قانون نمایشی است با افزایش روزانه قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های سنگین شهرداری ها و دیگر سازمان ها و انواع مالیات های سنگین با تسهیلات و بدون تسهیلات بانکی ساخت مسکن برای بخش خصوصی توجیه اقتصادی ندارد و دولت باید خودش یا بودجه دولتی اقدام کند که باعث تورم بسیار شدیدتر خواهد شد
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۸:۵۵ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
آره همه چی نمایشیه. شما خوبی
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۵۱ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
ایا دولت از وضعیت مالی بانکها خبر دارد ؟!!! بانک ملی صادارات مسکن بانکهای دولتی است ایا میزان سود بانک مسکن از تسهیلات معقول است ؟!! بغیر از پولی که بابت اوراق مسکن باید پرداخت کنی !!!! با دستور چیزی حل نمیشه شما اول باید راههای برگشت سرمایه ای که بصورت تسهیلات به مردم پرداخت میشود را مشخص کنید نمیشه مثل احمدنژاد بگی تسهیلات بدهید برای بنگاههای زود بازده بدون ضامن بدون کارشناسی بعد فقط ده درصد از اصل پول تسهیلات برگرده و بقیه را به باد فنا برود نه بنگاه زود بازدهی تاسیس بشه نه پولی احمدنژاد هم خداحافظی کنه بانکها بمونن و بازرسهایی که انها را بخاطر تسهیلات بدون ضمانت توبیخ می کنند حالا ریسی چه ضمانتی بابت این تسهیلات به بانکها میده که پول برگردد و انها به ورشکستگی نیفتندنمیشه شما شعار یک میلیون مسکن را بدون کارشناسی بدهیداونم از جیب بقیه اقای راغفر بفرمایند بانک مسکن کجای کاره
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۰:۰۳ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
برادر گرامی شما اگر اطلاعی از سیستم بانکی نداری لطفا اظهار نظر نکن تمامی بانکهای دولتی وخصولتی در پایان اسفند ماه هرسال نسبت به ارسال سود به حساب خزانه کشور اقدام می کنند یعنی عملا خود دولت بازیگر وکارگردان هست این بانک واون بانک فقط ویترین دولت هست بزرگترین بدهکار بانک ها خود دولت هست زیاده عرضی نیست صرفا جهت اطلاع
محمد ت
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۶:۲۰ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۵
نه خبر ندارد از وضعیت مالی و حقوق بعضی نهادها وسازمانها و ارگانها فقط فقط گیر داده اند به معلمین رتبه بندی چی شد حقوقشان واریز شد با بیمه دانا قرارداد بستند و غیره و غیره یعنی معلم شده گاو پیشانی سفید................
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۷:۱۲ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
سیاست ها و تصمیمات اقتصادی دولت عامل اصلی کاهش شدید ساخت مسکن هستند مقصر کردن بانک ها فرافکنی و پنهان شدن مقصران اصلی است
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۸:۵۳ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
سیاست ها و تصمیمات اقتصادییی خخخخ جمله بندی رو
داداش آخع میدونی سیاست رو با چه ظ مینویسن؟
رضا اهوازی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۷:۲۹ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
نمیدونم تابناک این حرف حق رو منتشر میکنه یا خیر
کارمندان بانک دارن کاملا مافیایی برخورد میکنن شما شخص عادی،مراجعه کن بگو وام میخوام؛وام ها بسته هست فعلا دستوالعمل وام نداریم هیچ نوع وامی بشما تعلق نمیگیره
اما اگه آشنا داشته باشی و یا کارشون بهت بخوره میگه سندی جواز کسبی چیزی بیار تا چن میلیارد هم وام میدم بهت!
هیییییییچ نظارتی هم نیست اگه چهار تا کارمند بانک فاسد رو اخراج کنن این رویه ضعیفتر میشه
دیگه کار بجایی رسیده دولت هم حرفشون نیست
رضا اهوازی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۷:۴۰ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
بزرگترین مشکل گرانی مسکن خود دولته شما یه زمین داری چقد باید هزینه مجوزهای عجیب و غریب مسکن اشتراک ها، شهرداری و کاغذ بازی رو بپردازی؟
تو نهضت ملی مسکن آمار گرفتین هر شهر چقد پیشرفت فیزیکی داره؟ رندوم به چن تا متقاضی زنگ زدین ببینید مشکل کجاست؟ چرا تو اصفهان ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی وجود داره تو اهواز هنو دفتر پروژه رو هم نساختن؟!
و چرا تو استخدام از تمام کشور آزمون میگیرن برای کارخونه ای که تو شهر و استان بنده واقع شده و فقط آلودگی سهم منه اما برای سکونت ما باید تو این شهر زندگی کنیم و فقط اینجا ثبت نام میشیم آقا نداریم دیگه کولر بخریم ۱۰۰ میلیون مگه مجانی میخواین مسکن در اختیار ما بذارین که اینقدر تبصره و ماده داره؟
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۸:۵۲ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
خودت فهمیدی چی نوشتی؟ مجبوری مگه از اهواز بیای اینجا کامنت بنویسی؟ عه عه
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۰:۵۹ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
عرض ادب خدمت آقای اهوازی،خدمتتان عرض کنم بنده متولد وساکن اصفهانم،در اصفهان که اصلا ثبت نام نداشتند،در شهرهای اطراف مثل شاهین شهر،بهارستان،مجلسی و... فراخوان ثبت نام دادند،بنده در تیرماه ۱۴۰۱واجد شرایط شناخته شدم در شاهین شهر،ازپارسال تا حالاذهیچ اتفاقی نیفتاده،این ۹۵درصدتان باواقعیت همخوانی ندارد،شاد باشید.
رضا اهوازی
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۸:۲۰ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۵
ناشناس ۱۸ و ۵۲ شما سوادت ایراد داره چرا به اهواز و اهوازی توهین میکنی؟
مگه تابناک مال شهر خاصیه که من نباید از اهواز توش کامنت بذارم؟
پاسخ به دوست اصفهانی خودم آقا منم از تلوزیون خبرش رو شنیدم که ۹۵ درصد پیشرفت داشته
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۷:۴۷ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
بانک اسلامی میخواهی برید از امریکا الگو برداری کنید با کمترین بهره و وام طولانی مدت صاحب خونه میشی اینجا فقط بعد از مرگ صاحب یک قطعه در ارمستان میشی طنز تلخیه ولی به همت مسولین پوست کلفت اتفاق افتاده دیگه هر چی هم تیکه و بد وبیراه بهشون میگی دردشون نمیاد . چون همشون هوای همو دارن و به ریش مردم میخندن
پاسخ ها
رضا اهوازی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۸:۵۱ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
باشه منتظر بودیم شما بفرمایی
ناشناس
|
Germany
|
۱۸:۰۸ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
همه چی با زوره؟ توو مملکتی که پول نداره و با هیچ کشور درست حسابی مبادلات نداره، این حرفها و شعارها یعنی چاپ پول.
پاسخ ها
بسیجی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۸:۵۱ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
آره بیا زور رو یادت بدم
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۹:۱۴ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
دولت هیچ دخالتی در بخش مسکن نباید بکند هرکار اقتصادی باید توسط بخش خصوصی انجام شود والا با این سیستم فشل هیچکاری پیش نمی رود
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۹:۲۶ - ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
فقط احمدی نژاد
برچسب منتخب
# قیمت طلا # مهاجران افغان # حمله اسرائیل به ایران # انتخابات آمریکا # ترامپ # حمله ایران به اسرائیل # قیمت دلار # سردار سلامی
الی گشت
قیمت امروز آهن آلات